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近代歷史建筑遺產的價值與保護
摘要：在歷史研究與邏輯思辨的基礎上，探討近代歷史建筑的價值和保護的迫切性，并提出近代歷史性建筑的保護與利用的方式方法，以應對“歷史性建筑保護”在現代化進程中面臨的沖擊與再生問題。
城市是人類文化積淀的產物，城市中眾多的近代建筑都是城市歷史發展到某一個階段的反映，并對構成城市的面貌起著重要作用。建筑作為文化的載體，能充分反映時代的背景與文化的特征，而中國近代建筑由于正處在傳統歷史性建筑的轉折期，對中西建筑文化的碰撞與交融表現得尤為明顯，它表明了中國建筑已經開始探索科學化與民族化結合之道。由于近代歷史建筑的特殊性，對它們的態度以保護為主導思想。對它們的認識，集中在文化價值和歷史價值上，更多強調的是整體建筑空間和形象。在城市更新和發展過程中，如何正確對待和妥善處理近代歷史建筑是建筑師面臨的一項重要命題。對近代歷史建筑的保護和利用，應根據具體情況的不同采用不同的方式方法。
一、近代歷史建筑遺產保護的迫切性
近代建筑是整個建筑歷史中的一個重要組成部分，缺少了對這一部分的研究就不能看清整個歷史發展的脈絡，也容易忽略中西建筑文化交流的過程，因而往往會陷入文化虛無主義的泥坑。正確對待這一部分遺產，不僅有助于樹立正確的建筑文化觀，也有助于對這部分文化遺產的保護與利用。
目前，我國近代歷史性建筑總的來說仍是面廣量大，尤其是在一些大城市更是如此。不過，隨著歲月的變遷，許多優秀的近代建筑也在悄悄地消失。
因此，各有關部門，包括報界、電視、電臺、文物管理部門、省政府、市政府、各學術團體，都已紛紛發出呼吁，要求加強保護力度，制定相關法律與法規，以便能夠有一個切實可行的控制對策，這對專業的學術界來講也是一個莫大的鞭策，促使我們應去探索相關的理論依據，以便決策的科學化。
二、近代歷史建筑遺產的價值
關于近代歷史性建筑遺產的價值和關于其的拆除建新，人們眾說紛沓，意見不一。有人認為半個多世紀前的建筑，既影響了城市建設，也在建筑藝術風格上不符合時代潮流，于是主張“拆舊建新”之風盛極一時。持這種觀點的具體理由大致有三：
一是拆舊建新是城市現代化的標志。城市面貌煥然一新，既表現了政績，又可表示城市步入了現代化的行列。
二是拆舊建新可以增加經濟效益。由于大批拆除舊城區，既表現了政績，又可表示城市步入了現代化的行列。
三是拆舊建新可以增加建筑面積。隨著傳統低層與多層建筑更新為高層建筑，城市建筑面積可在原有的城區內大大增加，這對城市居民住宅與城市公共建筑的建設將都有利。
雖然上述三點理由不無道理，但都不能過于片面強調，否則將會導致重新步入20世紀30年代功能主義的老路，逐漸喪失傳統城市文化特色，尤其是像上海、南京、天津、廣州之類的近代典型城市更是有必要保持其原有的城市風貌，使其在發展的過程中仍能具有其特有的精神，這就迫切要求盡快制定歷史性建筑的保護性規劃，既從整體出發，又根據科學分析來采取相應的對策，吸取其精華，排除其糟粕，以便使建設與保護能夠相得益彰。
新舊建筑并非是不可調和的矛盾，問題是人們如何去處理它，使它能夠為人們所用。
當然，近代歷史性建筑有很多很多，并不可能全部原封不動，否則城市改造與更新也就無法進行，除非是個別整體保護的古城，如威尼斯、平遙之類的城市，大多數的一般城市仍然是要有選擇地對優秀近代建筑進行保護與利用，這就帶來一個問題，那就是用什么標準來進行選擇。因此對近代優秀建筑的評估與衡量標準就提到日程上來了，隨之而來的就是要制定相關的法律、法規，以便保護與利用可以落到實處。如果我們不看到這一工作的迫切性，加上思想認識很難統一，優秀近代建筑的保護與利用也只是一句空話。
三、近代歷史建筑遺產的標準與評估
根據建設部與國家文物局1990年聯合提出的評估近代優秀建筑的標準主要有三條：
第一是歷史價值，也就是文物價值。要將建筑的建筑年代、建筑用途、建筑特點作為評估的參數。
第二是藝術價值。要對建筑的藝術造型、設計手法、藝術特色、細部裝飾作為評估的參數。
第三是技術價值。要對某些技術革新、可資借鑒的新做法或里程碑性的技術出現，作為評估的參數。
應用這三條標準，我們可以制作出評估表格，對有關的近代歷史性建筑的各個子項，包括建筑保存現狀，進行科學的評分，然后再根據總分與單項分數值劃分出等級，可以視作同級的文物保護單位，以便在保護程度上區別對象。例如Ⅰ級的優秀建筑可屬于國保單位，它只能進行維修，而不允許進行任何改造。Ⅱ級優秀建筑則可在保護外觀的基礎上對內部進行適當的改造利用。Ⅲ級的優秀建筑則可在保護外觀的基礎上進行適當的改造與擴建，甚至只保留一層外殼。
四、近代歷史建筑的保護與利用
1、整個地段的風貌保護與利用
這是重在整個地段的建筑文化特色與氛圍，并不強調單體建筑的保護程度。其范圍應包括建筑、道路、圍墻、路燈、指示牌、綠化等，在這些因素中既保留其主要特色，又可以加入一些新的建筑元素，以便適應新的使用功能，使一片沉寂多年的舊城區卻能轉變成一塊市區的新天地。
例如天津解放北路。天津解放北路原名為中街，從解放橋到營口道名為大法國路，從營口道到徐州道名為維多利亞路。這條街歷史上曾有30家銀行，被譽為“東方華爾街”。解放北路有著悠久的歷史，1860年10月第二次鴉片戰爭以清政府與英法俄簽署《北京條約》而告終。條約規定，向英法開放天津，作為通商口岸。1870年，外國人離開中國城區住進租界區。在幾年的時間，城市金融中心已經移到現在的解放北路。1870年以前，在英租界的維多利亞道上種植了雙排榆樹并且沿海河建造大量碼頭。戈登堂(1890年)的部分建筑和利順德飯店(1886年)的部分建筑是維多利亞道遺留下的最早的建筑。1917年，法國工部局用瀝青重新鋪設了中街。1921年維多利亞道的寬度不超過12米，但到1924年，它全長的四分之三被拓寬到18米，并且幾條主要交叉道路也得到了改善。1924年至1925年間，寬12米的萬國橋(現解放橋)建成了。從哈爾濱道到大橋之間的中街兩側征用了土地，進行了拓寬。為了增加道路寬度，一些新建筑下面修建了人行拱廊(騎樓)。解放北路29號的西北角和27號的東南角成轉角，以便轉彎的交通余量，尤其是無軌電車從南通向萬國橋。大多數銀行和商業的發展始于20世紀30年代中期，有些發展較晚的則在日本入侵中國的1937年以前，至此，解放北路已成為中國第三大城市的金融中心。1976年唐山地震使天津受損極其廣泛。解放北路上大部分受損的房屋相繼進行了重建，在建筑結構上進行了加固并重新裝修。
現在解放北路保護區的用地以金融和行政辦公用地為主，包括主要銀行和各省駐津辦事機構。也有一些倉庫用地，特別是解放北路與海河之間。城市中主要的國際性飯店——凱悅飯店和利順德飯店也位于區內。
2、單體建筑的保護與利用
目前大多數近代歷史性建筑仍處在使用之中，這是正常的情況，問題是不應隨意進行改建，只有這樣才能顯現其應用的價值，而且還能為周圍環境添色。
例如天津郵政博物館，前身就是大清郵政津局。這個青灰色的小洋樓，采用中西合璧的手法：歐式的精工雕花，用清一色的中國傳統青磚表現出來，古樸中又透著典雅，是天津小洋樓中的精品。1997年被公布為天津市文物保護單位。天津郵政博物館的成功建設，對弘揚中國郵政歷史文化，豐富天津歷史文化內涵有重要的意義。為津城又增添了一張精致的城市文化名片。
天津解放北路中國銀行天津市分行，是原日本橫濱正金銀行，坐落于解放北路與營口道交口， 1926年建，是三層混合結構，局部四層。屬希臘古典復興形式，古典主義三段論很明確，構圖嚴謹。主立面沿解放路， 建筑立面完全對稱，入口設在正中。正立面有8根巨形柱子，外墻身用花崗巖貼砌，整座建筑顯得富麗、穩重而又華麗。
在眾多外國銀行中，英國匯豐銀行英國是當時天津財力最雄厚的一家外資銀行。1925年在今解放北路86號建成一座大樓，分主樓和后樓，建筑風格屬于希臘古典復興樣式。
單體建筑的保護應該是一項非常細致的 工作，因為歷史性建筑是不可逆的，假如一旦破壞，它將失去文物與歷史價值。
3、建筑保護的 環境意識
對于近代優秀建筑的保護，不僅僅在單體本身的保護，也應重視到環境的效果，否則建筑外觀上空調風機琳瑯滿目，周圍建筑擁擠不堪，雖未破壞建筑主體，但已使原有優秀近代建筑面目全非， 藝術效果大為遜色，這是值得注意的。相反，有些城市在這方面處理得當，著實為城市景觀增色。
例如北京王府井大街燈市口的天主教東堂與哈爾濱的幾處東正教堂周圍都整理出了一片開闊的廣場，不僅可以使這些近代優秀建筑遺產發揮其城市景觀的特色，而且也為廣大市民增加了優美的休閑場所，這比在城市中刻意去建造許多大型雕塑要自然的多。
4、建筑保護的結構處理
近代歷史性建筑大多經過了半個多世紀，甚至一個世紀以上的歷史滄桑，因此不少建筑結構已有不同程度的損壞，這就不得不要對一些優秀建筑進行必要的維修。
從目前許多 實踐過程中看，有幾種方式是可以根據具體情況進行選擇的：
第一種是內部結構的全部置換，只保留原建筑的外殼，內部新的結構體系可以改用鋼結構或鋼筋混凝土框架結構，然后將新結構框架與原有外墻連接成整體。采用這種方式最重要的關鍵就是要注意施工過程中的意外事件，稍有疏忽將會造成不堪設想的后果。
第二種是內部結構體系全面加固，原有內部墻體兩面全部用4厘米鋼筋構成20厘米見方的網格，然后涂刷上4厘米厚的水泥砂漿;同時在梁底、梁側各加上扁鋼與箍筋結合水泥砂漿加固。這種方式比較穩妥，但卻要損失一部分原有的建筑空間。
第三種是局部構件的更換，例如原屋頂的石片瓦在不得已的情況下，改變為機平瓦;將原有木格柵改變為鋼筋混凝土或者鋼格柵之類。
其中第一種方式比較適合于磚木結構的民用建筑或廠房結構的維護;第二種方式可適用于一般辦公樓建筑的維護;第三種只適用于小型維修或重點維修范疇。
其實，近代優秀建筑也像古代遺產一樣，曾創造有許多有益的 經驗，同樣值得我們去學習與借鑒。例如在20世紀30年代時的新民族形式的創造，已經就有了與當代流行的新鄉土主義和新地域主義異曲同工的精神。在宮殿式大屋頂的內排水處理方面也有過巧妙的措施。此外，各種西式小住宅的優美造型也為設計提供了豐富的參考資料。
5、“近代歷史性建筑保護”的若干新觀點
保護就是為了利用，不存在不為了利用而進行的保護。
“近代歷史性建筑”利用開發的基本原則應是：根植于過去，立足于當代，放眼于未來。
“近代歷史性建筑保護”與城市建設都需要某種意義的原始回歸，即將再利用回歸到人類開發利用建筑的兩種基本方式(新建與再利用)之一。
保護為了利用，利用促進保護;將大規模的“歷史性建筑”再利用作為城市更新、復興的基本政策，摒棄大拆大建的建設方針;以體現時代精神、富有創新力的自信實踐取代擬古卑微是我們走出困境，將歷史與現代、保護與 發展融為一體，創造新人居環境的基本方向。
五、結語
隨著城市更新在全世界范圍內的不斷發展和深入，對歷史建筑的保護更新和再利用，對于建筑師來說是一個富有挑戰性的命題，因為這項工作不僅意味著要探究歷史，而且要在歷史環境中為建筑中注入新的生命和活力。建筑是有生命的，某些歷史建筑在現代的不斷演繹下，可以繼續生存。對歷史建筑的改造和再利用，既是合理的也是可行的;既可實現其 經濟價值的轉移，又體現其 文化價值的延續;既是對歷史的尊重，也是對未來負責。我們應該珍惜這一部分建筑文化遺產，珍惜前輩積累的經驗和創造的精神，保護這部分優秀建筑遺產并利用其有效的價值，豐富我們城市的文化氛圍，維護建設領域的生態效益!希望通過對近代歷史建筑的保護和再利用的研究，能使建筑遺產在當代 社會生活中得到再生，能將我國豐厚的建筑遺產融入到活躍多樣的社會經濟文化生活中，并能造就融歷史文化與現代生活為一體、更符合人性與可持續發展需求的城市環境，為我國經濟文化與城市建設的發展做出有益的貢獻。
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