商業地產財務核算有幾個方面
會計核算是指以貨幣為主要計量單位，通過確認、計量、記錄和報告等環節，那么你知道商業地產財務核算有幾個方面嗎?小編就給大家解答一下，希望對大家有所幫助，歡迎閱讀!
【1】商業地產財務核算有幾個方面
財務機構的職能、財務機構和崗位的設置、相應的財務和會計基礎管理制度根據公司發展都需要進行調整和優化。
融合業務流程與財務流程明確各方操作責任和流程、規范財務與業務運作才能有效提升企業的管理效率。
一存在的問題
1、財務機構職能方面
1財務機構的職能不清晰與其他部門的工作銜接不明確形成各部門實際工作的重復或真空現象
2對財務管理職能的認識不夠財務機構的定位比較低財務管理職能的發揮受到很大的限制難以支持公司的戰略發展
3財務機構職能僅限于會計核算及資金調撥資金管理、稅務籌劃、財務計劃與監控、決策支持等職能相對弱化。
2.、財務機構和崗位設置方面
1財務機構和崗位沿用過去的設置未隨著公司的發展作相應的調整只能滿足會計核算、資金撥付的需要非常重要的資金管理、稅務籌劃、財務計劃與監控、決策支持等職能缺少相應的機構和崗位平臺支持
2財務總監職責不明確只負責財務和會計的具體工作較少參與公司的資源配置和戰略規劃
3財務機構的崗位沒有完全遵循不兼容崗位原則崗位的職責邊界不清形成責任重復或真空。
3.、財務和會計基礎管理方面
1會計核算工作缺少系統、規范、適用的制度進行規范業務流程和核算流程存在一定程度的脫節
2財務支出審批的責任不明確沒有明文的授權管理資金的收付和日常管理存在不足缺少適用制度進行規范
3財務會計檔案的歸檔、保管和借閱缺少明確適用的制度規定。
二改善方向
根據公司的發展戰略和發展階段界定財務機構的職能設置財務機構和崗位實現管理提升的平穩過渡與業務流程相銜接整合會計核算流程在完整的流程中明確會計核算的位置和財務管理的重點從而明確財務人員、各級業務人員和高層管理者之間的責權提高組織和管理的效率和效果制定財務基礎管理制度規范財務工作。
具體如下
公司管理層應更新管理理念根據公司的發展需要不斷調整財務的職能和機構設置
清晰界定適合公司發展的財務機構職能賦予財務機構在公司管理體系中應有的職能
建立起適合公司發展現狀和管理水平提升的新的財務組織機構明晰各級崗位職責為財務職能的充分發揮提供組織保障
實現業務與財務的有機結合加強財務分析和財務監控提升決策支持力度
重新詮釋公司的核算流程明確會計政策規范賬務處理
建立健全會計報表規范明確公司會計信息質量提供的要求、程序和責任確保會計信息的真實、完整和及時
設計財務基礎管理制度提升管理水平保障經營管理的規范運作。
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【2】財務核算方式是什么
財務核算方式是指進行連續、系統、完整地記錄、計算、反應和監督所應用的方法。
主要包括以下一系列方法：
1、設置賬戶和科目
2、復式記賬
3、成本計算
4、填制憑證
5、登記賬本
6、財產清查
7、會計報表
【3】財務核算是什么含義
公司財務核算工作需要適應企業生產規模的發展，需要科學有效地管理事業部，需要及時地服務決策，提高企業的競爭能力等。
商業地產財務核算有幾個方面
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