100萬的房子用公積金買房能便宜多少
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100萬的房子用公積金買房能便宜多少呢?快看!
12萬到17萬左右
100萬的房子公積金便宜12萬到17萬左右,公積金買房的話能便宜不少,少的便宜幾萬塊,多的可以便宜幾十萬。
以上信息僅供參考，以官方發布消息為準。
住房公積金利的影響因素有哪些?
1、個人資信狀況
銀行貸款一般是根據用戶資信狀況，實行差別化利率定價，資信狀況越好，可以享受到利率優惠的折扣越大。反之，則會導致借款利率高，對于征信嚴重不良的，貸款無法審批通過。
2、公積金繳存情況
公積繳存時間越長且每月繳存金額高，往往就意味著該用戶收入水平高且工作穩定，在銀行眼中，這類客戶就是優質客戶，可以享受更低的借款利率。
3、貸款期限
貸款期限越長，就意味著資金回籠時間慢，銀行需要承擔更多的借貸風險，因此貸款利率就越高。
4、房屋套數
目前首套房公積金貸款利率，5年(含5年)以下的基準利率為2.6%，5年以上的利率為3.1%。而第二套房公積金貸款利率，5年(含5年)以下的利率不低于3.025%，5年以上的利率不低于3.575%。因此，二套房的利率往往高于首套房。
5、平均利潤率
一般來說，平均利潤率較高，貸款利率也會同步升高，平均利潤率降低，貸款利率就會下降。
6、貸款政策
我國實行的是社會主義市場經濟，國家采取宏觀調控形式引導市場，會將利率作為調節經濟的一種工具，貸款利率不能完全隨市場波動變化，國家有時會出臺一些政策進行調整。
7、貸款市場環境
貸款利率即使有波動，但是最終是無法脫離整個市場環境的，在央行推出的基準利率標準上，銀行更根據市場供需情況來確定最終的借款利率，供大于求，則下調利率，若供不應求，則上調利率。
8、物價水平
利率變動與物價水平的變化緊密相連，物價上漲，人們需要投入生產和消費的成本越高，對于資金的需求增大，從而導致利率上升。反之，物價下跌，人們有更多的富余資金可用作儲蓄，從而導致銀行資金積壓，利率發生下調。
住房公積金購房貸款
職工可以使用公積金貸款購買住房。相較于商業貸款，公積金貸款的利率較低，還款期限較長，可以為職工節省不少利息支出。
公積金怎么提取出來？
各城市公積金提取的要求各不相同，但公積金提取普遍操作方法如下
1、準備資料;
2、單位蓋章;
3、帶材料到開戶行辦理手續;
4、管理中心審核資料;
5、公積金提取。
住房公積金租房補貼
對于沒有自有住房的職工，可以使用公積金支付房租。部分地區還提供租房補貼，幫助職工緩解住房壓力。