什么是貸款利率和基準利率
無論是買房還是企業周轉，我們找銀行“借錢”，叫“貸款”。銀行說，利率是5%，這就是你借錢的成本。利率高低，決定了你最后要還多少錢。下面由學習啦小編為你分享什么是貸款利率和基準利率的相關內容，希望對大家有所幫助。
到底什么是貸款利率?什么又是基準利率?
基準利率
基準利率(benchmark interest rate)，是金融市場上具有普遍參照作用的利率，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定?；鶞世适抢适袌龌闹匾疤嶂唬诶适袌龌瘲l件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。市場利率的形成及其變動都參照此利率水平及變化趨勢。
貸款利率
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準后執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。貸款利率涉及財政與信貸，提高貸款利率，擴大存貸利差，會增加銀行利潤，同時，會減少企業利潤，減少財政收入;反之，降低貸款利率，減小存貸利差，會減少銀行利潤，同時，會增加企業利潤，從而增加企業收入。
都知道借錢要付利息，比如找朋友借了100元，用一年時間，最后還本金100元，再加上利息10元。這個借錢的利率，就是10%。比如十年前買房子，貸款利率為6.12%，目前是4.9%，這是2015年10月24日央行公布的五年期以上利率。這兩個利率差一個多點，同樣貸款20年，100萬，利息要多還20萬。
《人民幣利率管理規定》有官方的解釋，銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。這不重要，只要記住一句話，目前，我國的利率由“中國人民銀行”統一管理。央行會根據經濟運行狀況，對“基準利率”做出調整。無論是存款還是貸款，央行會給一個“基準利率”，具體情況上下浮動。
比如，目前公積金貸款購買二套房，貸款利率要在“基準利率”基礎上上浮10%。根據2015年8月26日，央行調整個人住房公積金貸款利率為3.25%，上浮則為3.575%。而在商貸中對還款能力強、信用記錄良好的貸款用戶，也會有利率上的優惠，比如下浮利率。
至于下浮多少，不同金融機構也有自有一套規則?；鶞世时仨毦邆湟韵聨讉€基本特征：
1) 市場化這是顯而易見的，基準利率必須是由市場供求關系決定，而且不僅反映實際市場供求狀況，還要反映市場對未來的預期;
2) 基礎性基準利率在利率體系、金融產品價格體系中處于基礎性地位，它與其他金融市場的利率或金融資產的價格具有較強的關聯性;
3) 傳遞性基準利率所反映的市場信號，或者中央銀行通過基準利率所發出的調控信號，能有效地傳遞到其他金融市場和金融產品價格上。
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