2016第二套房貸款利率
2016第二套房貸款利率
說到買房大家都比較關注房屋貸款的利率情況，畢竟以后買房還是要還貸，房屋貸款利率多少以及要多少利息等都是很重要的，對于二套房貸款基準利率相關政策正規都是在國家限制控制的，所以二套房貸款基準利率要比首套房的要高。以下是學習啦小編為你精心整理的關于2016第二套房貸款利率的內容，希望你喜歡。
二套房貸款利率
1.對購買二套房自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，二套房貸款首付款比例不得低于60%。貸款利率不得低于二套房貸款基準利率的1.1倍;二套房貸款首付款比例和貸款利率應該有大幅度提高，二套房貸款具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
2.根據中國央行聯同住建部以及中國銀行業監督管理委員會發布通知，現在二套房最低首付款比例將調整為不低于40%，也就是4成，這也就是說如果你購買了200萬的二套房，二套房首付款至少可以少交60萬。2年以上含2年的普通商品房對外銷售的，避免征收營業稅。
3.在二套房公積金貸款政策方面，對于已經擁有一套房已結清貸款，再購買普通商品房，二套房最低首付比例為30%，之前二套房首付比例則為60%。
4.有相關銀行個貸人士透露，二套房貸款新政策中雖明確了二套房首付將下調，但二套房貸款利率并沒有明確，參考其他銀行同行的做法，二套房貸款利率上浮仍難以避免。二套房貸款基準利率將具體上浮多少，這就要看二套房購房人的資質以及征信等方面綜合情況。
建行二套房貸款利率
2016年7月10日星期日建設銀行個人住房貸款利率，將建行二套房利率上浮10%。
1.六個月包含六個月的短期貸款利率是 5.60%;
2.六個月至一年包含一年的短期貸款利率是6.00%;
3.一至三年包含三年的長期貸款利率是6.15%;
4.三至五年包含五年的長期貸款利率是6.40%;
5.五年以上的長期貸款利率是6.55%;
總而言之，中央所出臺的二套房基準利率是規定的，但是不同的地方可以根據實際情況來改變二套房的基準利率，所以不同的地方有不同的二套房基準利率。以上就是我對二套房貸款基準利率的知識整理，希望以上二套房貸款基準利率內容可以幫到你。
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