等額本金還款方式是什么

等額本金還款方式是什么

　　等額本金還款方式比較簡單，顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數是一樣的，下面就讓學習啦小編具體為你們介紹一下等額本金還款方式是什么吧。

　　等額本金還款方式的計算方式

　　當月本金還款=總貸款數÷還款次數

　　當月利息=上月剩余本金×月利率

　　=總貸款數×(1-(還款月數-1)÷還款次數)×月利率

　　當月月還款額=當月本金還款+當月利息

　　=總貸款數×(1÷還款次數+(1-(還款月數-1)÷還款次數)×月利率)

　　總利息=所有利息之和

　　=總貸款數×月利率×(還款次數-(1+2+3+。。。+還款次數-1)÷還款次數)

　　其中1+2+3+…+還款次數-1是一個等差數列，其和為(1+還款次數-1)×(還款次數-1)/2=還款次數×(還款次數-1)/2

　　所以，經整理后可以得出：

　　總利息=總貸款數×月利率×(還款次數+1)÷2

　　由于等額本金還款每個月的本金還款額是固定的，而每月的利息是遞減的，因此，等額本金還款每個月的還款額是不一樣的。開始還得多，而后逐月遞減。

　　等額本息和等額本金的區別

　　我們以貸款一百萬，計劃20年還清為例：

　　當我們選擇等額本息還款方式，20年一共還了：

　　月平均還款額×還款月數

　　7485×240=179.64(萬元)

　　當我們選擇等額本金還款方式，20年一共還了：

　　月平均還款額×還款月數

　　「(9625+4189)÷2」×240=165.768(萬元)

　　最終還款總額相差接近14萬元。

　　另外，上面這張圖中，紅色的部分是還款的利息，藍色的部分是還款的本金。在等額本息還款的方式下，等到第8年，每月還款額中的本金和利息才等額。也就是說，前8年你還的錢，大部分是銀行利息，而本金還的較少。

　　等到還款期限一半的時候，利息已經在前10年還的差不多了，即便你10年后資金寬裕，可以提前還貸了，但后面剩的基本是本金，利息很少，提前還貸已經沒有太大的意義了。

　　這樣，銀行就保證了利息收益，實現了利益的最大化。

　　等額本金還款方式適合人群

　　按“等額本金”方式還款，雖然還款總額較少，但因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，尤其對于一些剛參加工作不久的年輕人來說，還款壓力會非常大。

　　所以這種方式比較適合平時現金流就比較寬裕的人群，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會慢慢減少。

　　采用“等額本息”方式還款，雖然還款總額多，但每月的還款額度相同，所以比較適宜平時現金不寬裕，但有固定收入的人群。

　　特別對于年輕人來說，隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升，這樣的還款方式不會對生活品質造成太大的影響。