裝修可否提取公積金貸款來裝修
裝修可否提取公積金貸款來裝修
現(xiàn)在很多人在買完房子后都會(huì)很糾結(jié)裝修的費(fèi)用問題，有些人可能就會(huì)想到住房公積金問題，那么你知道裝修是否可用公積金進(jìn)行貸款呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修可否提取公積金貸款，希望能幫到你。
裝修可否提取公積金貸款
新版公積金管理?xiàng)l例對(duì)提取條件進(jìn)一步放寬。送審稿中首先明確購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)，均可以提取住房公積金。同時(shí)規(guī)定，購(gòu)買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)的，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。
與現(xiàn)有版本提取條件相比，增加了裝修自住住房和支付自住住房物業(yè)費(fèi)兩項(xiàng)用途，同時(shí)在公積金用作房租方面進(jìn)一步放寬，原有版本對(duì)支付房租用途的規(guī)定是房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。而可以提取配偶租房公積金則更進(jìn)一步擴(kuò)展了公積金的使用范圍。
裝修如何提取公積金
裝修自住房提取住房公積金僅限繳存人(及配偶)和產(chǎn)權(quán)共有人(及配偶)提取;裝修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，以家庭為單位，每個(gè)家庭申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于裝修自住房屋的次數(shù)暫限1次。
舉個(gè)例子，張先生夫婦購(gòu)買了一套小戶型。他申請(qǐng)?zhí)崛」e金來裝修。后來。兩人又打算購(gòu)買一套改善型住房，他想用妻子的名義再申請(qǐng)?zhí)崛」e金裝修。這是不可以的，因?yàn)楸敬紊暾?qǐng)?zhí)崛∫约彝閱挝?，只能申?qǐng)一次，因此，無論是張先生或者是其妻子，在提取一次后，就不能再次申請(qǐng)了。
職工裝修自住住房時(shí)，安裝修工程實(shí)際支付費(fèi)用金額提取住房公積金，但不得超過裝修提取住房公積金的最高額度，提取最高額度按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：每平方米建筑面積裝修標(biāo)準(zhǔn)不超過700元;所裝修住房建筑面積超過144平方米的，按144平方米封頂計(jì)算，即最高提取裝修限額不超過10.08萬元。
裝修一套100平方米的房屋，其花費(fèi)為10萬元，平均每平方米裝修花費(fèi)為1000元，那在提取公積金時(shí)，也只能提取7萬元;若只花費(fèi)5萬元的裝修費(fèi)用，平均每平方米裝修花費(fèi)500元，即可提取5萬元裝修費(fèi)用。
住房公積金提取申請(qǐng)審批表、提取清單;職工個(gè)人身份證原件及復(fù)印件;《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件(尚未取得房屋所有權(quán)證的可提供購(gòu)、建房相關(guān)材料原件及復(fù)印件);與裝修公司簽訂的裝飾裝修合同、裝修概算書及酋付款發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件;職工自行裝修的，需提供工程預(yù)算表及主要人工、建材發(fā)票或收據(jù);如房屋所有權(quán)證上表明為單獨(dú)所有或無配偶名字的，配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需要提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件。
裝修竣工驗(yàn)收的流程
1、裝修施工結(jié)束后，由裝修人和裝修企業(yè)負(fù)責(zé)人共同向管理處提出驗(yàn)收申請(qǐng)。
2、管理處在當(dāng)日內(nèi)組織驗(yàn)收人員(機(jī)電維修組主管及技術(shù)人員、公共事務(wù)組主管及管理員)對(duì)裝修進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。裝修如無違章情況，按以下程序辦理：如發(fā)現(xiàn)有違章情況，按違章處理辦法辦理。
3、竣工驗(yàn)收合格的，由管理處的公共事務(wù)組主管在《裝修申請(qǐng)表》內(nèi)"完工驗(yàn)收"欄目簽署"初驗(yàn)合格"，并簽署姓名及日期。
4、管理處的保安組收回施工證，如有丟失，裝修企業(yè)應(yīng)給予一定賠償。
5、裝修企業(yè)當(dāng)日清場(chǎng)離開。
6、裝修驗(yàn)收合格并使用一個(gè)月后，管理處的公共事務(wù)組應(yīng)對(duì)裝修施工組織復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)沒有問題，由公共事務(wù)組主管在《裝修申請(qǐng)表》內(nèi)注明"復(fù)驗(yàn)合格"后，送管理處主任審批，由財(cái)務(wù)部退還裝修人及裝修企業(yè)的裝修押金。
7、裝修施工驗(yàn)收時(shí)，裝修人有違章裝修行為的，公共事務(wù)組主管應(yīng)視情況按規(guī)定作出估價(jià)，列清扣款數(shù)額，經(jīng)管理處主任同意后，將扣除清單一份交裝修人，一份交財(cái)務(wù)組。
裝修竣工驗(yàn)收的注意事項(xiàng)
1、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固，無松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。
2、衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開關(guān)幾次，查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放，察看排水是否通暢。
3、墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏。
4、墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。
5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí)，宜采用45度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)刷防銹漆。
6、電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如燈具試亮、開關(guān)試控制，反復(fù)開關(guān)幾次。檢查線路是否符合"火線進(jìn)開關(guān)、零線進(jìn)燈頭"的要求，插座應(yīng)符合"左零右火、接地在上"的規(guī)定。開關(guān)插座面板應(yīng)安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面滑潔，緊貼墻面，四周無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時(shí)應(yīng)向施工單位索要配線竣工簡(jiǎn)圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。
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