裝修貸款的注意事項與細節
裝修的時候我們難免會碰上裝修的時候不夠錢用的尷尬，那么這時你知道對于裝修的時候應該要怎么去進行申請嗎，有哪些注意事項呢?以下是學習啦小編為你整理的裝修貸款的注意事項，希望能幫到你。
裝修貸款的注意事項
1、如果是真的家中有裝修需求的可以到各區的置業擔保辦理，如是套現的可以找置業擔保公司里的熟人幫忙，或者找房貸中介及貸款機構辦理。
2、如果產證上有人不能到場簽字的，需辦理委托公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委托給他人。
3、要求主貸人的公積金賬戶內余額足夠，一般為貸款額的40分之1，且連續繳存6個月。余額不夠的可能會導致辦理成本上升。
4、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70平米，單位不錯的可以適當放寬，房齡以15年之內為佳，單位不錯的可適當放寬到20年。以上內容不達標會導致辦理成本上升。
5、辦理時，應做到貨比三家，特別是單位比較正常的，一般辦理公積金裝修貸款不會有什么的難度，任何一個中介都能做出，就看哪個價格更實惠了!
6、辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為每平方米可貸1000元，未來可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開放每平方米2000元的，辦理成本也會相對提高。
7、和正常的商業貸款一樣，裝修貸款一般也要求貸款人信用紀錄良好，過去不要有太多的信用還款的逾期紀錄，不然會導致辦理成本的上升。
8、裝修貸款沒有還清是不能申請新的公積金房屋貸款的，所以短期有購房需求的輕易不要做公積金裝修貸款。
9、裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到貸款后不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。
裝修貸款的方式
個人住房裝修貸款
商業銀行的個人貸款都包含個人住房裝修貸款這項業務，需要貸款人提供銀行認可的資產做抵押擔保，或者有足夠代償能力的第三人提供連帶責任保證。申請這項貸款，需要出具裝修合同、房屋買賣契約、購房收據或發票等。
個人無抵押貸款
可以選擇一些銀行力推的個人無抵押貸款，貸款的手續比較簡單，只需要出具個人相關的收入證明等材料，就可以申請貸款，貸款可以用作裝修、購買家電、舉辦婚慶、旅游蜜月等等。
消費金融公司
消費金融公司發放的貸款同樣不需要抵押和擔保，由于發放貸款的額度比較小，通常是貸款人月收入的5倍，因此貸款審批的速度也非常快。
信用卡分期付款
新人們也可以用信用卡的家裝分期付款功能，可以在各家商業銀行指定的合作家裝商戶購買商品和服務，再向銀行信用卡中心申請分期付款即可。
裝修不予許貸款的行為
1. 不具備貸款主體資格和基本條件;
2. 生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目;
3. 違反國家外匯管理規定;
4. 建設項目按國家規定應當報有關部門批準而未取得批準文件;
5. 生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可;
6. 在實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保;
7. 有其他嚴重違法經營行為。
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