廣州廉租房租金2021標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。詳情可以點(diǎn)擊“申請(qǐng)書模板”查看更多相關(guān)申請(qǐng)書的模板內(nèi)容參考喔。
廣州廉租房租金2021標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算
目前享受實(shí)物配租的廉租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米使用面積0.60元。例如：有一家困難戶3口人，實(shí)物配租到一套使用面積為30平方米的廉租房，按人均配租標(biāo)準(zhǔn)8平方米、公房租金每平方米1.80元計(jì)算，則每月需付租金為：0.60×3×8+1.80×6=25.20元。廉租住房租金補(bǔ)貼金額為市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金之間的差額，目前廉租住房月租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米使用面積20元。例如，有一家困難戶4口人，則政府每月發(fā)放給該家庭廉租住房補(bǔ)貼：4×8×(20-0.60)=620.8元。
實(shí)物配租的，超過配租標(biāo)準(zhǔn)以上部分的面積按現(xiàn)行公房租金繳納房租。若人均使用面積已達(dá)到8平方米且總配租使用面積小于24平方米(含)的，按廉租租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租。租金補(bǔ)貼每半年發(fā)放一次。實(shí)際支付房租小于配租標(biāo)準(zhǔn)的，租金補(bǔ)貼按實(shí)發(fā)放。
廉租房
廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。在房價(jià)瘋漲，經(jīng)濟(jì)適用房走入困境，百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的“救命草”。據(jù)調(diào)查，廉租房戶型設(shè)定是以一居室、兩居室為主，建筑面積原則上按一居室套型建筑面積35平方米，兩居室套型建筑面積45平方米，三居室套型建筑面積55平方米。三個(gè)項(xiàng)目中的三居都不高于55平方米，名副其實(shí)的“袖珍”小戶型。
廣州廉租房最新政策
廉租房配偶非廣州市區(qū)戶籍也可共同申請(qǐng)
目前廣州試行的廉租房制度規(guī)定，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但根據(jù)新的征求意見稿，申請(qǐng)人配偶是非本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住，應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)的家庭成員。申請(qǐng)人除了在申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標(biāo)準(zhǔn)外，在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)還要沒有購買、出售、贈(zèng)予、受贈(zèng)、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移)。
征求意見稿也充分體現(xiàn)了人性化的一面，考慮到部分困難家庭因病致貧的情況，規(guī)定符合申請(qǐng)收入和面積門檻的家庭，因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的(不含轉(zhuǎn)移給直系親屬及兄弟姐妹的情況)，應(yīng)提供二級(jí)以上(含二級(jí))醫(yī)院專科醫(yī)生明確診斷等相關(guān)證明材料，經(jīng)市住房保障辦審核批準(zhǔn)后也可以申請(qǐng)廉租保障住房。
在資格審核上，廉租房新辦法也更加嚴(yán)謹(jǐn)，由過去申請(qǐng)人提供上一年度收入證明改為提供申請(qǐng)之月前12個(gè)月收入證明(工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入)。
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