2021成都公租房補貼如何申請
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2021成都公租房補貼如何申請
租賃補貼怎么申請：戶口所在地街道辦提出申請，申請比例不同審核流程不同
對于租賃補貼的申請流程，《辦法》中給予了明確規(guī)定，申請家庭或單身居民向戶口所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請，據(jù)實填寫《成都市公共租賃住房租賃補貼資格申請表》，對申請材料的真實性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任，授權(quán)相關(guān)部門調(diào)查其家庭(個人)財產(chǎn)及經(jīng)濟狀況。
《辦法》中明確，街道辦事處(社區(qū))在接到申請后的8個工作日內(nèi)，對申請對象的家庭人口、住房狀況、收入等情況進(jìn)行核實并提出初審意見，將初審合格資料錄入住房保障管理信息系統(tǒng)并采集電子影像資料，市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)通過成都市住房保障信息網(wǎng)對申請對象基本情況進(jìn)行5日公示。
根據(jù)不同發(fā)放比例的申請對象，還有不同的審核流程，民政部門也將介入審核。其中，申請70%、100%發(fā)放比例的申請對象，民政部門要對其家庭經(jīng)濟狀況進(jìn)行核對，申請30%發(fā)放比例的申請對象，由市房產(chǎn)行政主管部門通過比對公積金繳交信息對申請對象的收入情況進(jìn)行核實。
最終，對經(jīng)審核符合保障條件且經(jīng)成都市住房保障信息網(wǎng)公示后，公示無異議或異議不成立的，由區(qū)房產(chǎn)行政主管部門最終確認(rèn)申請對象保障資格，出具《資格認(rèn)定通知單》，資格有效期1年。認(rèn)定不符合條件的，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門向申請對象出具不符合申請條件的書面通知。
確認(rèn)保障資格后，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門要在10個工作日內(nèi)通知獲得保障資格的申請人簽訂租賃補貼發(fā)放協(xié)議，于協(xié)議簽訂后的5個工作日內(nèi)將協(xié)議內(nèi)容錄入住房保障管理信息系統(tǒng)，采集電子影像資料，報市房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核。《辦法》中明確，協(xié)議期限不超過房屋租賃期限，最長時限為1年，補貼發(fā)放總金額不超過房屋租賃總金額。
租賃補貼多久發(fā)
每三個月發(fā)一次，直接劃入申請人個人資金賬戶
《辦法》中明確，租賃補貼發(fā)放協(xié)議復(fù)核合格后的次月，市房產(chǎn)行政主管部門將租賃補貼委托銀行直接劃入已租房居住的申請人個人資金賬戶，租賃補貼每3個月發(fā)放一次。
租賃補貼保障對象在領(lǐng)取租賃補貼期間，申請承租公共租賃住房的，租賃補貼發(fā)放至辦理公共租賃住房入住手續(xù)之日止。
同時，《辦法》明確提出租賃補貼實行年審和發(fā)放前復(fù)核制。租賃補貼保障對象在租賃補貼協(xié)議期滿前3個月須向街道辦事處(社區(qū))提出資格申請，各部門按審核程序進(jìn)行審核，符合租賃補貼保障條件的續(xù)簽協(xié)議。市房產(chǎn)行政主管部門每次發(fā)放租賃補貼前需對租賃補貼保障對象自有產(chǎn)權(quán)住房情況進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)復(fù)核符合租賃補貼保障條件的發(fā)放租賃補貼。
另外，租賃補貼保障對象在享受租賃補貼期間，人口、收入、住房等情況發(fā)生變化的，應(yīng)在發(fā)生變化后的30日內(nèi)主動向申請領(lǐng)取租賃補貼的街道辦事處(社區(qū))申報變化情況，各部門按審核程序?qū)υ摷彝?單身居民)情況進(jìn)行核查。對不再符合租賃補貼保障條件的對象，停發(fā)租賃補貼。對需調(diào)整租賃補貼金額的，重新簽訂租賃補貼發(fā)放協(xié)議。
《辦法》規(guī)定，各區(qū)房產(chǎn)行政主管部門須會同街道辦事處(社區(qū))對租賃補貼保障對象實際居住情況進(jìn)行不定期抽查，對以不正當(dāng)手段騙取租賃補貼的申請人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，區(qū)房產(chǎn)行政主管部門取消其租賃補貼資格，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)立即停止發(fā)放租賃補貼，責(zé)令其限期退還違規(guī)領(lǐng)取的補貼資金，并記入個人誠信記錄，5年內(nèi)不再受理其住房保障申請。
公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租
根據(jù)《公租房管理辦法》，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：
(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;
(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的;
(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。
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