土地使用權申請書范本
土地使用權申請書范本最新
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。下面是小編給大家帶來的土地使用權申請書，希望對您有所幫助!
土地使用權申請書范本
申請人：__省__市__制藥廠
地址：__省__市__路
法定代表人：__
申請事項：申請人因引入外資擴大生產規模，進行基礎建設，現依法申請生產用地8000平方米。
事實與理由：申請人是國家“七?五”計劃重點建設項目，經過十多年的發展壯大，現已發展成為以制藥為主，養殖、種殖、貿易為輔的大型企業集團，成為我國制藥行業的排頭兵。為進一步擴大生產、提高產品質量，本廠于20__年與美國__制藥公司共同出貴，擬建一條具有國際先進水平的藥品生產線，約需建廠房6座，科研樓一座，外籍科學家公寓一座，共占地約8000平方米。而目前我廠現有空地僅100多平方米，遠遠不能滿足進一步擴大生產的需要。為了解決這一問題，現根據《__市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的有關規定，特向__市人民政府上地管理部門提出如下用地申請：申請用地面積為8000平方米，土地位置在本市之內，最好能與本廠舊址毗鄰。
以上申請，敬請批復。
此致
敬禮!
申請人：申請書模板
__年__月__日
我國目前土地使用權的用地方式有哪些
三大類：即農用地、建設用地和未利用地
八大類：耕地、園地、林地、牧草地、居民點及工礦用地、交通用地、水域、未利用地
其中耕地、園地、林地、牧草地歸入三大類中農用地的二級類，分類標準沒有區別
居民點及工礦用地歸入建設用地二級地類，沒有明顯區別
交通用地中的農村道路歸入三大類農用地中其他農用地的三級類，其余歸入建設用地的交通用地類
水域最復雜，坑糖水面歸入三大類的其他農用地中的坑糖水面及養殖水面，溝渠歸入其他農用地中變為農田水利;水庫水面和水工建筑歸入三大類建設用地中的水利用地，其他歸入未利用地的其他類中
未利用地除田埂在三大類中歸入農用地的其他用地以外，其余繼續計入未利用地
《土地利用現狀分類》國家標準采用一級、二級兩個層次的分類體系，其中一級類包括十二大類：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。
土地使用標準是怎么劃分的
按用途劃分，可以劃分為國有農用地、建設用地，國有未利用地一般不確定使用權人。
其中，依據《土地管理法》和《農村土地承包法》的相關規定，國有農用地可以依法承包給單位或者個人，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。對于國有建設用地，國家可以將通過劃撥、出讓、租賃、作價出資或者入股等方式，依法確定給單位或個人使用。
與此相對應，單位或個人取得的國有建設用地使用權，根據取得方式的不同，可分為國有劃撥建設用地使用權、出讓國有建設用地使用權、承租國有建設用地使用權和作價出資(入股)國有建設用地使用權。
《土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。