為什么租酒店式公寓便宜

為什么租酒店式公寓便宜

　　什么是酒店式公寓?酒店式公寓為什么價格低?下面是學習啦小編為大家整理的關于租酒店式公寓便宜的原因，一起來看看吧!

　　租酒店式公寓便宜的原因

　　首先，這類房子產權年限低。一般住宅的所有權為70年，在到期后可以自動續期，而商住兩用房，產權只有40年或者50年，在到期后不是自動續期，并且要補交。這跟長期續租沒有區別。其次，這類房子物業、水電、公共維修基金等費用都比較高。

　　由于商住兩用房的水電價格實行商業用標準，較之一般生活用標準要高;而且物業收費也很少受到政府部門的限制，會出現魚龍混雜的情況;公共維修基金也與商戶就共有所有權部分的維修進行平攤。這些原因造成商住兩用房在日常生活中產生的費用很大。

　　酒店式公寓是什么

　　酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務，集住宅、酒店、會所等多種功能于一體。 購買者擁有單元產權，既可以自住、出租，也可以轉售，是一種既提供酒店專業服務又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業。

　　酒店式公寓與傳統酒店相比，在硬件上毫不遜色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。與酒店的標房不同，酒店式公寓的功能比較齊全，有居家的格局和良好的居住功能，廳、臥室、廚房和衛生間，具備較大的空間，以及比較個人的環境和家居化的家具。

　　酒店式公寓是什么產權

　　1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。

　　2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。

　　3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。