2017成都購房新政策內容解析
2017成都購房新政策內容解析
2017年3月23日晚，成都市人民政府網站發布《成都市人民政府辦公廳關于完善我市住房限購政策的通知》，升級限購政策，將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。新政從明天(3月24日)起實施。那么，2017成都購房限購新政策是怎樣的？下面小編整理的2017成都購房新政策相關資料。一起來看看吧。
2017成都購房新政策1：限購
第一種：
限制區域：高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行住房限購
限購條件：同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外)。
起始時間：2016年10月1日
第二種：
限制區域：成都高新區南部園區、天府新區直轄區等熱點區域
限購條件：
1、 成都高新區南部園區、天府新區直轄區內有戶籍
2、 成都高新區南部園區、天府新區直轄區內穩定就業并已連續繳納一年以上社保
3、 在區域內無自有產權住房
4、 2016年10月1日之后，在高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣未購住房。
起始時間：2016年11月7日
2017成都購房新政策：限貸
第一種：
限貸地區：大成都地區(除成都高新區南部園區、天府新區直轄區外)
限貸內容：
1、首套房首付比例提高至30%
2、按揭一套房結清再購買，首付為30%
3、按揭一套房未結清再購買，首付提高至40%
4、按揭兩套以上未結清再購買，不提供貸款
起始時間：2016年10月9日
第二種：
限貸地區：成都高新區南部園區、天府新區直轄區
限貸內容：
居民家庭有1套住房未結清相應貸款、再次申請貸款購房，首付款比例不得低于70%;
居民家庭購買第三套及以上的，暫不提供貸款支持。
起始時間：2016年11月18日
2017成都購房新政策：公積金
起始時間：2016年11月18日
1、 最低首付款比例
首套房/已有一套住房(已結清貸款余額)，最低首付款比例為30%;
已有一套住房(未結清貸款余額)，最低首付款比例為40%。
購買第三套及以上住房的繳存職工家庭，不予以公積金貸款。
2、 貸款金額與繳存余額
兩人及以上的職工家庭貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(上限70萬元);
單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額× 20倍×繳存時間系數(上限40萬元);
3、貸款金額與繳存時間
繳存時間小于12個月的，時間系數設為0.5;
繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;
繳存時間在24個月以上的時間系數設為1。
猜你喜歡：
10.2017成都入戶政策