2017公積金新政策
2017公積金新政策
2017年，公積金出臺哪些新政策，有哪些關(guān)于公積金的新政策。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于2017公積金新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017公積金新政策
2017公積金新政策：
一、在住房公積金個(gè)人提取業(yè)務(wù)方面。
1、將購房提取從付首付至辦理《房屋所有權(quán)證》三年之內(nèi)均可提取，調(diào)整為從付首付至辦理《房屋所有權(quán)證》一年之內(nèi)可提取。
2、取消購房提取中每平米1000元的裝修費(fèi)。
3、取消購房中可提取直系親屬帳戶住房公積金的規(guī)定。4、取消無房戶租房提取中首次提取可提取5年租房費(fèi)用的規(guī)定，同時(shí)年最高提取額由2.4萬元降低至1.8萬元。
5、還貸提取額由貸款額加已還利息調(diào)整為已還貸款本息，為確定商業(yè)貸款職工已還本息額度，在償還商業(yè)貸款提取手續(xù)中增加銀行出具的還款明細(xì)一項(xiàng)。
二、在住房公積金個(gè)人住房貸款方面。1、取消已全部付清房款的購房貸款。2、取消裝修貸款。3、取消償還能力中包含直系親屬的規(guī)定。4、最高貸款額由100萬元調(diào)整為60萬元。
5、調(diào)整二手房貸款政策：1)二手房貸款由辦理完《房屋所有權(quán)證》三年之內(nèi)調(diào)整為一年之內(nèi)辦理，2)二手房最長貸款年限由30年調(diào)整為20年，且不超過借款人65歲。
3)按二手房建成時(shí)間確定最高貸款額度：(1)所購房屋建成時(shí)間在10年(含10年)以內(nèi)，貸款額度不超過房屋總價(jià)的70%，(2)所購房屋建成時(shí)間在11～20年(含20年)以內(nèi)，貸款額度不超過房屋總價(jià)的60%，(3)所購房屋建成時(shí)間在21～30年(含30年)以內(nèi)，貸款額度不超過房屋總價(jià)的50%。
2017公積金提取新政策
滿足什么條件可以用住房公積金?
根據(jù)現(xiàn)有的文件，有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己單位，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1、 購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
2、本人離休、退休的;
3、本人完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、本人出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;
5、償還購買自住住房貸款本息的(一次性提取);
6、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的(包括已有住房的);
7、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;
8、本人死亡或被宣告死亡的;
9、本人正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;
10、本人與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;
11、本人及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;
13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
怎么提供相關(guān)證明材料?
1、申請?zhí)崛∽》抗e金時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件;
2、購買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的，這些人群，已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù)，具備這些條件;購買二手房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》，作為基礎(chǔ)證明;購買拆遷還建房的，如果購買的是這種房屋，提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù);
3、自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，如果住戶屬于這種情況，應(yīng)提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門，權(quán)威部門，或房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，二選一即可，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，具備這種合同的，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》;
4、離休、退休的，如果住戶屬于這種情況，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門核發(fā)的離退休證，作為相關(guān)證明;不能提供離退休證的，特殊情況，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明;
5、本人及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，生活面臨巨大壓力，應(yīng)提供二級甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和病案、二級甲等才有效，病人的醫(yī)保卡、當(dāng)期治療費(fèi)用發(fā)票。非職工本人患病的，不是其本人的話，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;
6、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，不再存在勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)提供與原單位，就是自己工作過的單位，終止勞動(dòng)關(guān)系證明、市(縣)勞動(dòng)能力鑒定委員會出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明;
7、出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明;
8、償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證明，必須是由銀行發(fā)布的。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，屬于是商業(yè)性的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;
9、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動(dòng)、工會等部門提供的其他有效證明;
10、支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、二者可以選擇其一，支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明
11、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，如果經(jīng)濟(jì)壓力比較大的話，應(yīng)提供縣(區(qū))以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、說明相關(guān)的問題，大額支出費(fèi)用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明;
12、進(jìn)城務(wù)工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，不再存在雇傭關(guān)系，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶籍證明;
13、職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明，證明已經(jīng)死亡。屬于亡者法定繼承人的，具備法律效益的繼承人，應(yīng)提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的，如果是這種情況的話，應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;
14、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，沒有工作的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或《失業(yè)證》;
15、同時(shí)申請?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的，如果不是本人直接參與的話，除提供符合上述提取條件所需資料外，這些基本的必備材料，還應(yīng)提供配偶和直系親屬的身份證、結(jié)婚證、戶口簿或者親屬關(guān)系證明及復(fù)印件。
16、代他人辦理提取住房公積金的，也就是第三人幫忙的話，除提供符合上述提取條件所需材料外，須同時(shí)提供提取人出具的書面委托書和代領(lǐng)人身份證及復(fù)印件。
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