2017年寧夏二胎新政策
2017年寧夏二胎新政策
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2017年寧夏二胎新政策
1月21日，《寧夏回族自治區人口與計劃生育條例》(以下簡稱《條例》)修正案正式頒布。《條例》明確了我區生育和再生育政策、完善了計劃生育服務管理、增加了產假和護理假、延續了計劃生育獎扶政策、強化了計劃生育監督措施。25日，自治區衛計委相關負責人就市民關心的熱點問題進行了解讀。
按照新修改的《人口與計劃生育法》的規定，2017年1月1日以后登記結婚的公民，不再享受晚婚假待遇。2015年12月31日之前已經辦理登記結婚手續，但是尚未休晚婚假的公民，仍可以按照《自治區人口與計劃生育條例》的有關規定享受晚婚假待遇。即：除國家規定的婚假外，增加晚婚假15天，晚育增加產假14天。
同時，2017年1月1日以后生育子女的公民，不再享受晚育假待遇。按照新修改的《人口與計劃生育法》第25條的規定，2017年1月1日以后符合規定生育的夫妻，可以享受延長生育假的待遇。有關延長生育假具體規定，見新修改的《自治區人口與計劃生育條例》第三十七條，即增加產假60天。2017年1月1 日以后只生育一個子女的自治區戶籍公民，自治區不再發放《獨生子女父母光榮證》。
2015年12月31日之前只生育一個子女、尚未領取《獨生子女父母光榮證》的自治區戶籍公民，在國家出臺具體指導意見前，可以在2017年6月30日前申請領取《獨生子女父母光榮證》。2015年12月31日之前，自愿終身只生育一個子女的夫妻，領取《獨生子女父母光榮證》的，按規定的條件、標準、年限繼續給予獨生子女父母獎勵;已經享受計劃生育家庭獎勵扶助或特別扶助的，按有關規定繼續給予相應的獎勵扶助;已有的獨生子女父母，將來符合條件的，繼續納入相應的獎勵扶助制度。2017年1月1日以后生育孩子的夫妻，不再給予獨生子女父母獎勵，將來也不再納入計劃生育家庭獎勵扶助制度和特別扶助制度;已領取《獨生子女父母光榮證》，2017年以后又生育的，停止享受獨生子女父母獎勵，2015年12月31日之前已經享受的獎勵不再退還。繼續實施少生快富工程。重點在南部山區八縣。
2017年寧夏首套房貸最新政策
首套房首付最低25%公積金貸款額度提高至80%
2月17日下午，銀川市政府第49次常務會研究通過了《銀川市貫徹落實〈自治區人民政府關于促進房地產市場平穩健康發展若干意見〉的意見》，推出16大舉措，包括取消新建商品房開發項目套型限制、加大住房公積金支持力度、支持居民購房消費等，成為銀川市在穩定住房消費方面的一次重要嘗試和突破。
公積金貸款額度提高至80%
對于貸款購買首套普通住房的家庭，貸款最低首付款比例不低于25%;對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。對于擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付比例調整為不低于40%。
住房公積金繳存職工購買商品住房適用住房公積金貸款時，貸款額度由購房總價款的75%提高到80%。職工購買自住房，可憑5年內的購房合同(房屋產權證)申請提取不超過住房總價款的住房公積金。職工憑自住房物業服務費繳納發票，每年可申請提取住房公積金，用于支付自住房物業服務費。
試行公積金與商業銀行組合貸款方式，即住房公積金繳存職工購買自住普通商品住房使用住房公積金貸款時，公積金貸款不足部分由商業性個人住房貸款補足，公積金貸款與商業貸款之和不超過房屋總價款的75%。liuxue86.com
構建“三位一體”住房供應體系
近期停止新建經濟適用住房和限價商品住房，公共租賃住房以配建為主，著力構建商品住房、公共租賃住房和共有產權住房“三位一體”住房供應體系。
凡城市規劃區以內政府直接實施的棚戶區項目，暫停新建安置房建設，采取居民自主購買、政府購買安置和貨幣直接補償等形式，加大棚戶區改造貨幣化安置力度，實物安置的應優先選擇存量經濟適用住房和限價商品住房作為安置房源。逐步開展共有產權住房供應工作，通過租賃型、棚改型、自住型、政企合作型和政府回購安置等方式，切實解決住房困難家庭的住房問題。
取消新建商品房開發項目套型限制
《意見》規定，嚴格控制年度住房開發總量，房地產企業銷售面積達到年度可售總面積50%以上的，優先審批新的開發樓盤;對閑置住房用地面積超過已批準住房用地面積10%以上的房地產開發企業，不再增加住房新增用地指標。
取消新建商品房開發項目套型限制，允許有調整戶型結構需求的房地產開發企業在不改變用地性質和容積率等前提下，適當調整套型結構。對尚未開工建設的房地產用地，允許開發企業對不適應市場需求的住房戶型進行調整。
支持有資信實力和品牌優勢的房地產企業通過兼并、重組、收購等方式，開展規模化開發和集團化運作，形成競爭力強的企業集團。
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