2017年上海公積金提取新政策

2017年上海公積金提取新政策

　　公積金提取新政策出臺，在上海的公積金政策發布哪些新的變動。以下是學習啦小編為大家整理的關于2017年上海公積金提取新政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!

　　2017年上海公積金提取新政策

　　上海市出臺實施《關于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》《〈關于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知〉的操作細則》，兩個文件對職工購買擁有所有權自住住房提取住房公積金的申請時間、范圍、材料等作了明確規定。

　　有關方面權威人士表示，兩個文件重申了住房公積金提取使用行為的真實性、合規性和嚴格審查等要求，確保住房公積金繳存職工的賬戶資金安全，體現住房公積金應用于職工合理自住住房消費的用途，體現住房公積金制度的互助共濟和保障性的本質屬性，更好地維護廣大繳存職工的合法權益。

　　為提高政策的可操作性，《操作細則》對《通知》實施具體時間和適用范圍進行了明確，對提取申請人提供的不動產權證的頒發日或原房地產權證的登記日為2017年2月10日之前的，仍按上海市公積金管理中心印發的提取業務《服務指南》政策口徑執行;2017年2月10日之后(含2月10日)的，按《通知》和《操作細則》執行。

　　上海公積金存繳基數調整

　　按照上海現行規定，你的住房公積金月繳存額=你上一年度月平均工資×7%(個人) 你上一年度月平均工資×7%(單位)。

　　▌對于一般職工而言，有以下變化：

　　一般而言，你上一年度月平均工資越高，你從今年7月1日起每月繳納的住房公積金就會越多，體現在工資單上，就是你從7月1日起扣款變多了，你可以代入你的上一年度平均工資算一下。

　　▌對于高收入職工而言，有以下變化：

　　2017年住房公積金繳存額上下限有調整：

　　●上限：19512x(7% 7%)=2732元

　　(19512的由來：住房公積金的繳存基數不得超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍，即6504*3=19512)

　　●下限：2190x(7% 7%)=307元

　　(2190的由來：住房公積金的繳存基數不得低于本市上一年度最低月工資標準)

　　與2016年相比，2017年住房公積金繳存額上限高了238元，下限高了25元。

　　上海公積金調整有哪些影響

　　不買房的人

　　住房公積金繳存額的提高，對不買房的人來說，意味著拿到手的工資又要少了一點。

　　但是你多繳了多少公積金，單位也同樣地多繳了這些，一起進入你的公積金賬戶，而賬戶里的錢全部都是你的。

　　就算你不買房，公積金還可以用來交房租和交物業管理費哦!退休時還可以領出來!

　　買房還貸的人

　　從7月1日起，你繳的公積金變多了，公積金賬戶里的錢就變多了，每月拿公積金抵充房貸的錢也多了，你的還款壓力就變小了。

　　住房公積金有什么作用?

　　買房

　　買房子的時候用公積金進行貸款大家都知道，公積金貸款利率比商業銀行貸款利率，低了不少。

　　租房和交物業管理費

　　如果你沒錢買房子，公積金是不是就沒作用了呢!錯!

　　據《上海市住房公積金管理若干規定》，職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　(二)離休、退休的;

　　(三)大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

　　(四)出境定居的;

　　(五)償還購房貸款本息的;

　　(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

　　此外，如果你是下列職工——

　　享受城市居民最低生活保障，

　　或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難，

　　或者因本人、配偶及其直系親屬重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，

　　也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額，用于：

　　支付房租、

　　物業專項維修資金、

　　物業服務費等費用。

　　注意哦：職工提取住房公積金賬戶內存儲余額后，其依法享受社會保障的權利不受影響。

>>>下一頁更多精彩的“上海租房公積金提取條件”