2017湖州契稅退稅政策有哪些

2017湖州契稅退稅政策有哪些

　　首套房退稅是一個對于在湖州買房的人們的好消息，這不僅僅能夠讓購房者們節省一部分稅款，同時也表明了政府為抑制炒房行為和高房價行為的決心。關于退稅有哪些新政策值得關注的地方。小編給大家整理了關于2017湖州契稅退稅政策，希望你們喜歡!

　　2017湖州契稅退稅政策

　　湖州首套房退稅嗎?

　　1、假如在湖州符合條件的，但是沒有享受契稅優惠的人，已經按照法定稅率3%繳納了契稅，已經取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅、申請時需要提供相關資料。

　　2、據相關的文件規定，個人購買住房時(別墅”除外，下同)單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契稅減按1.5%征收。

　　3、其中對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收、個人購買住房與上述規定不符合的，不應當享受上述優惠政策，應按法定稅率征收契稅、法定稅率為3%。

　　湖州首套房退稅需要什么手續?

　　1、首套房退稅需要產權人的書面申請、產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在湖州市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在江西主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

　　2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;身份證復印件(審核原件，留存復印件)住房產權證復印件。

　　3、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件留存復印件);按揭銀行認定的按揭本息支付證明;區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;審核全部符合要求后產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。

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