2017年關于農村土地農補政策
2017年關于農村土地農補政策
政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，農村土地征用補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。小編給大家整理了關于2017年關于農村土地農補政策，希望你們喜歡!
2017年關于農村土地三大變化
1.鄉村土地要進行收回
如今不斷增加的農人進城去買房子或許進城去打工，致使如今鄉村中許多閑暇的房子，犁地也被擱置了，嚴峻浪費了資源，所以國家現決議關于鄉村中擱置的建造用地和曠費多年的農用地進行收回，然后進行重新分配，讓之前沒有土地的農人重新具有土地。
2.鄉村建房如今批閱越來越嚴
如今鄉村中有許多占用犁地來建房，實際上這個是違規的。接下來，國家就會嚴格監督鄉村中的自建房，關于那些違法占用、超量占用的狀況是不給予批閱的，還可能面對被拆的危險。
3.鄉村拓荒的土地不能確權
從本年開端，農人拓荒的土地不能進行確權，本來拓荒之前的土地就歸于村團體的，自個用了那么多年，照舊不能確權。再明白點即是，農人能夠在這地上進行播種，可是國家或許村團體需求，農人需求無條件上交。
農村土地征用補償標準
(一)土地征用補償項目及標準
1、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
4、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
(二)具體土地征用補償標準
1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
2、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
3、征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。