北京市公積金貸款規定

北京市公積金貸款規定

　　公積金目前不同的地區有不同的要求，那么，對于北京地區的公積金來講，要以什么樣的方式來進行貸款呢?學習啦小編今天正好分享一下。

　　北京市公積金貸款辦理條件

　　向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：

　　一、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。 對于經中心審批同意，處于，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

　　二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。\n如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

　　在滿足了以上的條件外，其住房公積金繳存還要滿足以下三個條件：

　　一、建議住房公積金帳戶需要在12含12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12含12個月以上，才可以申請貨款時處于繳存的狀態。

　　二、申請人所在單位經公積金管理中心審批的同意處于緩繳狀態下，本人滿足建議住房公積金帳戶12含12個月以上，且足額正常繳存公積金12含12個月以上。

　　三、貸款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

　　北京市公積金貸款辦理流程

　　擔保中心擔保流程

　　1、貸款用戶先向相關部門進行咨詢。

　　2、提交相關的信息資料。

　　3、進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。

　　4、接下來進行復審。

　　5、通過后，進行合同的打印。

　　6、擔保中心的擔保資格進行審核。

　　7、雙方當面簽定合同。

　　8、把所有的資料，轉到經辦的銀行。

　　9、具備貸款條件的，發放貸款。

　　非擔保中心擔保流程

　　1、擔保中心擔保流程

　　2、貸款用戶先向相關部門進行咨詢。

　　3、提交相關的信息資料。

　　4、進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。

　　5、接下來進行復審。

　　6、雙方當面簽定合同。

　　7、把所有的資料，轉到經辦的銀行。

　　8、需要辦理各種相關的擔保手續。

　　9、具備貸款條件的，發放貸款。

　　北京公積金最新政策通報

　　在保持以上政策的條件下，如果有與以下的新政策有沖突的個人貸款，則必須依照最新政策：

　　一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

　　二、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。

　　三、對于曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的職工，繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

　　四、在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

　　五、取消新建商品房評估。

　　六、本通知自2015年1月1日起實施。以往規定與本通知不一致的,以本通知為準。