如何使用公積金貸款
如何使用公積金貸款
國家提出租房子也可以用公積金這一利好消息對大多數在外打工的人來說就是福音，那么租房怎樣提取公積金?租房怎么用住房公積金呢?下面由學習啦小編給您詳細的介紹一下。
第一、租房怎樣提取公積金
1、帶齊資料：房屋租賃合同的原件及復印件;房租完稅發票的原件及復印件;公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;提供稅務局網站查詢發票真偽的復印件。
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人公積金提取記錄單的復印件。
2、具體的步驟：職工持相關提取憑證原件，向單位提出提取申請經單位核實后，由單位的住房公積金專管員完整填寫 《住房公積金提取申請書》，并加蓋印鑒
職工(或者專管員)持提取申請書及相關提取憑證原件及復印件，到與單位相應的住房公積金管理分理處申請提取住房公積金;分理處對相關資料進行審核，作出準予提取或者不準予提取的決定。
如經審核準予提取，那么職工就可以憑準予提取的申請書，到受委托銀行辦理提取手續了，受委托銀行依照管理中心核定的提取額度以入卡(折)方式支付。
第二、租房怎么用住房公積金
職工租賃住房自住的，可以申請提取本人的住房公積金，提取的住房公積金不得超過實際房租支出的70%。也就是說，職工租賃租房自住的，除須自付30%租金外，其余70%可在繳存的住房公積金中部分或全部解決。這將在很大程度上緩解職工的租金支付壓力。
其次，你要是租賃房子的話，要先租了房子，然后拿著你的租房合同，所租房子的房本復印件，房東身份證復印件，你的身份證復印件，到代征點繳納房屋租賃營業稅(年租金額的5%)，然后才能回單位提取額你的公積金。
一、開具租房發票
1、通過中介機構成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務，這樣可以省去不少時間;
2、直接與房東自行簽訂租房協議的租房者，可以與房東一起通過所在區的街道辦事處開具租房發票，需要提供租住房屋房產證原件和復印件、房東身份證復印件以及租房合同等;
需注意的是，在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。
二、將相關材料交給單位相關部門
公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票后，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門并填寫公積金提取表，待審核通過后即可安排提取。
另外，特別提醒租房者，公積金賬戶的余額是不可以直接支付房租的，需要在租房后才可以辦理提取手續。目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數企業尚達不到此標準，部分企業需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢清楚。
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