廉租房的申請條件
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。下面是小編給大家整理的廉租房的申請條件，希望大家喜歡!
廉租房的申請條件
1、申請人具有5年以上當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
2、申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系，并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經(jīng)當?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的。
廉租房的意義何在?
1、有利于實現(xiàn)社會公平和社會穩(wěn)定。廉租房制度的有效實施，不但可以減少低收入家庭的社會問題，還有利于人們?nèi)烁竦耐晟坪土己眯睦淼倪_成，促進社會整體風貌的建立，更有利于傳遞人們之間的友愛，推動和諧 社會的建立。
2、有利于維護人民基本權利的實現(xiàn)。廉租房制度的實施將有利于保障人民基本居住權的實現(xiàn)，因此 ，廉租房制度是維護人民 基本權利的基本手段，我國政府曾在聯(lián)合國大會上指出：“享有適當?shù)淖》渴俏覈恳粋€人最基本的一項人權，是人們生存權和發(fā)展權的一項重要內(nèi)容”，對于那些沒有能力滿足自身基本 住房需求的低收入群體，政府有責任幫助其滿足自身住房需求，以保障其人權的實現(xiàn)。
3、有利于構建和諧社會實現(xiàn)科學發(fā)展。到20__年為止，我國的住房標準應該達到“滿足人們的生存需求、完成向舒適型的轉(zhuǎn)變、 戶均一套房人均一間房”，為此，我國正在實施廉租房制度，意在通過政府的有效扶持，解決 低收入群體的住房問題，以保證社會的和諧安定，隨著我國城市化進程的加快，農(nóng)民工、失 地農(nóng)民以及拆遷戶等一系列弱勢群體的隊伍還會逐漸擴大，假如政府不重視他們的住房問題， 那么就有可能影響社會的穩(wěn)定和諧。
廉租房和公租房的區(qū)別
1、廉租房屬于國家政策性住房，面向經(jīng)濟困難人員;公租房屬于福利性住房，面向高新人才和低中收入群體;2、廉租房的租賃期限沒有限制，公租房的租期和租金都有限定;3、廉租房租住對象為本地戶籍居民，大部分是低保戶;公租房租住對象無地域限制，無房或住房困難即可申請。
廉租房可以買賣嗎
廉租房可以從政府處購買。一般個人對于廉租房不具有所有權，所以不可以進行買賣。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。