2017土地流轉補貼政策是怎么樣

時間：2017-08-31 10:30:42 俏霞20由分享

　　農村土地流轉是農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權的行為，那2017年土地流轉有沒有補貼?補貼的政策是怎么樣的呢?以下是學習啦小編為你整理的2017土地流轉補貼政策是怎么樣相關資料，希望大家喜歡!

　　2017土地流轉補貼政策

　　國家開展土地流轉，關于土地流轉相關補貼如下：

　　補貼的對象：在農村承包土地的企業、合作社組織及個人。

　　補貼條件：簽訂土地流轉合同且承包期限在3年以上，承包土地面積1000畝以上。

　　補貼金額：承包每畝地補貼100元再加上現行的農業補貼款(各地有差異)。

　　補充：

　　鼓勵土地流轉，土流流轉通過什么方式流轉呢?

　　把土地流轉出去的農戶享有土地承包費，不能再領取補貼。

　　2017土地流轉補貼標準

　　(一)征地標準

　　1、征收耕地補償標準

　　旱田平均每畝補償5.3萬元

　　水田平均每畝補償9萬元

　　菜田平均每畝補償15萬元

　　2、征地基本農田補償標準

　　旱田平均每畝補償5.8萬元

　　水田平均每畝補償9.9萬元

　　菜田平均每畝補償15.6萬元

　　3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元

　　4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元

　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元

　　(二)其他稅費

　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

　　2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

　　3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

　　4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

　　(三)房屋地上物補償標準

　　1、房屋補償標準

　　樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

　　搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

　　磚瓦房每平方米補償2400元。

　　平(草)房每平方米補償1900元。

　　2、其他地上(下)附著物補償標準

　　2017土地流轉補貼申請條件

　　具體到每個省、市補貼的情況不太一樣，但按照國家標準，只要滿足以下五種條件的，地方財政將按每畝100元的標準對土地擁有者(土地已確權)給予一次性獎勵。也就是說，如果我有1000畝土地，只要我流轉出去，就可以一次性獲得10萬元的補貼金。

　　Ⅰ具有穩定的土地流轉關系

　　具有穩定的土地流轉關系，土地流轉時間在3年以上，單宗土地流轉面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。按這個畝數算的話，土地流轉方如果不知道這個獎勵政策，分分鐘損失3-10萬元。

　　Ⅱ土地流轉價格與農戶收益限制

　　土地流轉價格不低于農戶常年直接經營純收入或市、縣規定基準價，同時確保流轉農戶每年的收益獲得穩定增長。舉個例子，擁有土地的農民一直種玉米，每畝的銷售額能有2000元，但他需要減去種植成本(包括農資、農械等)，按照他的凈收入計算承包土地費用。如果有較長的土地流轉時間，也需要根據當地物價上漲的情況，每年增長土地的承包費用。

　　Ⅲ優先獲得資格

　　已經取得了工商部門營業執照，且具有一定的示范帶動作用或規模、運作規范(有章程、股權證書、實行“保底分紅”)的土地股份合作社或農場，可以優先獲得相應的補貼扶持。

　　Ⅳ符合法規

　　符合土地承包政策法律，土地流轉操作規范，已經簽署了正規的土地流轉合同，合同手續完備，且此合同具有法律效益。

　　Ⅴ地方政府的支持

　　最后還需要當地政府重視土地流轉工作，能夠安排出土地流轉后的鼓勵扶持資金，用于對土地流轉農戶的獎勵。這個資金在上面提到的試點省份是有財政部撥款的，沒有提到的省份需要提前到有關部門咨詢。