辦租房補貼合同應該簽多久2017年

時間：2017-09-25 08:53:44 俏霞20由分享

　　為避免租房糾紛和有效的維護個人合法權益一般人們在租房的時候都會簽訂合同，那2017年合同是簽多久的呢?租房有沒有什么補貼?以下是學習啦小編為你整理的辦租房補貼合同應該簽多久2017年相關資料，希望大家喜歡!

　　2017年辦租房補貼合同簽多久

　　《合同法》第214條規定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

　　租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”

　　因此，房屋租賃合同包括續訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。

　　【提示】

　　①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數次簽訂租賃合同或者數份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

　　②房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。

　　③房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效 ;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。

　　1、申請補貼須放棄保障房備案

　　征求意見稿中明確，如果符合市場租房補貼申請條件的家庭提出市場租房補貼申請，那么就要自愿放棄經適房或者限價房的備案資格。

　　2、家庭情況變化須年度申報

　　領取市場租房補貼的家庭無論家庭人口、收入、住房、資產及租房情況是否發生變動，均須進行年度申報。

　　同時，加強對騙取市場租房補貼行為的處罰力度，確保市場租房補貼真正用到困難群眾身上，并做好市場租房補貼與其他政策的有效銜接，方便群眾合理選擇住房保障方式。

　　1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元;

　　2、申請家庭成員在本市均無住房;

　　3、3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。

　　三項條件同時具備的城六區和門頭溝區、通州區、順義區、大興區、房山區、昌平區的城鎮戶籍家庭，可以申請市場租房補貼。

　　在征求意見稿中看到，補貼對象分為六種。

　　1、民政部門認定的城市低保家庭、分散供養的特困人員;

　　2、民政部門認定的城市低收入家庭;

　　3、人均月收入1200元及以下的家庭;

　　4、人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭;

　　5、人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭;

　　6、人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭。

　　按每戶的人數，補貼又分為兩檔，即“2人及以下戶”和“3人及以上戶”。如果既符合“民政部門認定的城市低保家庭、分散供養的特困人員”，又是“3人及以上戶”，就可以獲得2000元/月的最高檔補貼。最低的也可以獲得200元/月的補貼。