北京公租房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)以及申請(qǐng)條件

時(shí)間：2017-09-27 10:12:58 俏霞20由分享

　　近年來(lái)我國(guó)北京人口穩(wěn)增不減，于是住房就是一個(gè)大問(wèn)題，因此北京就出臺(tái)了公租房的補(bǔ)貼政策，那補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的北京公租房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)以及申請(qǐng)條件相關(guān)資料，希望大家喜歡!

　　北京公租房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)公租房租金補(bǔ)貼計(jì)算公式如下：

　　公租房租金補(bǔ)貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼比例×補(bǔ)貼面積

　　(二)公租房租金補(bǔ)貼面積

　　公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　(三)分檔補(bǔ)貼比例

　　除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的分檔補(bǔ)貼比例，具體如下：

　　1、民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補(bǔ)貼比例為95%;

　　2、民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為90%;

　　3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為70%;

　　4、人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為50%;

　　5、人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為25%;

　　6、人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為10%。

　　懷柔、平谷、密云、延慶等4個(gè)區(qū)縣補(bǔ)貼比例為95%、90%的補(bǔ)貼對(duì)象應(yīng)與上述各區(qū)一致，其他補(bǔ)貼比例對(duì)應(yīng)的家庭收入分檔線由區(qū)縣人民政府自行確定，報(bào)市住房保障管理部門、市財(cái)政部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　北京公租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

　　(一)城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件的，可以申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼：

　　1、申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元;

　　2、除承租的公租房外，無(wú)其他住房;

　　3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下;4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下;

　　4、所承租的公租房是通過(guò)市、區(qū)縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。

　　(二)懷柔、平谷、密云、延慶等4個(gè)區(qū)縣的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區(qū)一致，報(bào)市住房保障管理部門、市財(cái)政部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

　　北京公租房補(bǔ)貼政策

　　公共租賃住房面向三類城市中低收入家庭配租：

　　一是現(xiàn)有的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房(以下簡(jiǎn)稱"三房")輪候家庭，輪候家庭可直接到原申請(qǐng)所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門申請(qǐng)登記;

　　二是家庭人均住房使用面積在15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，也可到戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門申請(qǐng)公共租賃住房;三是外省市來(lái)京工作人員，具體申請(qǐng)辦法由各區(qū)縣人民政府制定并公布。

　　《辦法(征求意見稿)》在向社會(huì)公開征求反饋意見和建議時(shí)，群眾針對(duì)“申請(qǐng)公共租賃住房的外省市來(lái)京工作人員具體條件由各區(qū)縣人民政府確定。”的條款提出建議，建議“公共租賃住房作為保障中低收入家庭住房困難的保障性住房，也同樣應(yīng)當(dāng)對(duì)外地在京人員設(shè)定家庭收入限制條件，這樣可以更好地解決外地在京中低收入群體的住房困難”，為此，在《辦法》中增加了外地在京工作人員的北京公租房申請(qǐng)條件就是家庭收入限制條件。目前各區(qū)縣正結(jié)合本轄區(qū)實(shí)際抓緊研究制定相關(guān)準(zhǔn)入條件，待準(zhǔn)入條件明確后，由各區(qū)縣政府發(fā)布實(shí)施，屆時(shí)外省市來(lái)京工作人員可按所在區(qū)縣規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。

　　在配租管理方面，公共租賃住房配租仍然采用公開搖號(hào)、順序選房方式進(jìn)行。朝陽(yáng)區(qū)公租房申請(qǐng)按照“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的保障性住房管理原則，各區(qū)縣籌集房源用于保障本區(qū)住房困難居民家庭需求，在區(qū)縣組織搖號(hào)配租后仍有剩余房源的，市級(jí)將加大統(tǒng)籌力度，調(diào)配給其他區(qū)縣配租使用，滿足申請(qǐng)家庭跨區(qū)配租公共租賃住房的需求。為加強(qiáng)房源分配的計(jì)劃性和信息公開透明程度，《辦法》中規(guī)定各區(qū)縣應(yīng)于每年12月提前制定下一年度公共租賃住房公開搖號(hào)分配計(jì)劃，并應(yīng)在各區(qū)縣政府網(wǎng)站向社會(huì)公布。

　　《辦法》提供兩種公開搖號(hào)方式由區(qū)縣選擇：一是搖出家庭選房順序號(hào)后，家庭依據(jù)搖出的順序號(hào)選房;二是按照優(yōu)先家庭在前、普通家庭在后的順序分組對(duì)應(yīng)不同套型的房屋，直接搖出家庭順序號(hào)及所對(duì)應(yīng)的房號(hào)。

　　公共租賃住房的優(yōu)先配租家庭，除廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭優(yōu)先配租外，《辦法》中還規(guī)定申請(qǐng)家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過(guò)大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒家庭等六類家庭可優(yōu)先配租。