2018國家司法考試真題及解析
我國的法律工作人員都是需要參加司法考試的，而因為國家司法考試的通過率比較低，所以給考生們帶來很大的復習壓力，以下是學習啦小編為你整理的司法考試真題及解析相關資料，希望大家喜歡!
司法考試真題及解析(一)
一、單項選擇題。每題所設選項中只有一個正確答案，多選、錯選或不選均不得分。本部分含1—50題，每題1分，共50分。
1.全面依法治國必須堅持從中國實際出發。對此，下列哪一理解是正確的?
A.從實際出發不能因循守舊、墨守成規，法治建設可適當超越社會發展階段
B.全面依法治國的制度基礎是中華法系，實踐基礎是中國傳統社會的治理經驗
C.從中國實際出發不等于“關起門來搞法治”，應移植外國法律制度和法律文化
D.從實際出發要求凸顯法治的中國特色，堅持中國特色社會主義道路、理論體系和制度
【知識點】依法治國
【答案】D
2.推進依法行政、轉變政府職能要求健全透明預算制度。修改后的《預算法》規定，經本級人大或者常委會批準的政府預算、預算調整和決算，應及時向社會公開，部門預算、決算及報表也應向社會公開。對此，下列哪一說法是錯誤的?
A.依法行政要求對不適應法治政府建設需要的法律及時進行修改和廢止
B.透明預算制度有利于避免財政預算的部門化傾向
C.立法對政府職能轉變具有規范作用，能為法治政府建設掃清障礙
D.立法要適應政府職能轉變的要求，但立法總是滯后于改革措施
【知識點】全透明預算制度
【答案】D
3.某市建立并推行“重大決策合法性審查”制度，將其作為市委、市政府重大決策的前置程序。對此，下列哪一說法是錯誤的?
A.有利于確保決策的科學性和正當性
B.是健全依法決策的重要措施
C.是以法治方式推動發展的一種表現
D.可以代替公眾參與和集體討論
【知識點】重大決策合法性審查制度
【答案】D
4.梁某欲將兒子轉到離家較近的學校上小學，學校要求其提供無違法犯罪記錄證明。梁某找到戶籍地派出所，民警告之，公安機關已不再出具無違法犯罪記錄證明等18類證明。考慮到梁某的難處，民警仍出具了證明，并附言一句：“請問學校，難道父母有犯罪記錄，就可以剝奪小孩讀書的權利嗎?”對此，下列哪一說法是正確的?
A.公安機關不再出具無違法犯罪記錄證明，將減損公民合法權益
B.民警的附言客觀上起到了普法作用，符合“誰執法誰普法”的要求
C.派出所對學校的要求提出質疑，不符合文明執法的要求
D.梁某要求派出所出具已明令不再出具的證明，其法治意識不強
【知識點】執法
【答案】B
5.某法院在網絡、微信等平臺上公布失信被執行人名單以督促其履行義務，不少失信被執行人迫于“面子”和輿論壓力主動找到法院配合執行。對此，下列哪一理解是正確的?
A.道德問題的有效解決總是必須依賴法律的強制手段
B.公布失信被執行人名單有助于形成守法光榮、違法可恥的社會氛圍
C.法律的有效實施總是必須訴諸道德譴責和輿論壓力
D.法律與道德具有概念上的必然關系，法律其實就是道德
【知識點】法律與道德的關系
【答案】B
二、多項選擇題。每題所設選項中至少有兩個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含51—85題，每題2分，共70分。
1.有研究表明，在實施行賄犯罪的企業中，有一部分企業是由于擔心競爭對手提前行賄，自己不行賄就會“輸在起跑線上”，才實施了行賄行為。對此，下列哪些說法是正確的?
A.市場環境不良是企業行賄的誘因，應適當減輕對此類犯罪的處罰
B.應健全以公平為核心的市場法律制度，維護公平競爭的市場秩序
C.應加快反腐敗立法，從源頭上堵塞企業行賄的漏洞
D.必須強化對公權力的制約，核心是正確處理政府和市場的關系
【知識點】社會主義市場經濟法律制度
【答案】BCD
2.孫某是某部熱播電視劇中的人物，在劇中的角色是一級政府部門的主要負責人。孫某每天按時上下班，一刻不耽誤;不貪污，也不怎么干事。其座右銘是“無私者無畏”：只要不貪不占，就沒什么好害怕的。對此，下列哪些說法是正確的?
A.官員應依法全面履行職責，既不能亂作為，也不能不作為
B.對不能依法辦事，經批評教育仍不改正的官員應調離領導崗位
C.“庸官”即使不貪不占，其“懶政”也可能造成嚴重的社會后果
D.官員不能僅滿足于不腐敗，而應積極為人民謀福利
【知識點】依法行政
【答案】ABCD
3.鹿某為引起政府對其利益訴求的重視，以生產、生活和科研需要為由，在兩年內向十幾個行政機關提起近百次與其實際利益訴求無關的政府信息公開申請，在接到公開答復后又反復提起行政復議和行政訴訟，向相關部門施加壓力。對此，下列哪些說法是正確的?
A.鹿某為向相關部門施壓而惡意提起政府信息公開申請的做法不符合法治精神
B.濫用知情權和訴權造成了行政和司法資源的浪費
C.法治國家以權利為本位，公民行使權利時不受任何限制
D.訴求即使合理合法，也應按照法律規定和程序尋求解決
【知識點】公民權利行使
【答案】ABD
4.全面依法治國，要求推進覆蓋城鄉居民的公共法律服務體系建設。下列哪些做法體現了上述要求?
A.甲市整合政府和社會調解資源，建立“一站式”糾紛解決平臺
B.乙社區設置法律服務機器人，存儲海量法律法規和專業信息供居民查詢
C.丙省建立法律服務志愿者微信群，打通服務群眾的“最后一米”
D.丁縣推行“一村一律師”，律師結對貧困村，為村民提供免費法律咨詢
【知識點】全面依法治國
【答案】ABCD
5.程某利用私家車從事網約車服務，遭客管中心查處。執法人員認為程某的行為屬于以“黑車”非法營運，遂依該省《道路運輸條例》對其處以2萬元罰款。對此，下列哪些說法是正確的?
A.當新經營模式出現時，不應一概將其排斥在市場之外
B.程某受到處罰，體現了“法無授權不可為”的法治原則
C.科學技術的進步對治理體系和治理能力提出了更高要求
D.對新事物以禁代管、以罰代管，這是缺乏法治思維的表現
【知識點】法的實施
【答案】ACD
三、不定項選擇題。每題所設選項中至少有一個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。本部分含86—100題，每題2分，共30分。
1.孟子的弟子問孟子，舜為天子時，若舜的父親犯法，舜該如何處理?孟子認為，舜既不能以天子之權要求有司枉法，也不能罔顧親情坐視父親受刑，正確的處理方式應是放棄天子之位，與父親一起隱居到偏遠之地。對此，下列說法正確的是：
A.情與法的沖突總能找到兩全其美的解決方案
B.中華傳統文化重視倫理和親情，對當代法治建設具有借鑒意義
C.孟子的方案雖然保全了親情，但完全未顧及法律
D.不同法律傳統對情與法的矛盾可能有不同的處理方式
【知識點】道德與法律
【答案】BD
2.某法院推行辦案責任制后，直接由獨任法官、合議庭裁判的案件比例達到99.9%，提交審委會討論的案件僅占0.1%。對此，下列說法正確的是：
A.對提交審委會討論的案件，法官、合議庭也可以不執行審委會的決定
B.辦案責任制體現了“讓審理者裁判、讓裁判者負責”的精神
C.提交審委會討論的案件應以審委會的名義發布裁判文書
D.法庭審理對于查明事實和公正裁判具有決定性作用
【知識點】辦案責任制
【答案】BD
3.在小說《悲慘世界》中，心地善良的冉阿讓因偷一塊面包被判刑，他認為法律不公并屢次越獄，最終被加刑至19年。他出獄后逃離指定居住地，雖隱姓埋名卻仍遭警探沙威窮追不舍。沙威冷酷無情，篤信法律就是法律，對冉阿讓舍己救人、扶危濟困的善舉視而不見，直到被冉阿讓冒死相救，才因法律信仰崩潰而投河自盡。對此，下列說法正確的是：
A.如果認為不公正的法律不是法律，則可能得出冉阿讓并未犯罪的結論
B.沙威“篤信法律就是法律”表達了非實證主義的法律觀
C.冉阿讓強調法律的正義價值，沙威強調法律的秩序價值
D.法律的權威源自人們的擁護和信仰，缺乏道德支撐的法律無法得到人們自覺的遵守
【知識點】法的概念爭議
【答案】ACD
4.許某與妻子林某協議離婚，約定8歲的兒子小虎由許某撫養，林某可隨時行使對兒子的探望權，許某有協助的義務。離婚后兩年間林某從未探望過兒子，小虎訴至法院，要求判令林某每月探視自己不少于4天。對此，下列說法正確的是：
A.依情理林某應探望兒子，故從法理上看，法院可判決強制其行使探望權
B.從理論上講，權利的行使與義務的履行均具有其界限
C.林某的探望權是林某必須履行一定作為或不作為的法律約束
D.許某的協助義務同時包括積極義務和消極義務
【知識點】法律權利和義務
【答案】BD
5.據《二刻拍案驚奇》，大儒朱熹作知縣時專好鋤強扶弱。一日有百姓訴稱：“有鄉紳奪去祖先墳塋作了自家墳地”。朱熹知當地頗重風水，常有鄉紳強占百姓風水吉地之事，遂親往踏勘。但見墳地山環水繞，確是寶地，遂問之，但鄉紳矢口否認。朱熹大怒，令掘墳取證，見青石一塊，其上多有百姓祖先名字。朱熹遂將墳地斷給百姓，并治鄉紳強占田土之罪。殊不知青石是那百姓暗中埋下的，朱熹一片好心辦了錯案。對此，下列說法正確的是：
A.青石上有百姓祖先名字的生活事實只能被建構為鄉紳奪去百姓祖先墳塋的案件事實
B.“有鄉紳奪去祖先墳塋作了自家墳地”是一個規范語句
C.勘查現場是確定案件事實的必要條件，但并非充分條件
D.裁判者自身的價值判斷可能干擾其對案件事實的認定
【知識點】法的價值判斷與事實判斷
【答案】CD
司法考試真題及解析(二)
一、單項選擇題。每題所設選項中只有一個正確答案，多選、錯選或不選均不得分。
1.甲、乙二人同村，宅基地毗鄰。甲的宅基地倚山、地勢較低，乙的宅基地在上將其環繞。乙因瑣事與甲多次爭吵而郁悶難解，便沿二人宅基地的邊界線靠己方一側，建起高5米圍墻，使甲在自家院內卻有身處監牢之感。乙的行為違背民法的下列哪一基本原則?
A.自愿原則
B.公平原則
C.平等原則
D.誠信原則
【知識點】民法基本原則
【答案】D
2.肖特有音樂天賦，16歲便不再上學，以演出收入為主要生活來源。肖特成長過程中，多有長輩饋贈：7歲時受贈口琴1個，9歲時受贈鋼琴1架，15歲時受贈名貴小提琴1把。對肖特行為能力及其受贈行為效力的判斷，根據《民法總則》相關規定，下列哪一選項是正確的?
A.肖特尚不具備完全的民事行為能力
B.受贈口琴的行為無效，應由其法定代理人代理實施
C.受贈鋼琴的行為無效，因與其當時的年齡智力不相當
D.受贈小提琴的行為無效，因與其當時的年齡智力不相當
【知識點】民事行為能力
【答案】B
3.齊某扮成建筑工人模樣，在工地旁擺放一尊廉價購得的舊蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待買主。甲曾以5000元從齊某處買過一尊同款石雕，發現被騙后正在和齊某交涉時，乙過來詢問。甲有意讓乙也上當，以便要回被騙款項，未等齊某開口便對乙說：“我之前從他這買了一個貔貅，轉手就賺了，這個你不要我就要了。”乙信以為真，以5000元買下石雕。關于所涉民事法律行為的效力，下列哪一說法是正確的?
A.乙可向甲主張撤銷其購買行為
B.乙可向齊某主張撤銷其購買行為
C.甲不得向齊某主張撤銷其購買行為
D.乙的撤銷權自購買行為發生之日起2年內不行使則消滅
【知識點】第三人欺詐
【答案】B
4.甲公司開發的系列樓盤由乙公司負責安裝電梯設備。乙公司完工并驗收合格投入使用后，甲公司一直未支付工程款，乙公司也未催要。訴訟時效期間屆滿后，乙公司組織工人到甲公司討要。因高級管理人員均不在，甲公司新錄用的法務小王，擅自以公司名義簽署了同意履行付款義務的承諾函，工人們才散去。其后，乙公司提起訴訟。關于本案的訴訟時效，下列哪一說法是正確的?
A.甲公司仍可主張訴訟時效抗辯
B.因乙公司提起訴訟，訴訟時效中斷
C.法院可主動適用訴訟時效的規定
D.因甲公司同意履行債務，其不能再主張訴訟時效抗辯
【知識點】無權代理、訴訟時效
【答案】A
5.龐某有1輛名牌自行車，在借給黃某使用期間，達成轉讓協議，黃某以8000元的價格購買該自行車。次日，黃某又將該自行車以9000元的價格轉賣給了洪某，但約定由黃某繼續使用1個月。關于該自行車的歸屬，下列哪一選項是正確的?
A.龐某未完成交付，該自行車仍歸龐某所有
B.黃某構成無權處分，洪某不能取得自行車所有權
C.洪某在黃某繼續使用1個月后，取得該自行車所有權
D.龐某既不能向黃某，也不能向洪某主張原物返還請求權
【知識點】動產物權變動
【答案】D
二、多項選擇題。每題所設選項中至少有兩個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。
1.余某與其妻婚后不育，依法收養了孤兒小翠。不久后余某與妻子離婚，小翠由余某撫養。現余某身患重病，為自己和幼女小翠的未來擔憂，欲作相應安排。下列哪些選項是正確的?
A.余某可通過遺囑指定其父親在其身故后擔任小翠的監護人
B.余某可與前妻協議確定由前妻擔任小翠的監護人
C.余某可與其堂兄事先協商以書面形式確定堂兄為自己的監護人
D.如余某病故，應由余某父母擔任小翠的監護人
【知識點】監護
【答案】ABC
2.甲出境經商下落不明，2015年9月經其妻乙請求被K縣法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲唯一的繼承人。2016年3月，乙將家里的一輛轎車贈送給了弟弟丙，交付并辦理了過戶登記。2016年10月，經商失敗的甲返回K縣，為還債將登記于自己名下的一套夫妻共有住房私自賣給知情的丁;同年12月，甲的死亡宣告被撤銷。下列哪些選項是正確的?
A.甲、乙的婚姻關系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復
B.乙有權贈與該轎車
C.丙可不返還該轎車
D.甲出賣房屋的行為無效
【知識點】宣告死亡
【答案】ABC
3.黃逢、黃現和金耘共同出資，擬設立名為“黃金黃研究會”的社會團體法人。設立過程中，黃逢等3人以黃金黃研究會名義與某科技園簽署了為期3年的商鋪租賃協議，月租金5萬元，押3付1。此外，金耘為設立黃金黃研究會，以個人名義向某印刷廠租賃了一臺高級印刷機。關于某科技園和某印刷廠的債權，下列哪些選項是正確的?
A.如黃金黃研究會未成立，則某科技園的租賃債權消滅
B.即便黃金黃研究會未成立，某科技園就租賃債權，仍可向黃逢等3人主張
C.如黃金黃研究會未成立，則就某科技園的租賃債務，由黃逢等3人承擔連帶責任
D.黃金黃研究會成立后，某印刷廠就租賃債權，既可向黃金黃研究會主張，也可向金耘主張
【知識點】設立中的法人
【答案】BCD
4.甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25%。因經營理念發生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬元轉讓給丙，通知了乙、丁;乙與第三人戊約定將其份額以120萬元轉讓給戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些選項是正確的?
A.乙、丁對甲的份額享有優先購買權
B.甲、丙、丁對乙的份額享有優先購買權
C.如甲、丙均對乙的份額主張優先購買權，雙方可協商確定各自購買的份額
D.丙、丁可僅請求認定乙與戊之間的份額轉讓合同無效
【知識點】按份共有人的優先購買權
【答案】BC
5.甲公司以一地塊的建設用地使用權作抵押向乙銀行借款3000萬元，辦理了抵押登記。其后，甲公司在該地塊上開發建設住宅樓，由丙公司承建。甲公司在取得預售許可后與丁訂立了商品房買賣合同，丁交付了80%的購房款。現住宅樓已竣工驗收，但甲公司未能按期償還乙銀行借款，并欠付丙公司工程款1500萬元，乙銀行和丙公司同時主張權利，法院拍賣了該住宅樓。下列哪些選項是正確的?
A.乙銀行對建設用地使用權拍賣所得價款享有優先受償權
B.乙銀行對該住宅樓拍賣所得價款享有優先受償權
C.丙公司對該住宅樓及其建設用地使用權的優先受償權優先于乙銀行的抵押權
D.丙公司對該住宅樓及其建設用地使用權的優先受償權不得對抗丁對其所購商品房的權利
【知識點】建設用地使用權的抵押
【答案】ACD
三、不定項選擇題。每題所設選項中至少有一個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。
(一)
蔣某是C市某住宅小區6棟3單元502號房業主，入住后面臨下列法律問題，請根據相關事實予以解答。
請回答
1.小區地下停車場設有車位500個，開發商銷售了300個，另200個用于出租。蔣某購房時未買車位，現因購車需使用車位。下列選項正確的是：
A.蔣某等業主對地下停車場享有業主共有權
B.如小區其他業主出售車位，蔣某等無車位業主在同等條件下享有優先購買權
C.開發商出租車位，應優先滿足蔣某等無車位業主的需要
D.小區業主如出售房屋，其所購車位應一同轉讓
【知識點】建筑物區分所有權
【答案】C
2.該小區業主田某將其位于一樓的住宅用于開辦茶館，蔣某認為此舉不妥，交涉無果后向法院起訴，要求田某停止開辦。下列選項正確的是：
A.如蔣某是同一棟住宅樓的業主，法院應支持其請求
B.如蔣某能證明因田某開辦茶館而影響其房屋價值，法院應支持其請求
C.如蔣某能證明因田某開辦茶館而影響其生活質量，法院應支持其請求
D.如田某能證明其開辦茶館得到多數有利害關系業主的同意，法院應駁回蔣某的請求
【知識點】住改商
【答案】ABC
3.對小區其他業主的下列行為，蔣某有權提起訴訟的是：
A.5棟某業主任意棄置垃圾
B.7棟某業主違反規定飼養動物
C.8棟頂樓某業主違章搭建樓頂花房
D.樓上鄰居因不當裝修損壞蔣某家天花板
【知識點】對業主不當行為的救濟
【答案】D
(二)
甲服裝公司與乙銀行訂立合同，約定甲公司向乙銀行借款300萬元，用于購買進口面料。同時，雙方訂立抵押合同，約定甲公司以其現有的以及將有的生產設備、原材料、產品為前述借款設立抵押。借款合同和抵押合同訂立后，乙銀行向甲公司發放了貸款，但未辦理抵押登記。之后，根據乙銀行要求，丙為此項貸款提供連帶責任保證，丁以一臺大型挖掘機作質押并交付。
請回答
1.關于甲公司的抵押，下列選項正確的是：
A.該抵押合同為最高額抵押合同
B.乙銀行自抵押合同生效時取得抵押權
C.乙銀行自抵押登記完成時取得抵押權
D.乙銀行的抵押權不得對抗在正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人
【知識點】浮動抵押
【答案】BD
2.如甲公司違反合同約定將借款用于購買辦公用房，則乙銀行享有的權利有：
A.提前收回借款
B.解除借款合同
C.請求甲公司按合同約定支付違約金
D.對甲公司所購辦公用房享有優先受償權
【知識點】借款合同
【答案】ABC
3.如甲公司未按期還款，乙銀行欲行使擔保權利，當事人未約定行使擔保權利順序，下列選項正確的是：
A.乙銀行應先就甲公司的抵押實現債權
B.乙銀行應先就丁的質押實現債權
C.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丙的保證實現債權
D.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丁的質押實現債權
【知識點】物保與人保的順序
【答案】A
一、單項選擇題。每題所設選項中只有一個正確答案，多選、錯選或不選均不得分。
1.甲、乙二人同村，宅基地毗鄰。甲的宅基地倚山、地勢較低，乙的宅基地在上將其環繞。乙因瑣事與甲多次爭吵而郁悶難解，便沿二人宅基地的邊界線靠己方一側，建起高5米圍墻，使甲在自家院內卻有身處監牢之感。乙的行為違背民法的下列哪一基本原則?
A.自愿原則
B.公平原則
C.平等原則
D.誠信原則
【知識點】民法基本原則
【答案】D
2.肖特有音樂天賦，16歲便不再上學，以演出收入為主要生活來源。肖特成長過程中，多有長輩饋贈：7歲時受贈口琴1個，9歲時受贈鋼琴1架，15歲時受贈名貴小提琴1把。對肖特行為能力及其受贈行為效力的判斷，根據《民法總則》相關規定，下列哪一選項是正確的?
A.肖特尚不具備完全的民事行為能力
B.受贈口琴的行為無效，應由其法定代理人代理實施
C.受贈鋼琴的行為無效，因與其當時的年齡智力不相當
D.受贈小提琴的行為無效，因與其當時的年齡智力不相當
【知識點】民事行為能力
【答案】B
3.齊某扮成建筑工人模樣，在工地旁擺放一尊廉價購得的舊蟾蜍石雕，冒充新挖出文物等待買主。甲曾以5000元從齊某處買過一尊同款石雕，發現被騙后正在和齊某交涉時，乙過來詢問。甲有意讓乙也上當，以便要回被騙款項，未等齊某開口便對乙說：“我之前從他這買了一個貔貅，轉手就賺了，這個你不要我就要了。”乙信以為真，以5000元買下石雕。關于所涉民事法律行為的效力，下列哪一說法是正確的?
A.乙可向甲主張撤銷其購買行為
B.乙可向齊某主張撤銷其購買行為
C.甲不得向齊某主張撤銷其購買行為
D.乙的撤銷權自購買行為發生之日起2年內不行使則消滅
【知識點】第三人欺詐
【答案】B
4.甲公司開發的系列樓盤由乙公司負責安裝電梯設備。乙公司完工并驗收合格投入使用后，甲公司一直未支付工程款，乙公司也未催要。訴訟時效期間屆滿后，乙公司組織工人到甲公司討要。因高級管理人員均不在，甲公司新錄用的法務小王，擅自以公司名義簽署了同意履行付款義務的承諾函，工人們才散去。其后，乙公司提起訴訟。關于本案的訴訟時效，下列哪一說法是正確的?
A.甲公司仍可主張訴訟時效抗辯
B.因乙公司提起訴訟，訴訟時效中斷
C.法院可主動適用訴訟時效的規定
D.因甲公司同意履行債務，其不能再主張訴訟時效抗辯
【知識點】無權代理、訴訟時效
【答案】A
5.龐某有1輛名牌自行車，在借給黃某使用期間，達成轉讓協議，黃某以8000元的價格購買該自行車。次日，黃某又將該自行車以9000元的價格轉賣給了洪某，但約定由黃某繼續使用1個月。關于該自行車的歸屬，下列哪一選項是正確的?
A.龐某未完成交付，該自行車仍歸龐某所有
B.黃某構成無權處分，洪某不能取得自行車所有權
C.洪某在黃某繼續使用1個月后，取得該自行車所有權
D.龐某既不能向黃某，也不能向洪某主張原物返還請求權
【知識點】動產物權變動
【答案】D
二、多項選擇題。每題所設選項中至少有兩個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。
1.余某與其妻婚后不育，依法收養了孤兒小翠。不久后余某與妻子離婚，小翠由余某撫養。現余某身患重病，為自己和幼女小翠的未來擔憂，欲作相應安排。下列哪些選項是正確的?
A.余某可通過遺囑指定其父親在其身故后擔任小翠的監護人
B.余某可與前妻協議確定由前妻擔任小翠的監護人
C.余某可與其堂兄事先協商以書面形式確定堂兄為自己的監護人
D.如余某病故，應由余某父母擔任小翠的監護人
【知識點】監護
【答案】ABC
2.甲出境經商下落不明，2015年9月經其妻乙請求被K縣法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲唯一的繼承人。2016年3月，乙將家里的一輛轎車贈送給了弟弟丙，交付并辦理了過戶登記。2016年10月，經商失敗的甲返回K縣，為還債將登記于自己名下的一套夫妻共有住房私自賣給知情的丁;同年12月，甲的死亡宣告被撤銷。下列哪些選項是正確的?
A.甲、乙的婚姻關系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復
B.乙有權贈與該轎車
C.丙可不返還該轎車
D.甲出賣房屋的行為無效
【知識點】宣告死亡
【答案】ABC
3.黃逢、黃現和金耘共同出資，擬設立名為“黃金黃研究會”的社會團體法人。設立過程中，黃逢等3人以黃金黃研究會名義與某科技園簽署了為期3年的商鋪租賃協議，月租金5萬元，押3付1。此外，金耘為設立黃金黃研究會，以個人名義向某印刷廠租賃了一臺高級印刷機。關于某科技園和某印刷廠的債權，下列哪些選項是正確的?
A.如黃金黃研究會未成立，則某科技園的租賃債權消滅
B.即便黃金黃研究會未成立，某科技園就租賃債權，仍可向黃逢等3人主張
C.如黃金黃研究會未成立，則就某科技園的租賃債務，由黃逢等3人承擔連帶責任
D.黃金黃研究會成立后，某印刷廠就租賃債權，既可向黃金黃研究會主張，也可向金耘主張
【知識點】設立中的法人
【答案】BCD
4.甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25%。因經營理念發生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬元轉讓給丙，通知了乙、丁;乙與第三人戊約定將其份額以120萬元轉讓給戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些選項是正確的?
A.乙、丁對甲的份額享有優先購買權
B.甲、丙、丁對乙的份額享有優先購買權
C.如甲、丙均對乙的份額主張優先購買權，雙方可協商確定各自購買的份額
D.丙、丁可僅請求認定乙與戊之間的份額轉讓合同無效
【知識點】按份共有人的優先購買權
【答案】BC
5.甲公司以一地塊的建設用地使用權作抵押向乙銀行借款3000萬元，辦理了抵押登記。其后，甲公司在該地塊上開發建設住宅樓，由丙公司承建。甲公司在取得預售許可后與丁訂立了商品房買賣合同，丁交付了80%的購房款。現住宅樓已竣工驗收，但甲公司未能按期償還乙銀行借款，并欠付丙公司工程款1500萬元，乙銀行和丙公司同時主張權利，法院拍賣了該住宅樓。下列哪些選項是正確的?
A.乙銀行對建設用地使用權拍賣所得價款享有優先受償權
B.乙銀行對該住宅樓拍賣所得價款享有優先受償權
C.丙公司對該住宅樓及其建設用地使用權的優先受償權優先于乙銀行的抵押權
D.丙公司對該住宅樓及其建設用地使用權的優先受償權不得對抗丁對其所購商品房的權利
【知識點】建設用地使用權的抵押
【答案】ACD
三、不定項選擇題。每題所設選項中至少有一個正確答案，多選、少選、錯選或不選均不得分。
(一)
蔣某是C市某住宅小區6棟3單元502號房業主，入住后面臨下列法律問題，請根據相關事實予以解答。
請回答
1.小區地下停車場設有車位500個，開發商銷售了300個，另200個用于出租。蔣某購房時未買車位，現因購車需使用車位。下列選項正確的是：
A.蔣某等業主對地下停車場享有業主共有權
B.如小區其他業主出售車位，蔣某等無車位業主在同等條件下享有優先購買權
C.開發商出租車位，應優先滿足蔣某等無車位業主的需要
D.小區業主如出售房屋，其所購車位應一同轉讓
【知識點】建筑物區分所有權
【答案】C
2.該小區業主田某將其位于一樓的住宅用于開辦茶館，蔣某認為此舉不妥，交涉無果后向法院起訴，要求田某停止開辦。下列選項正確的是：
A.如蔣某是同一棟住宅樓的業主，法院應支持其請求
B.如蔣某能證明因田某開辦茶館而影響其房屋價值，法院應支持其請求
C.如蔣某能證明因田某開辦茶館而影響其生活質量，法院應支持其請求
D.如田某能證明其開辦茶館得到多數有利害關系業主的同意，法院應駁回蔣某的請求
【知識點】住改商
【答案】ABC
3.對小區其他業主的下列行為，蔣某有權提起訴訟的是：
A.5棟某業主任意棄置垃圾
B.7棟某業主違反規定飼養動物
C.8棟頂樓某業主違章搭建樓頂花房
D.樓上鄰居因不當裝修損壞蔣某家天花板
【知識點】對業主不當行為的救濟
【答案】D
(二)
甲服裝公司與乙銀行訂立合同，約定甲公司向乙銀行借款300萬元，用于購買進口面料。同時，雙方訂立抵押合同，約定甲公司以其現有的以及將有的生產設備、原材料、產品為前述借款設立抵押。借款合同和抵押合同訂立后，乙銀行向甲公司發放了貸款，但未辦理抵押登記。之后，根據乙銀行要求，丙為此項貸款提供連帶責任保證，丁以一臺大型挖掘機作質押并交付。
請回答
1.關于甲公司的抵押，下列選項正確的是：
A.該抵押合同為最高額抵押合同
B.乙銀行自抵押合同生效時取得抵押權
C.乙銀行自抵押登記完成時取得抵押權
D.乙銀行的抵押權不得對抗在正常經營活動中已支付合理價款并取得抵押財產的買受人
【知識點】浮動抵押
【答案】BD
2.如甲公司違反合同約定將借款用于購買辦公用房，則乙銀行享有的權利有：
A.提前收回借款
B.解除借款合同
C.請求甲公司按合同約定支付違約金
D.對甲公司所購辦公用房享有優先受償權
【知識點】借款合同
【答案】ABC
3.如甲公司未按期還款，乙銀行欲行使擔保權利，當事人未約定行使擔保權利順序，下列選項正確的是：
A.乙銀行應先就甲公司的抵押實現債權
B.乙銀行應先就丁的質押實現債權
C.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丙的保證實現債權
D.乙銀行可選擇就甲公司的抵押或丁的質押實現債權
【知識點】物保與人保的順序
【答案】A
司法考試真題及解析(三)
2016年1月10日，自然人甲為創業需要，與自然人乙訂立借款合同，約定甲向乙借款100萬元，借款期限1年，借款當日交付。2016年1月12日，雙方就甲自有的M商品房又訂立了一份商品房買賣合同，其中約定：如甲按期償還對乙的100萬元借款，則本合同不履行;如甲到期未能償還對乙的借款，則該借款變成購房款，甲應向乙轉移該房屋所有權;合同訂立后，該房屋仍由甲占有使用。
2016年1月15日，甲用該筆借款設立了S個人獨資企業。為擴大經營規模，S企業向丙借款200萬元，借款期限1年，丁為此提供保證擔保，未約定保證方式;戊以一輛高級轎車為質押并交付，但后經戊要求，丙讓戊取回使用，戊又私自將該車以市價賣給不知情的己，并辦理了過戶登記。
2016年2月10日，甲因資金需求，瞞著乙將M房屋出賣給了庚，并告知庚其已與乙訂立房屋買賣合同一事。2016年3月10日，庚支付了全部房款并辦理完變更登記，但因庚自3月12日出國訪學，為期4個月，雙方約定庚回國后交付房屋。
2016年3月15日，甲未經庚同意將M房屋出租給知悉其賣房給庚一事的辛，租期2個月，月租金5000元。2016年5月16日，甲從辛處收回房屋的當日，因雷電引發火災，房屋嚴重毀損。根據甲賣房前與某保險公司訂立的保險合同(甲為被保險人)，某保險公司應支付房屋火災保險金5萬元。2016年7月13日，庚回國，甲將房屋交付給了庚。
2017年1月16日，甲未能按期償還對乙的100萬元借款，S企業也未能按期償還對丙的200萬元借款，現乙和丙均向甲催要。
問題：
1.就甲對乙的100萬元借款，如乙未起訴甲履行借款合同，而是起訴甲履行買賣合同，應如何處理?請給出理由。
本案應按照民間借貸法律關系作出認定和處理。
理由是：根據民間借貸司法解釋第24條第1款，當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應當按照民間借貸法律關系審理，并向當事人釋明變更訴訟請求;當事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。民間借貸司法解釋第24條第2款，根據按照民間借貸法律關系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務，出借人可以申請拍賣買賣合同標的物，以償還債務;就拍賣所得的價款與應償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權主張返還或補償。
答案二：應當按照抵押合同處理。根據民法總則第146條第1款“行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效”，認定買賣合同無效;進而，又根據民法總則第146條第2款“以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，按照有關法律規定處理”，認定隱藏的行為為抵押合同，應當按照抵押合同處理。
2.就S企業對丙的200萬元借款，甲、丁、戊各應承擔何種責任?為什么?
甲僅于S企業財產不足以清償債務時以個人其他財產予以清償;根據個人獨資企業法第31條的規定，“個人獨資企業財產不足以清償債務的，投資人應當以其個人的其他財產予以清償”。丁應承擔連帶保證責任;根據擔保法第19條的規定，未約定保證責任形式的按照連帶責任保證承擔責任。戊不承擔責任，其質權因喪失占有而消滅。
3.甲、庚的房屋買賣合同是否有效?庚是否已取得房屋所有權?為什么?
合同有效，庚知情并不影響合同效力。庚已取得所有權，甲系有權處分，庚因登記取得所有權。
4.誰有權收取M房屋2個月的租金?為什么?
甲有權收取。甲為有權占有，租賃合同有效，甲可收取房屋法定孳息。
5.誰應承擔M房屋火災損失?為什么?
應由甲承擔。根據合同法第142條的規定，除非當事人另有約定，標的物風險自交付時起轉移。
6.誰有權享有M房屋火災損失的保險金請求權?為什么?
庚享有請求權。根據保險法第49條第1款的規定，保險標的轉讓的，保險標的的受讓人承繼被保險人的權利和義務。
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