在深圳租房子如何防騙

　　了解一些必要的租房常識，以及在租房時的注意事項，能夠幫助你輕松租房，讓你租房不再愁。下面由學習啦小編為你提供的在深圳租房子時的防騙攻略，希望能幫到你。

　　租房子的防騙攻略

　　1、挑選正規(guī)中介。

　　正規(guī)中介公司服務較專業(yè)，其房源信息量大，成功，承租人的利益能得到有效保障。

　　2、入住之前，一定要和房東交接屋內設備。

　　如：床、桌、椅等配套設施是否完好。哪里壞了，要和房東當面交接清楚，避免日后引起糾紛。提醒：當面記錄水表、電表數(shù)字。檢查電開關、插座是否正常，下水道是否堵塞。

　　3、確認房屋安全。

　　租房子不能只圖租金，一定要認真檢查房子是否待拆遷或是危房。

　　轉租房屋

　　4、不能“簽”口頭協(xié)議。

　　租房一定要三方協(xié)商后簽訂合同，不能只是口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛。一般房東會要求繳2個月的押金，一定要索取收據(jù)，退房時記得憑收據(jù)拿回押金。

　　5、認真簽訂房屋租賃合同。

　　簽合同時，一定要看清楚上面的條款，明確租賃雙方的權利與義務，如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等，以免在日后租房過程中產生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。

　　6、物業(yè)雜費等合同附件寫清楚。

　　租賃雙方達成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

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　　7、警惕“二手房東”。

　　目前，房屋租賃市場上，“二手房東”現(xiàn)象泛濫，經常發(fā)生前腳“二手房東”租房，后腳房東過來收房子，給租房者造成經濟損失。提醒：如是“二手房東”，一定要核對他和房東簽訂的合同是否到期，并看明原房東是否同意“二手房東”將房屋轉租出去，否則無效。