房產贈與公證手續有哪些

　　將房子送給別人不是一件簡單的事情，要到公證處進行公證，法律才會認可這種贈與情況，今天學習啦小編為你們介紹房產贈與公證手續怎么辦理的內容，歡迎閱讀。

　　房產贈與公證手續

　　(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。

　　(二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：

　　1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);

　　2、贈與書;

　　3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;

　　4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。

　　(三)贈與協議的主要內容應包括：

　　1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

　　2、贈與人與受贈人的關系;

　　3、贈與的理由;

　　4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、座落地點;

　　5、贈與人對贈與行為的意思表示;

　　6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

　　房產贈與協議公證辦理的材料

　　一、辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。

　　二、辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：

　　(一)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);

　　(二)贈與協議;

　　(三)贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;

　　(四)贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。

　　注意：

　　贈與協議的主要內容應包括：

　　1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

　　2、贈與人與受贈人的關系;

　　3、贈與的理由;

　　4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、座落地點;

　　5、贈與人對贈與行為的意思表示;

　　6、贈與人在贈與協議上簽名或蓋章、簽名日期。

　　房屋贈與公證費用

　　房屋贈與這過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。

　　還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費：6元/平米;登記費：80元;評估費：評估額的0.5%。

　　此外，到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續時需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。

　　房屋贈與公證不同于一般事項的公證，因其涉及不動產，與普通公證略有不同。大家在辦理時更應慎重，不要因公證書或公證程序瑕疵導致日后法律糾紛的發生。在公證之前，如果經濟能力允許不妨咨詢一下律師，幫你審核房屋贈與協議，提示您房產贈與公證時的注意事項，這對您來說都是有所裨益的。當然，如果您工作繁忙也可以聘請律師代為辦理房產贈與公證事宜，這樣可能更為穩妥。總之，處理房產問題，尤其涉及到產權變更的，一定要慎之又慎。