河北省采光權賠償規定

　　很多地區都規定了侵害采光權的賠償標準，今天學習啦小編為你們介紹河北省采光權賠償標準的內容，歡迎閱讀。

　　河北省采光權賠償規定

　　1、城鄉建筑物應符合規劃要求，合理利用土地，有利生產，方便生活，不得影響相鄰方的采光。

　　2、建筑物的采光應保證冬至日午間滿窗日照時間不少于一小時，或者全天有效日照時間累計不少于兩小時。

　　日照時間的認定，應在冬至日進行實地測量或者委托有關部門進行測算鑒定。

　　被遮擋建筑物窗戶底沿應距地面一米以上，其面積大于規定標準(室內面積的七分之一)的，按規定標準計算。

　　3、按原基原高翻建房屋影響相鄰方采光，或者被遮擋建筑物是在遮擋建筑物建成之后興建的，不認定為侵權。

　　4、被遮擋建筑物是違章建筑的，其采光請求不予保護;遮擋物是違章建筑的，不得興建，已興建的應當拆除。

　　5、按城市總體規劃設計的建筑物影響相鄰方采光的，應允許興建。但興建方應為對方解決取暖、照明、調換住房或者給予經濟補償。給予經濟補償的，補償標準以受影響建筑物的居住面積計算，每平方米一次性補償一百元至二百元;被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補償;補償后列入拆遷范圍的，不再返還補償費。

　　兩方以上建筑物共同造成影響他方建筑物采光的，應由侵權的各方分別承擔民事責任。

　　本意見中"建筑物"是指采光面與東西向夾角不超過30度的建筑物(即北正房)。

　　關于建筑日照不足的賠償標準

　　建筑日照不足的賠償存在多個標準，類似案例也無傾向性參考標準。結合相關判例，受案法院通常應考慮如下因素：

　　①被侵權人房屋貶值部分。

　　如侵權人因其建筑物向高空發展，充分利用了空間，其房屋有了軟大的增值，或者侵權人所蓋的高層建筑物純粹為了商淺論采光權糾紛中的權利保護品房開發，其建成房屋的經濟效益自不待言，與此鮮明對比的是，相鄰一方的房屋因采光受到影響，其房屋在原有價值的基礎上有大幅的下降。因為房屋的價值取決于其位置、方向、采光等關鍵因素，因此應委托專業評估機構，對房屋的原有價值及采光受影響后的價值予以評估，其差額部分應屬賠償范圍。

　　②被侵權人采取補措施的費用。

　　被侵權人因采光的需要，需改變原有房屋結構，如增大門窗面積，開天窗等，該項費用應屬賠償范圍。另外，被侵權人因采光不足，室內照明設備使用時間相對延

　　采光權的概念

　　所謂采光權，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，比日照范圍更大，沒有相關法律規定?現階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區規劃設計規范》為準。