2017年物業電工工作計劃

　　服務是我們永恒的主題,群眾滿意是物業工作的宗旨,加強物業服務工作,搞好對廣大干部職工群眾的服務是我們每一名物業工作者的責任。下面由學習啦小編為大家整理的2017年物業電工工作計劃，希望大家喜歡。

　　2017年物業電工工作計劃篇一

　　1、 服務工作的具體落實:

　　提升我們工程部員工的服務太度,工程部人員開始征求業主意見,根據業主反饋意見.工程部制定整改措施,及時整改我們服務工作中的不足.加強對各部門間的管理,不定期的對服務工作進行檢查,有效促進了服務工作的落實.

　　2、 全體員工培訓

　　主要培訓內容:集中學習觀看<物業管理是怎樣練成的>影像教材.組織學習新的員工手冊,作業指導書,討論有關物業工程行業的發展,樹立員工工作信心,為工程行業培養專業人才;集中學習<北京市物業管理辦法>等.

　　二、日常工作目標管理的完成情況:

　　公共設施、設備維護管理:

　　為了保證小區廣大住戶的正常生活,在公共設施、設備的管理方面,我們制定了完備的維護、保養計劃和應急方案,做到日常檢查有登記、小型維護有記錄.維修電話24小時有人接聽,全年共完成維修工作1435次,入戶維修909次,公共部位維修526次.維修及時率100%維修回訪率100%,維修回訪滿意率達到85%以上.

　　按照工程部2017年工作計劃,完成以下設施設備維修養護工作:

　　就其施工質量和工程尾欠的數量來說，維修、養護、管理都有很大的壓力。現把七月份的工作做一個總結，向領導匯報。

　　在這一個月里，處理了積壓派工單246起，本月派工單480起，其中不包含應急處理。工程部電話報修臨時來電即刻維修的量。其中在物業服務內的工程量有70多起，余下的是工程尾欠和質量問題。其中大修項目維修有25#生活給排水的項目，由于施工單位沒有技術含量，不按圖施工，給物業維修照成多方面的困難;28#消防十分鐘給水已經施工完畢。

　　由于給排水的施工存在質量問題，現在小區跑冒滴漏現象隨時發生，給工程部的維修造成很大難度。

　　電氣方面，現在小區部分是臨時電，沒有變正式電，臨時電纜地埋、地面鋪設，發生了幾起漏電事故。

　　二次供水站的問題，由于變頻器發生故障;水泵不能正常工作，給居民用水帶來不變，(已經報告)。

　　由于市政外網沒有鋪設，小區排水不能匯網，給管理帶來很大困難。

　　業主室內工程建設遺留問題處理：工程建設遺留問題包含挑窗滲水、外墻開裂滲水、墻體滲水、玻璃破損、防盜門問題、室內水管破損漏水、墻面頂面高低不平、衛生間滲水、室內大白脫落等。對業主提出的維修(不包含塑鋼、防水)一一落實到位，沒有積壓派工單。特別辣手的問題報公司領導批準后派人處理。但也有不盡人意的地方，需要我在以后的工作中出處理。特別是雙方交叉施工的地方(如挑窗滲水、室內墻邊滲水、塑鋼窗維修)，老是得不到解決，還有施工單位不及時維修，讓我們的工作很被動。

　　所有工具發放到個人，實名保管，責任自負。

　　總的來說，現在的工作有一定的困難，但在領導的正確領導下，我一定克服困難，努力工作!

　　在八月份里，繼續做好工程部的本質工作，還要把小區內的設施設備做全面調查。做好30#、31#的驗收工作，確保進戶沒有障礙。

　　通過我工程部的幾個月來的努力工作,我們提前將9號樓提早入戶,同時使九號樓的一切內外設施、設備達到完善.

　　以下是我工程部明年的計劃,準備將我工程部范圍內的一切任務做到完善,一定做到讓每一位戶主滿意,我工程總盡量做到讓每一位住戶過年的時候室內都能感受到像春天一般溫暖.

　　1、 樓頭井內漏,閥門不好使,

　　2、 15號樓臨時電纜燒壞,

　　3、 電梯總壞,

　　4、 25號樓給水門按圖紙施工做的不合理,重新修復

　　5、 商服電線丟失嚴重,還有部分沒丟.

　　6、 商服施工洞沒堵.

　　7、 水廠變頻壞正在維修.

　　8、 地熱漏水

　　9、 墻體透寒、透水.

　　10、供暖工作

　　11、進戶9棟樓.

　　2017年物業電工工作計劃篇二

　　2017年工程部工作總結2017年工作計劃 在2017年的工作中，首先感謝地產公司、物業公司領導的大力支持和指導。

　　在2017年工作中，在人員長期流失的情況下，工程部嚴格執行物業管理制度，保證了各項日常維修服務的工作，保證了2#-3#入伙業主的維修工作及整體設施設備的正常運行，保證了各項工作按計劃順利的完成。展望2017年，努力使工作再上一個新臺階。現將2017年工作總結如下：

　　一、2017年工程部人員及工作范圍介紹：

　　在2017年工作中，我物業工程部上半年編制由8人減編到5人，管理的范圍有一期增加二期共6棟,其中：3棟住宅，兩棟寫字樓，一棟公寓，還有地下車庫。

　　二、2017年工程部工作內容

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