東莞住房限購新細則
東莞住房限購新細則
東莞住房限購再出細則。大家知道最新的東莞住房限購有什么新政策變化嗎?下文是小編收集的東莞住房限購最新細則，歡迎閱讀!
東莞住房限購新細則一
明確了特殊的非戶籍居民家庭購房資格認定問題
《通知》對特殊的非戶籍居民家庭購房資格的認定進行說明，其中涵蓋駐莞軍人、非本市戶籍退休居民、境外個人等人群。
《通知》明確，駐莞部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警，能提供軍(警)身份證明和團級以上單位政治部門出具對其個人工作情況、居民身份證信息證明的，參照本市戶籍居民家庭購房資格條件執(zhí)行。
在本市領取基本養(yǎng)老金的非本市戶籍居民家庭，如其在本市沒有住房且能提供養(yǎng)老保險待遇發(fā)放明細的，只可在本市購買一套新建商品住房。
境外個人在本市購買新建商品住房，參照非本市戶籍居民家庭購房資格條件執(zhí)行。申請住房查詢時需按規(guī)定提交購房人及家庭成員身份證明文件、家庭關系證明文件以及個人所得稅或社保證明文件等有關證明材料;境外出具的證明材料，需按有關規(guī)定進行公證、認證或轉遞，并附漢字文本。
東莞住房限購新細則二
“海歸”購房需有國內(nèi)認證
《通知》還明確了對學歷的認定，其中“海歸”需有國內(nèi)認證。《通知》要求，購房人能同時提供國(境)外全日制本科以上(含本科)學歷證書和國(境)外學歷學位認證書，并能在教育部留學服務中心“國(境)外學歷學位認證系統(tǒng)”上通過查驗的，予以認可;對只提供學歷證書的，不予認可。
此外，《通知》還對企事業(yè)單位、社會組織購房、拍賣所得住房也進行“限售”。《通知》明確，企事業(yè)單位、社會組織于2017年4月11日零時后在本市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的(含新建商品住房和二手住房，以網(wǎng)簽時間為準)，須在取得不動產(chǎn)權證書滿2年后方可進行網(wǎng)上簽約交易。
個人、企事業(yè)單位、社會組織于2017年4月11日零時后通過拍賣所得的住房，須在取得不動產(chǎn)權證書滿2年后方可進行網(wǎng)上簽約交易。
東莞住房限購新細則三
對定金或首期款電子進賬單有關問題進行明確
《通知》還對定金或首期款電子進賬單有關問題進行了明確。
《通知》要求，購房人提交其本人支付或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付的定金或首期款的電子進賬單予以認定，除此之外其他人代為支付的不予認定。
購房人須提交本人或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付定金或首期款的電子進賬單的原件：經(jīng)銀行加蓋相關印章的付款憑證或上述人員簽名的POS單。
《通知》還明確了電子進賬單時限。購房人提交的定金或首期款電子進賬單記載的進賬時間在2016年10月7日零時至 2017年4月10日24時之間的，予以認定。上述時間之外的，不予認定。
另外，購房人應提交相關證明文件(例如戶口本、結婚證、出生證、公安機關證明、收養(yǎng)證明、公證書、村(居)委會證明等)認定配偶、直系親屬及兄弟姐妹關系。
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