林地租賃合同范本(2)
六、林道及林業設施
承包期限內，乙方對造林基地及其投資建設的林業設施享有專有使用權，林地內原有林道及林業設施雙方可以共同使用。
七、承包經營權流轉
根據《中華人民共和國農村土地承包法》之規定，乙方經登記取得土地承包經營權證或者林權證書后，其土地承包經營權可以采取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉。
八、租賃前甲方林地現有的林木均歸甲方所有。乙方認為必須砍伐有利生產， 甲方應當辦理相關砍伐審批手續， 乙方依法砍伐，乙方應將砍伐的木材歸還甲方，費用由甲方負責或折價補償給乙方，若有甲方自行組織砍伐，應盡早實施，不得影響乙方正常生產。
九、租賃期間乙方生產需要勞動力，在同等條件下優先使用甲方的村民勞動力。
十、租賃期間，若遇國家政策的需要和不可抗力因素，若本合同無法履行，應事先用書面形式通知對方，雙方進行協商解決，任何一方不得擅自解決或終止合同(如國家需要征用該林地，地面物補償歸乙方，土地補償歸甲方)。
十一、本合同不因法人代表變更而終止合同，法人代表更換，本合同仍有效。
十二、合同變更或解除
下列情況之一，皆構成本合同變更或解除之事由：
(一)甲、乙雙方協商一致，變更或解除本合同;
(二)造林基地被國家征用;
(三)因不可抗力造成本合同無法履行;
(四)合同規定的其它變更或解除事由。
十三、租賃期滿，甲方若有繼續出租，在同等條件下，乙方有優先權，但無須重新訂立合同，但應注明繼續租賃的年限。
十四、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。
十五、在合同履行中發生爭議，雙方應共同協商解決，解決不成的可申請由林業部門仲裁機關進行仲裁，提請訴訟人民法院判決。
十六、本合同成立雙方不得違約，若有一方違約，因違約造成的損失由違約方負責賠償對方，乙方若不按期繳納租金，逾期半年，以自動解除合同處理。
十七、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效。履行中若有未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。 十八、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執壹份，壹份報備見證單位，都具有同等的法律效力。本合同簽訂地 村委會。
甲方： 乙方：
法定代表人：
見證單位：
年 月 日訂立
林地租賃合同范文三
出租方(甲方)： 身份證號碼：
承租方(乙方)：江西山水美農林科技綜合開發有限公司
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經平等協商，甲方同意將其享有林地使用和經營權的林地租賃給乙方用于林業及農業綜合開發，為明確雙方權利和義務關系，特訂立本協議條款如下：
一、甲方將位于： ，林權證登記面積為 畝的林地租賃給乙方。
二、林地租賃期限為叁拾年，自2014年 月 日起至2044年 月 日止。
三、林地租賃價格：
林地租金按每年 元/畝以實際租賃面積計算;在租賃期內，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。
四、林地租金支付辦法
林地租金采用一年一付的方式，每年的林地租金于當年農歷12月31日前付清;
五、甲方的林地租賃給乙方后，林地的使用權和經營權歸乙方，林地的規劃、投資和經營由乙方負責，收益亦由乙方享有，甲方必須積極配合乙方工作，不得以任何理由干擾山地上的生產經營活動。甲方租賃給乙方的原林地上已有成片經濟林原則上不砍伐(甲乙雙方協商一致可以砍伐除外)，但有權進行撫育和管理;當原林地上的已成片經濟林由甲方砍伐后，在協議期內，甲方不得再種植樹木及其他作物，同時交給乙方進行規劃和經營。
六林地內原有墳墓保持不變，農戶需要在林地內新建墳墓，告知乙方后乙方同意使用。
七、在協議期內，乙方享受國家有關扶持、補貼、優惠政策;租用林地被依法征收、征用、占用的，林地征用補償由甲方獲得，但乙方在林地上種植青苗和建筑物等相關補償由乙方獲得。
八、協議期滿終止時如甲方繼續出租或轉讓的，在同等條件下乙方有優先租賃權或受讓權。
九、簽訂本合同時，甲方必須將林權證原件交給乙方。
十 、本協議如有不盡事宜，可雙方協商作出補充規定，補充規定內容與本協議一樣具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
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