建筑租賃合同(2)
建筑租賃合同
建筑租賃合同范文2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 保證 人：
乙方為承建 工程(工程施工地點在 )，租用甲方建筑器材，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
一、乙方預計租用甲方鋼架管 米，扣件 套，頂托套，實際數(shù)量以發(fā)貨單據(jù)為準。租賃期間自年 月 日起至年 月 日止。租賃期間屆滿，乙方未歸還租賃物，視同乙方仍承租租賃物，本租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
二、乙方在提貨時由提貨人點清器材數(shù)量，驗收質(zhì)量，提貨人的簽收視為對前述無異議。乙方承擔器材自發(fā)貨時至歸還止這一期間丟失、毀損及導致他人損害等器材本身及相關(guān)的任何責任，甲方概不負責。乙方送回租用的器材時，甲方按國家有關(guān)部門制定的驗收標準進行驗收。
三、乙方租用器材的提貨、送回地點均為甲方倉庫，倉庫所在地為裝卸和運輸費用由乙方自理。甲方可代為乙方提供現(xiàn)場施工安裝指導，并可為乙方代辦運輸。裝、卸車費按如下標準計算：架管250米為1噸，裝車 9 元/噸，卸車 10 元/噸(包碼堆);扣件每1000套為1噸，裝車 9 元/噸，卸車 10 元/噸;頂托200套為1噸，裝車 9 元/噸，卸車 10 元/噸。
四、乙方提貨前須向甲方交付押金，并由甲方開具押金收據(jù)，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清結(jié)時返還押金。押金收取標準為 。
五、上述租金標準為未含稅租金標準，乙方在以收據(jù)領(lǐng)取發(fā)票時，另外補交與甲方承擔的稅金數(shù)額相等的租金。
六、租期起止時間自發(fā)貨之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天計算租金。租金結(jié)算以發(fā)貨單和驗收單為結(jié)算憑據(jù)。乙方應于每月的十五號提請甲方結(jié)算租金，乙方未按時結(jié)算，甲方有權(quán)按照合同和已發(fā)貨情況計算租金作為當月度乙方應付租金。
七、乙方應按月度交付租金，于每月的十五號將應交租金支付清結(jié)。乙方應按時給付租金，未按時給付的，每逾期一天，按應付租金的3‰加收違約金至付清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方可以單方終止合同。合同終止后至租賃物收回前，甲方有權(quán)按照租金標準收取該期間的經(jīng)營損失。
八、乙方須妥善使用和保管租用的器械材。所租器材只限本合同工程使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換工地;不得截斷、焊接、打眼;如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換工地，須經(jīng)甲方同意。乙方送回租用的器材前，須將器材上的附著物(泥沙)鏟除、清刷干凈。
九、乙方需另外交納下列費用;扣件洗油費按 0.1 元/套收取;頂托洗油費按 0.2 元/套收取(乙方不得自行洗油);若鋼架管折彎，按 0.5 元/米計收校直費用;若超長超短鋼架管改制，按 0.5 元/根計收其費用。所收鋼管如由長變短，每根另收損耗費 0.5 元。
十、租賃期限屆滿后，如乙方?jīng)]有歸還租賃物，則甲方可以視同租賃物已被乙方丟失，甲方有權(quán)要求賠償。但是在賠償款付清前，因乙方相關(guān)于實際占用租賃器材，仍需按租金標準收取費用。甲方可以按照如下標準收取賠償費;丟失損壞鋼架管、扣件、頂托按成本價值120%計收其賠償費;丟失損壞扣件螺桿、螺帽，則按0.5元/套計收賠償費;丟失損壞頂托螺母則按2元/套計收賠償費;丟失損壞頂托底盤則按2.5元/套計收賠償費;丟失損壞頂桿則按13元/套計收賠償費;如焊接按1元/套計收賠償費。
十一、本合同的簽訂地為 乙方項目部工地 。在履行合同中如有糾紛，雙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向 人民法院提起訴訟。任何一方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的費用包括訴訟費、鑒定費、律師費等均由敗訴方承擔。
十二、保證人愿為乙方在本合同項下的債務承擔連帶保證責任。保證擔保的范圍包括租金、滯納金、賠償費和甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用等所有乙方在本合同項下的全部債務。保證期限自本合同約定的工程竣工之日起算，共兩年。
十三、乙方確認 為項目負責人，其身份證號為 。項目負責人的權(quán)限為：簽訂、變更租賃協(xié)議;履行租賃合同;提貨、指定或變更提貨人;進行租賃合同項下的結(jié)算;指定或變更合同結(jié)算人。項目負責人的預留簽字為 。乙方現(xiàn)指定的提貨人為 ，身份證號碼為 ，提貨人在本合同項下的提貨行為乙方均予確認，提貨人的預留簽字為。乙方現(xiàn)指定的結(jié)算人為，身份證 號碼為 。結(jié)算人在本合同項下的結(jié)算行為乙方均予認可，結(jié)算人的預留簽字為 。
十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效，至全部租金和相關(guān)費用結(jié)付完畢之日失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑租賃合同范文3
出租人：(以下簡稱甲方)簽名：
承租人：(以下簡稱乙方)簽名：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定按照平等互利的原則，為明確出租人和承租人的權(quán)利和義務經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同供甲乙雙方共同遵守。
一、租賃名稱：山東華夏QTZ40塔吊一臺。
二、租金支付方式和期限：
1、租金的標準，每天元(大寫元)不含稅費。由乙方指派專業(yè)人員使用管理。
2、租金支付方式和期限：設備到施工現(xiàn)場后支付安裝調(diào)遣費8000元，安裝完畢運行正常后再付2000元，塔吊租金每月按實際租賃天數(shù)支付 ，每月10號前結(jié)算，如不按時支付按2%利息計算。
三、租賃物資的保管與維修：
1、乙方對租賃物要妥善使用、保管。租賃物返還經(jīng)雙方檢查驗收，必須能正常運行使用，如造成租賃物人為損壞、丟失，由乙方照價向出租人賠償。
2、在租賃期間，租賃物的維修費、材料費、配件費均由乙方承擔。
四、出租人或承租人變更：
1、在租賃期間，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三人，應正式通知乙方，租賃新物的所有權(quán)即成為本合同的當然出租人。
2、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意將租賃物資轉(zhuǎn)給第三人使用，也不得變賣或作抵押物，如有發(fā)生，乙方應向甲方賠償所有的損失。
五、其他約定：
1、進場的拉運費、安裝費由承租人承擔。
2、退場裝卸費、拆卸費、拉運費(在喀什地區(qū)范圍內(nèi))由承租方承擔。安裝費、維修費、電動機損壞、人工工資等產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
3、因出租的機械設備的各項技術(shù)安全資料不齊全，造成乙方不能正常使用，造成的一切損失由甲方承擔。
4、計費時間：
1)、租金計算按安裝調(diào)試合格之日開始計算，截止日期按退單日期計算。起止時間雙方簽訂協(xié)議為合同附件。
2)、如冬季不退還，按實際停工及復工時間計算。
5、乙方必須按時對設備進行維護和保養(yǎng)，機械發(fā)生故障須及時維修，如不及時維修造成的工期延誤，所有的經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
6、由乙方人為造成的一切后果均由乙方承擔。
六、本工程完工后，不需要塔吊運行時，申報甲方，辦理退還塔吊建筑機械的協(xié)議手續(xù)后停止合同。
七、本合同在租賃期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
九、本合同一式兩份，合同雙方各持一份。本合同的附件均為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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