暖場的方案
為確保事情或工作高質量高水平開展，時常需要預先制定一份周密的方案，方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。那么你有了解過方案嗎？以下是小編幫大家整理的暖場的方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
暖場的方案1
一、活動目的：
1、提升案場人氣需要：利用春節假期節點，案場設置來訪及洗車的活動，一方面以此活動為邀約噱頭，邀約客戶上門，增加案場客戶基數；另一方面延長上門客戶在售樓處的停留時間，聚集人氣達到旺場效果；
2足，必須抓住春節節點，沖刺目標，為最大限度的增加認購數，提升去化率，通過暖場活動，旺場的同時，形成案場火爆銷售的場景，提升銷售氛圍，為認購造賣壓；
二、活動概況：
●活動時間：xx年1月28日（正月初一）—xx年2月2日（正月初六）
上午10：00—16：00
●活動地點：營銷中心
●參與人員：所有來訪客戶
三、活動主題：
接風洗塵歸故里
四、活動內容：
自駕前來的客戶，購買力較高，通過免費洗車形式，吸引更多自駕客戶到訪，通過與洗車店合作，在營銷中心廣場附近設置免費洗車點，為自駕來訪客戶提供免費洗車服務；
活動當天所有來訪客戶都可參與掃碼關注公眾號領取免費洗車券，以達到項目微信吸粉的目的；
案場擺放糕點、水果等冷餐供客戶享用；
案場擺放關于高層的產品信息展架，利用活動氛圍對客戶進行引導；
五、活動準備及分工：
六、活動宣傳：
xx年1月18日
暖場的方案2
一、活動背景：
夏歷五月初五是中國的傳統節日——端午節。“端“有“初始“的意思，因此“端五“就是“初五“。而按照歷法五月正是“午“月，因此“端五“也就漸漸演變成了現在的“端午“。《燕京歲時記》記載：“初五為五月單五，蓋端之轉音也。“過端午節是我國兩千多年來的習慣。端午節同時是一個可以和親友團聚一起度過的節日，端午節也可以舉行許多活動，時至今日，端午節仍是一個十分盛行的節日。
二、活動主題：
我的端午，我做主，給自己一個端午節最棒的禮物
三、活動日期：
6月xx日，也就是農歷五月初四。
四、活動地點：
xx園
五、活動目的：
端午節是中國的傳統節日，通過端午節來進一步了解中國的傳統節日，用心去體驗我國的傳統節日中蘊涵的意義。端午節的來源之一是紀念屈原，我們也要通過端午節來懷念屈原—這位可歌可敬的愛國詩人。同時通過此次活動讓中心成員增進感情，讓貴大的兄弟姐妹們（尤其是不能回家和家人一起過端午節的人）感受到節日氣氛，和家的氣息。讓每一個參加活動的人過一個難忘，有意義的溫暖節日。
六、活動內容：
1、了解端午節的由來（用展板展示于活動場地）
（1）端午節的來歷；
（2）端午節的節日意義；
（3）全國各地或國外的端午節習俗；
2、包粽子材料：糯米、去皮綠豆、肉粹、粽葉、粽繩。
方法：
（1）、將粽葉折成漏斗形
（2）、在漏斗形的粽葉里放入適量的糯米、去皮綠豆以及肉粹。
（3）、用大拇指和食指按住粽葉的兩邊把那個比較長的粽葉向糯米這邊壓成一個三角形。
（4）、將粽葉包好后用準備好的繩子把它綁緊。
（5）、蒸煮。
具體流程：
（1）前期準備：聯系或委會，借來鍋和爐子，并準備好包粽子所需材料；
（2）參加的同學在工作人員的指導下有序的到包粽子場地自己包粽子，每個人只限一個。（此環節進行包粽子大賽，每組10人，包得最快而且可以煮的獲勝，有獎品，考慮工作人員人數有限，每次限3–5組一起）；
（3）包好粽子后到登記臺登記，寫下粽子主人的名（可以是自己，也可以是自己想送的人），留下聯系方式（便于煮好粽子后聯系相關人員到現場取）；
（4）統一在下午特定時間段來取自己的粽子。
七、注意事項
1、端午節所需資料必須提前做好準備；
2、為確保活動順利有序的進行，活動前作好分區（登記區、操作區、展覽區、取物區）；
3、登記時要注意，將名和粽子固定在一起時要注意：
（1）名不能弄混；
（2）名固定的方式，最好用長線把名綁定在粽子上，煮的時候名剩在鍋外面，不能沾水。
4、取粽子時人可能比較多，容易混亂，將粽子按主人名進行分類，按漢語拼音排序（a區、b區、c區……、、），組織人員到相應區域領取；
5、參與人員不限。
一、活動時間
20xx年xx月xx日下午3點整
二、活動地點
維也納酒店福華路店
三、參與人員
國利半導體全體員工
四、游戲規則
將國利半導體全體員工分為四組，每組人數基本相等，拿到A的為該組組長，站到對尾，負責游戲最后猜詞語，其他組員順序由組內自行商議決定（商議時間不超過2分鐘），若其中有不能參加的則該組推選出一名組長，猜詞順序按照牌黑桃、紅桃、梅花、方片的順序進行，游戲期間由XX負責對每一組進行計時。當對內所有隊員都完成形體傳遞詞語后，由組長進行猜詞，當組長猜對詞語（意思相同即可）或確定放棄時停止計時。
表演的人員不許用聲音及口型
表演完的本隊人員可以看但是不許用任何方式交流
等候的隊員不許偷看
不許使用道具
場下觀看的人員無論是表演過的還是沒表演的只能樂別的不能做
違反此規則的全隊給一次提醒機會
給一分鐘準備
五、游戲方式
每一組排成一排，面向背后站立，做表演的兩們同事轉過身，向前走兩步進行表演，表演結束后回歸隊伍，表演時采用1和2、2和3、3和4的方式進行，依此類推，直到游戲做完為止，每一組10分鐘。
六、獲勝條件
當猜詞成功時，使用時間最少者為獲勝隊；
當所有參賽組均未猜對詞語時，則使用時間最短者為獲勝。
七、違規判定
1、兩位表演者之間不可說話，不可對口型，只允許使用形表演
2、在表演人員進行表演的過程中，隊內其他人員不可以回頭，在表演結束后將身體轉向相反方面，不可再次參加與到表演中
3、如若出現上述情況，視為犯規
八、懲罰
違規者將被更換詞語，重新開始，不停止計時，為了對違規隊的懲罰，詞語的難度將有所增加。
九、獎勵
粽子分為多種不同的餡兒，獲勝組的組員將有權利進行選擇自己喜愛的口味，剩余組將由派發的方式進行。
暖場的方案3
一、開盤銷售：
1、保留5%的最好房號以后再推出，其余可售房號全部推出。具體可售房號請貴司盡快提供，以便共同商榷。在春節期間成交的客戶應可獲得促銷折扣，以折扣促銷積聚人氣，促銷折扣視當時x村銷售價格情況而定。
2、必須制定出完整的價格表供客戶選擇。
3、已經簽訂了《預訂房號意向書》的客戶需提前一周通知，樣板房做好之后，需立即通知其前來觀看，以便讓其充分感受到二期的實際情況，尤其是陽光花房的實景，最終達到促使其落定。這部分客戶在公開發售后一周內簽訂正式的《認購書》。
通知形式：提前發送華源公司致客戶(指作了內部登記的客戶)邀請函，售樓員電話訪問確認。
邀請函內容：通知客戶參觀x村二期樣板房，同時邀請其參加二期開盤儀式，并向客戶表達發展商對客戶的新年美好祝愿。
促銷推廣：
在春節期間必須配發大量的廣告才能完成銷售目標，由于是春節期間，廣告宣傳應以電視廣告、路牌廣告為主，報紙廣告、網絡廣告為輔。
電視廣告：發布時間、頻率，及頻道我司將在調查收視率，及熱播節目后作詳細的發布計劃。
路牌廣告：廣告公司設計制作完畢后，需在開盤前一個星期安裝到位，正式發布。
網絡廣告：更新網頁，發布x村公開發售消息，全面介紹x村二期。FlashMTV《x村的MTV》制作完畢，在網上發布，及提供免費下載，以FlashMTV作為一個主要宣傳載體。
報紙廣告：《x特區報》整版促銷廣告
促銷現場：
與禮儀公司盡快制定現場包裝方案并完成現場包裝，制定開盤儀式方案;廣告公司完成銷售導視系統，及售樓通道、售樓處包裝，現場工作要求提前完成，為銷售創造出一個良好的氛圍。
所有的園林、水景都清理、修整完畢，全部開放;對x村水電設施作全面的檢測及維修，如電燈，會所洗手間;地下停車場的綠化裝飾，x村將以一個最佳的狀態迎接客戶。
現場接待：
要求物業管理公司對服務人員進行培訓，制定為開盤服務的計劃及協助人員安排，要求到崗到位，服務周到，并為客戶提供精致、可口的茶點招待客戶。
我司將對售樓員進行專業培訓，分工分責。詳細制定工作安排表，發展商銷售部有關人員及我司策劃人員及有關領導在現場處理突發事件。
通訊及交通：保證售樓處銷售電話的暢通，看樓專車必須到位。羅湖關口安排看樓專車。
辦公用具及所需宣傳資料的到位：辦公所需辦公用具及宣傳資料全部到位，發展商安排負責人。
開盤發放禮品：賀歲片DVD+x村flashMTV光碟
促銷活動：
a、舉辦新年業主茶話會
b、新年晚會
c、x村賀新年元宵節花燈猜謎游園活動。
暖場的方案4
活動主題：
“小空間大作為”綠植微景觀DIY活動召集令活動時間：20xx年11月4日———20xx年11月5日
活動地點：XXXX營銷中心
活動文案：
一花一世界，一景一乾坤，每個人心中都有屬于自己的奇趣世界，若能用沙土植物將之展現出來，那會是多么神奇的一件事啊~ 11月4號至5號，XXXX“小空間大作為”綠植微景觀DIY活動將在營銷中心趣味上演，一隅微縮的世界即將奇妙開啟！屆時恭迎廣大新老客戶，或攜友，或帶著孩子前來參與活動，在此度過歡快的周末時光，用雙手和智慧創造瓶中的絕美世界。XXXX將精心配置玻璃器具、景觀植被、小公仔、鐵架等材料，誠邀您用雙手搭建自己的微景觀。凡活動期間到訪客戶，均可參與綠植微景觀DIY活動！當然當然，前來參加活動的朋友們還有機會抽取幸運大獎哦~
參與方式：
方法一
每位工作人員可以邀約5位客戶參與。
方法二
關注“XXXXX”微信公眾號，通過活動推送進行網上報名，工作人員會在24小時內通知；以及，把活動分享給你的朋友們，讓更多人參與進來！XXXXX，新商圈公寓寫字樓，五證齊全，現房送裝修！首期售罄，耀世加推，60—128㎡小空間大作為，購房更有超值優惠！
咨詢熱線：XXXXXXXX
項目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
活動物料：（需與活動公司對接后，由活動公司提供物料準備/物料清單）
附：《幸運大抽獎》活動方案
活動主題：幸運大抽獎
活動時間：20xx年11月4日———20xx年11月5日
活動地點：XXXXX營銷中心
參與辦法：客戶入店轉發活動信息（如游戲）即可獲得一次抽獎機會，群發指定銷售信息（不得低于200人）即可獲得多一次的抽獎機會，抽中獎品即可現場領取。
活動獎勵：（活動獎品待定）
本次活動的最終解釋權歸本項目開發商所有。
暖場的方案5
活動主題：“青年置業——小戶型當家”華商報看房團暨濃情端午？“粽”享未來
活動時間：
活動對象：華商報報名客戶、現場來訪客戶、前期來訪來電客戶
活動內容
（一）線上部分：（華商報宣傳）
1、活動前期的新聞預報和參與讀者的咨詢、報名；
2、6月10日的特刊釋放，主要內容包括關于小戶型的新聞報道和房地產開發企業小戶型展示的形象廣告；
（二）線下部分：（華商報北線看房直通車）
組織讀者參與專門針對小戶型的看樓直通車活動；
（三）現場活動：（濃情端午？“粽”享未來）
目的：以端午節為噱頭，結合華商報看房團的到場，通過現場客戶參與性小活動，并以贈送小禮品形式給客戶利益點，使看房團及來訪客戶愿意長時間停留在銷售中心，營造現場銷售氣氛。
形式：
1、華商報看房團客戶及端午期間來訪客戶在銷售中心登記個人信息，即可領取端午節精美禮品一份（如粽子等）；
2、購買端午荷包制作材料，邀請荷包制作老師，現場給客戶制作荷包，客戶更可親手DIY端午小荷包。
3、外場接待，在邀請荷包制作老師現場教客戶DIY荷包的同時，做茶藝表演，同時會有演繹四人組配合表演現場彈奏古典音樂，讓客戶親身體驗高雅的茶文化，品評幽香茶味。
4、現場提供冷飲、冰激凌、爆米花，給客戶帶來涼爽夏季的感覺。
5、在沃爾瑪超市門口請2個環保大使派發環保袋，環保袋內裝MAX未來宣傳資料樹立MAX未來節能環保樓盤的公眾形象。
活動流程：時間內容物料、人員準備備注
10：00—12：00環保袋的派發2名環保大使（圣諾），環保袋若干（得天厚）物業手續已辦好，但在派發中仍需注意城管。
16：00—18：00環保袋的派發2名環保大使（圣諾），環保袋若干（得天厚） 09：30—14：00活動布展圣諾傳媒
14：00—15：00香包DIY區、演繹人員到位
15：01—15：40接待第一批看房團客戶，內場向客戶進行項目戶型的解說，外場進行茶藝表演及香包DIY。香包，演繹人員
15：41接待第二批看房團客戶，內場向客戶進行項目戶型的解說，外場進行茶藝表演及香包DIY。
16：00看房團活動結束整理場地及物料
接待方案：由于看房團集中人數到場較多，活動當天分兩批到場（每隔四十分鐘一批，每批約100人）。
1、講解：重點培訓三人，分區域負責講解，其他置業顧問做配合咨詢解答
銷售經理高成主要負責項目沙盤模型區域講解。講解內容包括：項目整體介紹、區域位置、產品類型、科技賣點等內容；銷售主管鄒成主要負責項目區域電子沙盤區域講解。講解內容包括：項目區域位置、周邊配套、交通優勢、商業優勢、政府規劃等價值內容；置業顧問韓鵬主要負責項目工法展示區域講解。講解內容包括：霍尼韋爾家居系統、無負壓供水設備（水質比較）、絲吉利婭新風系統、外墻外保溫、LOW—E玻璃、斷橋鋁合金窗等科技賣點價值內容；置業顧問高小英、高黎、華喬、張菲主要負責現場客戶單點答疑。講解內容包括：現場客戶零散問題答疑、分戶模型戶型講解、抽車活動說明、白金卡及鉆石卡辦理說明、誠意登記細則等內容；現場配合賀總、楊德生主要負責現場客戶單點答疑、調查問卷填寫、客戶銀行存款手續、引導禮品領取及其他緊急事項協調。
2、接待物料準備
高成接待說辭項目整體介紹、區域位置、產品類型、科技賣點等內容； 1份尚美佳；鄒成接待說辭項目區域位置、周邊配套、交通優勢、商業優勢、政府規劃等價值內容； 1份尚美佳；韓鵬接待說辭霍尼韋爾家居系統、無負壓供水設備（水質比較）、絲吉利婭新風系統、外墻外保溫、LOW—E玻璃、斷橋鋁合金窗等科技賣點價值內容； 1份尚美佳。
暖場的方案6
一、開場
由三亞旗袍協會演出《旗袍走秀》
(要求追光，干冰機， 營造仙女下凡之勢)
二、主持人上臺
開場方案一
男：尊敬的各位領導
女：各位來賓
合：大家晚上好!
女：歡迎各位先生和 女士光臨《從天涯到鵲橋》七夕晚會的現場!
男：親愛的朋友們今天我們歡聚一起共度一個浪漫而溫馨的七夕.讓我們一起來傾訴我們的心聲，體驗真誠的友情。
女：七夕節源自于一個漂亮的愛情傳說這是中國傳統節日中最具浪漫色彩的一個節日 ——中國的情人節讓我們祝福所有的有情人溫馨浪漫幸福美滿.
男：在晴朗的夏秋之夜天上繁星閃耀一道白茫茫的銀河橫貫南北銀河的東西兩岸各有 一顆閃亮的星星隔河相望遙遙相對那就是牽牛星和織女星.
女：面對夜空古往今來有多少人帶著對美好愛情的渴望憧憬著自己的未來.又有多少 文人墨客借著傳說抒發人間的真情.
男：今日的良辰七夕的月影你和我我和你我們共同分享著玫瑰的甘美我們一起燃燒如 火的激情.
女;朋友們帶上你漂亮的鮮花帶上你如花的美眷來共享節日的快樂放飛你心中的柔情 來繽紛這節日的夜晚
男： 現在我宣布 先生和 女士《從天涯到鵲橋》七夕晚會 合：現在開始. 女;讓我們用最熱烈的掌聲有請 致本次晚會的各位贊助商上臺說兩句.
暖場的方案7
一、活動目的
拓客蓄客是項目開盤前非常重要的品牌積淀時期，如何更好實現目標客戶的現場到訪，激發現場目標客戶對品牌認同渴望，培養客戶對項目品牌高度認同和信賴，對于最終客戶成交顯得非常重要。
新年將近，充分把握年前銷售的小旺季，結合項目品牌特色，舉辦周末暖場活動，通過與準業主、目標客戶進行良好互動，增進項目與客戶的黏度，為項目營造良好產品美譽度和市場知名度。
二、活動概述
活動主題：12月—2月周末暖場活動活動地點：院營銷中心
活動時間：xx年12月13日—xx年2月4日
三、活動內容
xx年12月23日“迎圣誕送蘋安”圣誕暖場活動xx年12月30日“多彩元旦甜蜜新年”元旦暖場活動xx年1月6日“趣味新年幸福暖冬”暖場活動xx年1月13日“紅火新年彩繪GOU Year”xx年1月20日“美味臘八節溫暖又一冬”暖場活動xx年1月27日“新年納福”暖場活動
四、線下活動詳情
第一周
活動名稱：“迎圣誕送蘋安”圣誕周末暖場活動活動時間：xx年12月23日—24日活動內容：圣誕老人老人送蘋安
圣誕賀卡DIY活動
小圣誕樹手工DIY活動圣誕老人派發圣誕襪
在營銷中心設置圣誕老人，為到訪的客戶或小朋友，贈送一個刻有圣誕快樂的蘋果，一個家庭最多贈送兩個。
圣誕賀卡DIY在營銷中心設置圣誕粘土裝飾掛卡DIY活動，供來訪客戶現場參加活動。
圣誕樹DIY活動
在營銷中心設置圣誕樹diy活動，共到訪客戶現場參與，進行圣誕樹裝飾。
第二周
活動名稱：“多彩元旦甜蜜新年”元旦暖場活動活動時間：xx年12月30日—31日活動內容：彩陶DIY活動
巧克力DIY活動
軟陶DIY活動
在營銷中心設置軟陶DIY活動，現場邀請客戶參加活動。
巧克力DIY活動
在營銷中心設置巧克力diy活動，供到訪客戶現場參與活動。
第三周
活動名稱：“趣味新年幸福暖冬”暖場活動活動時間：xx年1月6日—7日活動內容：手套裝飾DIY相框DIY創意照片打印
手套裝飾DIY在營銷中心設置手套裝飾diy活動，供到訪客戶現場參與活動。
相框DIY在營銷中心設置相框diy活動，供到訪客戶現場參與活動。
創意照片打印
在活動當天，可以擺放微信打印機，共到訪客戶打印照片，參加相框DIY活動，將照片放置于相框里面。
第四周
活動名稱：“紅火新年彩繪GOU Year”活動時間：xx年1月13日—14日活動內容：燈籠DIY生肖狗彩繪DIY燈籠DIY在營銷中心設置燈籠diy活動，供到訪客戶現場參與活動。
生肖狗彩繪DIY
第五周
活動名稱：“美味臘八節溫暖又一冬”暖場活動活動時間：xx年1月20日—21日活動內容：品嘗臘八粥
臘八豆拼圖DIY
溫暖臘八粥
在營銷中心熬煮臘八粥，邀請到訪客戶現場品嘗。
臘八豆拼圖DIY
第六周
活動名稱：“新年納福”暖場活動活動時間：xx年1月27日—28日活動內容：福袋香囊DIY福袋DIY
中國結DIY
第七周
活動名稱：“巧手迎新年歡樂過大年”暖場活動活動時間：xx年2月3日—4日活動內容：剪紙DIY春聯書法DIY剪紙DIY
春聯書法DIY邀請書法家親臨營銷中心為到訪客戶書寫春聯，贈送客戶。
暖場的方案8
1、活動主題：
歡慶端午，粽情四季城
2、活動地點：
銷售中心
3、活動時間：
6月16日-18日
4、參與來賓：
意向客戶，到訪客戶
5、活動內容
1）活動布置：在銷售大廳內布置端午氛圍造景，將端午節各種代表物品融為一體，如粽子、香囊、鮮花、艾草等。
2）主體活動：
①旱地龍舟宣傳：設計龍舟型道具，供來賓體驗玩樂
②釣粽子總動員：模仿釣魚形式，來賓用魚鉤釣起粽子，規定時間內達指定數量即可獲得粽子禮盒一份
③香囊DIY：香囊作為古人端午節習俗，現場引導嘉賓認識并動手縫制精致香囊，DIY完可帶走成品。
7月活動（暑期、614-715世界杯）
1、活動主題：歡樂啤酒節，暢飲世界杯
2、活動地點：營銷中心
3、活動時間：7月6日-7日/13日-14日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內容
1）活動布置：在銷售大廳掛上世界杯國家國旗，世界杯造型物擺設等
2）主體活動：
①歡樂啤酒節：在吧臺區域備好啤酒，部分現調飲料，供來賓選擇飲用
②俄羅斯美食品鑒：在銷售大廳茶點區準備俄羅斯美食，如薄煎餅，烤肉串，漢堡排等現成食物
③世界杯體驗：設置游戲區，擺放多臺桌式臺球，來賓自由娛樂。
8月活動（暑期、817七夕）
1、活動主題：水上嘉年華，盛夏冰爽來襲
2、活動地點：營銷中心、泳池
3、活動時間：7月/8月
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內容
1）活動布置：
①在銷售中心外圍商鋪樹立對此次活動介紹的背景噴繪，含路線指引等
②經過銷售中心簽到并領取泳池入場券
③泳池設置成人區（沖關比拼活動）、兒童淺水區。
2）主體活動：
①在銷售中心準備夏日冷飲，清涼水果，供來賓取用
②水上沖關：設置水上沖關設備，參與者通過報名順序依次比賽，獲取相應禮品
③兒童區：投放大型小黃鴨、泡泡槍等供小孩玩樂
④每日活動開場，準備水上舞蹈、“美人魚”T臺秀節目表演。
9月活動（910教師節、924中秋節）
暖場的方案9
一、 活動時間：
20xx年5月31日-6月2日09：30-17:00
二、 活動地點：
銷售中心、xxx樣板景觀區域（湖邊圓弧區）
三、 活動對象：
定向邀請業主子女、來訪客戶、周邊幼兒園小朋友及家長
四、 活動規模：
50人左右
五、 活動主題：
歡樂六一，與你童樂 ——xxxxx慶兒童嘉年華
六、 活動目的：
利用活動加強與意向客戶以及潛在客群的聯系，促成新客戶成交；
維系老業主關系，利用老業主口碑傳播，達成老帶新成交；
七、 活動內容：
1．快樂垂釣（6.1-6.2）
現場設置充氣魚池，客戶憑活動體驗券即可與孩子一起開展垂釣金魚趣味互動
2．小丑扎氣球（6.1-6.2）
關注官方二維碼并憑朋友圈分享當天活動照片領取氣球。分享一次領取一次。
3．3D畫展奇幻之旅（5.31-6.8）
在銷售中心及樣板段布置3D畫展，烘托六一兒童節的節日氛圍，同時邀約新老客戶參與，拍照分享朋友圈即可參與領取氣球。
4．私人定制親子寫真（僅6.2）銷售員提前邀約，確認名單及到場時間。 客戶定向邀約，提前一天再次確認客戶到訪，并于約定時間前半小時再次確認。服裝及化妝均自備，我司提供補妝產品，自助補妝。拍攝保證20張成片全免費送。 人數建議18人，時間建議如下：
上午9:00、9：30、10：00、10:30各2組 下午13:00、13:40、14:10、14:40、15:20各2組
5．印立美（5.31-6.2三天）
活動期間現場提供“印立美”服務，客戶現場掃描官方二維碼，即可連接手機隨意打印手機相冊中一張照片。
八、 物料安排與人員分工
九、前期及后續宣傳：
1．老業主短信覆蓋；
2．微信、論壇網絡信息釋放；
3．幼兒園、小學放學期間門口派發單頁，告知六一活動內容；
4．西祠網等親子頻道進行六一嘉年華活動消息的釋放；
5．活動開展當天，家樂福派單，進行客戶引導；
6．通過微信、微博、論壇報道活動現場；
7．后續網絡軟性炒作活動。
暖場的方案10
一、活動背景：
9月28日安排暖場活動，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國慶節活動信息，為國慶節活動提前邀約客戶。
針對國慶節假期安排系列活動積蓄客戶，增加客戶到訪量。
金九銀十的重要節點，為售樓部創造良好的銷售氣氛，增加項目人氣。
二、 活動內容：
活動時間： 9月28日，10月1日-10月7日(10：00-17：30)
活動地點：售樓部現場
對象：誠意客戶及當天上訪客戶
三、 活動對接
活動對接人：XXX
布場、盯場負責人：
具體內容：
活動內容：
1、捕魚達人
參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈送小魚缸與水草。
2、精美冷餐
四款蛋糕按口味分別，兩款點心，三款水果，兩款飲料。
10月1日—7日(10：00-17：30)
活動內容： ****邀您一起法國之旅voice of france!
**以法式園林做為園林設計的主要風格，所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動，現場配合法語歌曲當背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國街頭。
分兩部分：
1、 法國美食之旅推出一系列法式美食(七天七款)，讓客戶在就能品嘗和學習到法式美食及其制作方法。
Day1: 感受法國藍帶級烹飪美食
Day2: 來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚
Day3：法式經典點心，感受異域風情。
Day4：法式焦糖布丁為您的孩子學道法式甜點吧。
Day5：法國大餐一般人也能學會，品嘗法式美食，學做大餐。
Day6：簡單易學的法式美食——法式水果餅
Day7：感受法國浪漫氣息，學做法式巧克力，學學法國人的浪漫吧
2、 法國藝術之旅(七天三款)，通過與美食的相互應，保證現場氣氛的熱烈。
Day1：法式奢華享受，每個人都擁有，法式香水DIY，把法國帶回家。
Day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術家，快來畫油畫吧。
Day3：法式風情建筑DIY，讓您的孩子從小就做建筑師。
四、 費用預算
周末活動日期：9月28日
國慶活動日期 ：10月1日至10月7日 活動分為兩部分美食之旅與藝術之旅
【暖場活動的意義及作用】
1、增加案場人氣引財氣
任何一種產品均需要人氣的鋪墊，活動是提升人氣的最佳選擇，通過活動實現營銷是眾多高明商家常用的策略營銷。這個作用是我們最直觀的感受，從易理和科學的角度不難明白有人氣即添財氣;
2、增加項目的知名度和美譽度
這個作用意義也是我們比較直觀的理解，來的人多了會吸引一部分新客戶增加知名度，做暖場活動趣味互動贈送禮品抽獎會加深客戶對項目的記憶深度，建立或提升對項目的好感即美譽度，吸引潛在客戶關注;
3、提升銷售案場管理水平
經常舉辦暖場活動從人力資源管理的角度：經常有事做會及時發現一些管理疏漏或不足，讓員工保持積極努力工作、勤奮、主動思考的良好狀態，不斷磨合不斷修正從而提升案場管理水平;
4、增加與客戶之間的互動
暖場活動的開展必然會讓置業顧問經常與準客戶電話、短信、洽談等互動行為，從而拉近與客戶之間的聊關系，提升客戶忠誠度、品牌認可度;
5、提升產品銷售的成交率
常言道“日久見人心”“知己知彼百戰不殆”，通過暖場活動的開展，不論是銷售氛圍、對客戶的了解、活動廣告對客戶的認知催眠，都在很大程度上提高了產品銷售的成交率。
【房地產暖場活動六要素】
1、互動邀約
房地產暖場活動一定需要具備項目與客戶之間的互動性，有互動才有交流溝通，有交流溝通就有記憶有了解;活動開展前對準客戶的邀約是必不可少的，他們是這類活動的目標群體，其他參與人員是活動的氛圍源泉，各自擁有各自的角色;
2、創意亮點
房地產暖場活動需要具備起創意性和活動亮點，這樣我們在邀約準客戶和推廣的時候才有足夠的亮點吸引眼球和吸引他人參與其中，現場活動才會具備較好的氛圍。項目才會傳遞出其良好的形象和熱銷氛圍;
3、禮品贈與
常言道“吃人嘴短、拿人手短”，對參與者的送獎送禮是增加活動的吸引點從而營造氛圍，對老客戶的贈禮是一種互動和溝通，更多更真實的了解客戶需求，即便沒有產生購買也會讓其參與項目全民營銷，成為有力的全民營銷主力成員，口碑擴散整個項目;
4、契合項目
所舉辦的活動主題或調性符合項目的屬性為佳，如商業街、SOHO商務辦公具備時尚調性，旅游文化地產具備休閑養生文化調性，高端住宅具備時尚品質調性;
5、費用經濟
房地產暖場活動因為舉辦頻次較高，在費用預算方面要把握適宜，不能超預算，合理的提前規劃會節約不少費用且活動效果佳，如提前計劃、統一采購大批量禮品獎品、提供產地引進其他業態活動、選擇一家戰略活動公司，費用范圍在20xx~3萬為宜，全年控制在一定的金額內;
6、規范管理
這類暖場活動的規范管理一是不會減少活動紕漏，暖場活動時間的合理安排，能夠發現根本問題所在從而能夠及時修正，團隊的規范管理也是在一定程度上提高項目美譽度，增加客戶對項目的信任度提高項目的公信力。
延伸閱讀：
暖場活動：
是指以活動為載體，以營銷為目標，通過活動帶動人氣，吸引目標客戶關注，最終達成產品及服務銷售的活動形式。所謂房地產暖場活動：意在步入正軌的正常銷售周期前中后期，通過舉行互動的文娛活動的形式來加深新、老客戶對項目的認知，以實現人氣、成交的目的。
熟話說：“有人氣才有財氣”另一方面來說，有了人氣才能營造熱鬧的銷售氛圍。樓盤的暖場活動在各大樓盤多在周末舉行，開發商會提前向較強的客戶邀約至售樓中心，通過一些互動性較強的文娛活動來活躍現場氣氛，進而提高樓盤的關注度，對于一般的暖場活動來說，花費小，在處于淡季時，多舉行高質量暖場活動，以至于不會出現：“賣房的比看房的多”的局面。
暖場的方案11
一、活動目的
此次活動目的以父親節為噱頭，增強銷售與置業顧問互動交流，進步宣傳項目品質，增添周末案場銷售氛圍，促進成交。
二、活動地點：
售樓部內二樓
三、活動時間
6月14日-15日上午，9：30-11：30，下午14：30-18：00
四、邀約客戶
本次活動擬邀約意向客戶200組（意向客戶、老業主、有一定購買力的客戶）
五、活動形式
a)孩子、好爸爸同時填寫“爸爸知多少問卷調查”，填寫完畢后，公布答案，答對規定數量贈送汽車玻璃水一瓶
b)親子愛意互動節目表達愛意
c)孩子為好爸爸頒發證書、帶上大紅花、合影留念
六、活動布局
a)活動整體布置在沙盤后部空曠區域
b)一樓樓梯口設立活動X展架進行活動內容介紹
七、活動流程
a)邀約客戶到訪后由置業顧問介紹活動內容及參加方式
b)置業顧問負責發放調查問卷及答卷親子雙方一致數量統計
c)親子雙方答題數一致達5道以上，置業顧問配合孩子給予好爸爸佩戴榮譽大紅花，頒發好爸爸證書，贈送汽車玻璃水一瓶，每組家庭僅限一次參加機會。
d)頒獎完畢需置業顧問拍照留念，登記個人信息，方可領取禮物。
e)本次活動注重銷售與客戶的互動性，請各銷售人員積極配合。
八、活動宣傳形式
1、微信活動前、中、期活動宣傳（需各位同事積極轉發，提升活動參與度）
2、新浪樂居、搜狐焦點、搜房、戀家網絡新聞通稿宣傳
九、人員負責人安排
銷售、邀約、禮物派發工作：銷售部
策劃工作：
十、物料安排
1、玻璃水200瓶
2、好爸爸證書100本
3、榮譽大紅花5套
4、好爸爸問卷200份
暖場的方案12
活動匯總
5月活動（51勞動節、513母親節）
活動一、
1、活動主題：繽紛五一水果節，歡慶大禮免費拿
2、活動地點：銷售中心
3、活動時間：4月29日-5月1日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內容：
1）氛圍布置：
①銷售中心門口處擺放各種造型可愛的水果人偶迎賓，引導來賓拍照傳播
②水果雕刻展示：邀請雕刻師將水果素材雕刻百變造型，擺放于銷售中心展示。
2）主體活動：
①水果沙拉：現場為來賓提供水果沙拉食材，來賓可根據自己喜好制作一份水果沙拉
②互動游戲贏繽紛水果大禮：現場設置蘋果大力士、水果搬運工、水果連連看（ipad游戲）、體感切水果游戲（xbox360），來賓憑游戲卡集印章，集齊四枚印章可獲得水果禮盒一份
活動二、
1、活動主題：時間去哪了？讓我們帶媽媽一起回到她的童年時代
2、活動地點：銷售中心
3、活動時間：5月12日-13日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內容：
1）氛圍布置：現場電視輪播7080動畫片，如黑貓警長等，將7080質樸游戲以展示板形式呈現于銷售大廳入口，供來賓欣賞。
2）主體活動：
①7080美食暢享：現場制作轉糖人、吹糖人，棉花糖、冰糖葫蘆等7080流行小吃
②手繪肖像畫：邀請手繪畫大師到現場為來賓繪制肖像畫
③為來賓中的女性送上禮物一份（可為康乃馨一朵）
6月活動（61兒童節、617父親節、618端午節）
暖場的方案13
一、活動目的
1、活躍現場氣氛，周末暖場，增加現場人氣，提高現場轉化率;
2、客戶答謝活動，進行項目社區文化營造與感受，帶動老客戶介紹新客戶;
3、通過口碑擴大項目影響力與知名度。
二、活動主題
周末暖場活動——DIY環保袋
三、活動時間：
9月20日下午
四、活動地點：
銷售中心
五、目標客戶：
(一)邀約對象：
認購客戶及意向客戶;
老帶新及投資客戶
(二)邀約方式：
電話邀請：針對意向客戶進行電話邀約
短信邀約：針對意向客戶進行短信邀約
六、活動要素
迎賓區
迎賓時間：14：30開始
區域人員及職責：客戶登記及禮品派發
冷餐區
■活動時間：14：30—17：00
區域人員職責：1名蛋糕制作師傅現場制作果盤、糕點、飲料成品，自助取拿，提升活動的效
應的持久度，增加好感度。
區域布置
◇自助式餐桌：桌布包裝的餐桌上用鮮花點綴;
◇冷餐：餐桌上擺放多種點心及水果;托著飲品盤，為來賓提供飲品;
DIY區
■活動時間：14：30—17：00
■區域人員職責：2名制作師傅現場教授大家制作DIY物品或者體驗DIY服務，由工作人員負責
為來賓遞送甜點，果汁等，提升活動的效應的持久度，增加好感度。
區域布置
◇工作臺：桌布包裝的工作臺上用飾品點綴;
◇DIY：工作臺上擺放工具以及物料.
抽獎區
在DIY活動進行時，組織一場小型的抽獎活動，回饋客戶。
獎品：
一等獎一名：微波爐一臺
二等獎兩名：電飯鍋一臺
三等獎三名：油一桶
CALL客說辭：
先生/女士，您好，我是建投·南湖春城置業顧問;
最近秋雨連綿不斷，周六難得天氣晴朗，我們建投·南湖春城在9月20日下午，現場售樓部將舉辦“DIY環保袋”活動，平時塑料袋用著不方便，無紡布袋用著既美觀又環保，您還可以設計出自己喜歡的風格。同時，現場配有冷餐及抽獎活動，所以特邀請您來參加我們的活動。
具體時間?
9月20日下午2:00
周末我很忙，沒時間去參加?
進來下雨不斷，難得有晴天，可以帶著您的家人和孩子出來玩耍，還有現場抽獎，不容錯過哦!
有什么樣的獎品?
我們的獎品有微波爐，電飯鍋等，很實用的。
什么是“DIY環保袋”?
是一種無紡布袋，簡單大方，您可以和自己的孩子，家人在布袋上手繪出自己喜歡的圖案，文字等，帶回家買東西，逛街都可以用。
暖場的方案14
一、活動目的：
1、甄別、固化意向客戶，為樓盤熱銷造勢，增加曝光率，提高到訪量，增加下單率；
2、挖掘已購客戶身邊資源，增加客戶黏性，提高客戶忠誠度；
3、通過活動讓客戶參與進來的方式，加深客戶影響，達到讓客戶主動宣傳的目的。
二、活動時間：
12月3日—12月31日，每周末一次，共4次（12月3日、12月17日、12月24日、12月31日）
三、活動地點：
XX銷售接待中心
四、活動主題：
上下不同，我有我性格
五、活動內容：
●
私人定制活動◎活動時間：12月3日10；30——11；30
◎活動對象：1、已購客戶；
2、置業顧問約訪客戶；
3、主動營銷客戶；
4、自然到訪客戶；
5、渠道客戶。
◎活動流程：1、客戶到訪出示邀請函，簽到發放抽獎卷；
2、按順序帶客戶到樣板房進行登記客戶手機號、手機型號、定制圖案，并告知下周領取（暫定）
3、活動人員帶領客戶到抽獎區抽取禮品；
3、登記客戶未開始登記時由活動人員帶領參觀樣板房并進行意向引導，排隊客戶由活動人員介紹項目賣點和參觀項目。
（注：登記客戶時盡量延長時間，給置業顧問足夠時間進行銷售灌輸）
◎獎品設置：1、水晶廣場購物卷2張（50名）
2、小禮品若干（衛生紙、大米、油等）
◎活動準備：
●宣傳告知
1、制作微信電子書、微信推廣軟文，所有工作人員轉發擴散；
2、置業顧問以電話、短信形式邀訪客戶到訪領取活動邀請函；
3、各小區派單發放邀請函。
●現場布置
1、接待前臺：設置客戶簽到、活動講解、項目講解、抽獎卷發放；
2、登記區：登記客戶信息和摸底客戶喜好，設置專人帶領參觀、講解項目。
3、抽獎區：確認客戶抽獎資格，抽獎并現場兌獎
◎物料準備：1、客戶簽到本1本、登記本2本、中性筆4支、打印抽獎卷600號；
2、長桌一張，短桌兩張、抽獎箱一個；
◎人員安排：
●重點事項
1、策劃部：網絡媒介、活動物料、現場布置完成及活動現場效果監控；
2、銷售部：微信、短信、電話方式邀約客戶參加本次活動；
●活動人員：
1、簽到組：對來訪客戶進行簽到，活動細則講解，抽獎卷的發放；負責人：待定
2、活動組：客戶領取禮品信息的登記，銷售灌輸，項目講解，客戶活動物料的發放；負責人：待定
3、巡場組：活動進行過程中巡場，活動現場秩序的維護負責人：待定
4、照相組：售樓部活動全程監控、照相。 負責人：待定
◎費用預算：
●物料制作
1、水晶廣場消費券面值50元/張（正副券、實名制）：100張×1元/張=100元；
2、活動邀請函：600張×1元/張=600元；
3、抽獎順序號，項目組自行印刷；
4、定制手機殼18元/個，600×18=10800（以實際登記為準）；
費用小計：11500元
●商家結算：
1、水晶廣場消費券結算款：100張×50元/張=5000元（根據實際消費情況結算）
2、小禮品5000元
費用小計：10000元
●吐槽有禮活動
◎活動時間：12月17日
◎活動對象：1、已購客戶；
2、置業顧問約訪客戶；
3、主動營銷客戶；
4、自然到訪客戶；
5、渠道客戶。
◎活動流程：1、客戶到訪后，由簽到組進行簽到登記、并發放吐槽單；
2、由活動人員為客戶講解項目，并帶領客戶參觀項目；
3、帶領客戶到活動區進行填寫吐槽單、并發放抽獎券；
4、客戶到抽獎區抽取獎品；
5、三天后公布貢獻獎；
（注：帶領路線沙盤——單體——清水房——樣板房——活動區）
◎獎項設置：1、吐槽獎：各種小禮品（洗衣粉、小娃娃、衛生紙）；
2、杰出貢獻獎：水晶廣場消費卷200元、觀影卷4張；
（注：杰出貢獻獎針對意向客戶）
◎活動準備：
●宣傳告知
1、制作微信電子書、微信推廣軟文，所有工作人員轉發擴散；
2、置業顧問以電話、短信形式邀訪客戶到訪；
3、各小區派單主動營銷。
●現場布置
1、銷售中心外：通過桁架展板進行活動詮釋、告知，釋放活動信息，吸引客戶關注；
2、接待前臺：設置客戶簽到、活動講解、項目講解、排序號發放；
3、活動區：收集客戶填寫的吐槽單。
4、抽獎區：設置抽獎和領獎位置，收取客戶抽獎卷并引導客戶抽獎和兌獎；
◎物料準備：1、客戶簽到本1本、登記本2本、中性筆4支、打印吐槽單300份；
2、抽獎箱1個，長桌1張，圓桌4張；
3、小禮品若干
◎人員安排：
●重點事項
1、策劃部：網絡媒介、活動物料、現場布置完成及活動現場效果監控；
2、銷售部：微信、短信、電話方式邀約客戶參加本次活動；
●活動人員：
1、簽到組：對來訪客戶進行簽到，活動細則講解，吐槽單的發放；負責人：待定
2、活動組：帶來客戶參觀項目，項目講解，客戶活動物料的發放；負責人：待定
3、抽獎組：抽獎客戶的抽獎和兌獎執行和秩序維護負責人：待定
4、照相組：售樓部活動全程監控、照相。 負責人：待定
◎費用預算：
●物料制作
1、吐槽單、抽獎卷，項目組自行印刷；
2、水晶廣場消費卷面值50元/張（正副券、實名制）：120張×1元/張=120元；
費用小計：120元
●
商家結算1、水晶廣場消費券結算款：120張×50元/張=6000元（根據實際消費情況結算）；
2、電影票：120張×25元/張=3000元；
3、小禮品:3000元；
費用小計：12000元
●
圣誕活動◎活動時間：12月24日
◎活動對象：意向客戶
◎活動流程：1、由置業顧問電話、短信形式通知意向客戶到售樓部領取禮品；
2、客戶領取禮品，置業顧問再加強銷售灌輸、意向確定；
●宣傳告知
置業顧問以電話、短信形式邀訪客戶到訪；
●現場布置
1、銷售中心外：通過圣誕樹的配置，亮化，吸引客戶關注；
2、銷售中心以圣誕節為主題布置，側重家的味道。
◎物料準備：1、蘋果100斤
2、觀影卷120張
3、圣誕售樓部裝扮
●重點事項
1、策劃部：道路樹圣誕裝飾、售樓部圣誕布置、電影院廣告投放；
2、銷售部：微信、短信、電話方式邀約客戶參加本次活動；
◎費用預算：
●物料制作
蘋果100斤×6元/斤 600元
電影票120×25 3000元
售樓處圣誕布置 6000元
電影院廣告投放 3000元
費用小計：12600元
●朋友圈達人
活動◎活動時間：12月31日
◎活動對象：全民
◎活動形式：1、由策劃部編寫一條涵蓋XX賣點和主題的朋友圈轉發信息（電子書），以朋友圈、峨眉主力公眾號擴散出去；
2、參與者通過積攢到售樓部領取禮品；
3、活動時間3天（一周），活動截止期間以到訪出示結果為評定標準；
◎獎品設置：
◎活動準備：
●宣傳告知
制作微信電子書、微信推廣軟文，所有工作人員、峨眉各大公眾轉發擴散；
◎物料準備：1、客戶簽到本1本、登記本2本、中性筆4支、；
2、購房抵用卷3張，自行打印，蓋公章；
◎人員安排：
●重點事項
1、策劃部：網絡媒介、活動物料、現場布置完成及活動現場效果監控；
2、銷售部：微信、短信、電話方式通知客戶參加本次活動；
◎費用預算：
現金獎金：3500元，
公眾號推廣費用：3000元（微峨眉、峨眉微生活、水晶廣場）
費用小計：6500 元
費用合計：46652元
暖場的方案15
活動一、
1、活動主題：辛勤園丁，照亮他人
2、活動地點：營銷中心
3、活動時間：9月8日-9日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內容
1）活動布置：在銷售中心設置DIY區域，布置背景拉網架，突出活動主題
2）主體活動：多肉植物&水晶蠟燭DIY：來賓均可親自動手制作多肉植物&水晶蠟燭，在教師節贈予恩師。
活動二、
1、活動主題：月圓中秋，四季城歡樂匯
2、活動地點：營銷中心及商鋪門口
3、活動時間：9月22日-24日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內容
1）活動布置：①銷售中心布置中秋氛圍裝飾品②商鋪門口給到汽車展商做現場宣傳物品布置、汽車展示。
2）主體活動：①猜燈謎贏大禮：布置燈謎亭，在燈籠下掛上謎語卡片，來賓每人可猜5條，確定答案將小卡片摘下并拿到答案核對區讓工作人員核對，無誤即
可獲得相應禮品②DIY手工燈籠：布置燈籠DIY區域，供小朋友繪制手工燈籠，成品可帶走③小型車展：邀請1-2個汽車展商到現場做活動，吸引意向客戶來訪。
10月活動（101-7國慶節）