物業工程經理工作職責10篇_物業工程經理是干什么的
物業工程經理需要熟悉物業建筑、結構及各種工程設備設施，熟悉強弱電、空調、水暖、消防等系統的原理。今天小編在這給大家整理了一些物業工程經理工作職責，我們一起來看看吧！
物業工程經理工作職責篇1
1 負責商場工程技術方面的控制和管理工作，包含不限于：各類設施設備運行，維護，和保養的組織實施和管理;
2 對商家內各租戶的二次裝修進行管理，確保商場內的二裝符合管家相關要求和標準;
3 對商場設施設備的維保單位進行日常管理，對日常維保工作進行監督和打分，并對維保商續簽提出有效建議;
4 對商場的各類能耗進行管控，確保能約節約，不浪費;
5 熟悉商場各類設施設備的性能，遇到問題時需及時安排團隊完成搶修工作;
6 領導安排的其他相關工作
物業工程經理工作職責篇2
1、負責項目公司設施的日常運行操作、維修和保養的技術管理工作;
2、負責項目店鋪裝修線路的審圖、審核、驗收等工作;
3、負責對各項工程外判合約、整改或改進項目的審核工作，并將報告呈報物業經理; 4、通過對相關能耗之分析，制定和落實各項節能措施;
5、負責項目公司前期的竣工接收、設備移交、運行管理等方面的工作;
6、負責完善工程機房管理、計劃維保、設備運行等方面的技術管理制度，提高設備完好率，確保設備/系統安全、高效、經濟地運行;
7、負責下屬員工的培訓、指導、監督和考核工作,以至符合工作標準;
物業工程經理工作職責篇3
1. 主持園區日常管理工作，根據各時期的實際狀況，不斷的改進和提高園區運營管理工作水平。
2. 對園區內建筑設施設備定期保養維修，使之處于美觀、完整狀態。對安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。
3. 統一協調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況，就園區運營物業管理執行中的問題提出解決方案。若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向上級匯報。
4. 做好園區安全管理，預防事故發生。發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習，分析原因并形成事件報告匯報。
5. 管理項目財務各類款項的收取，創造增值業務收益、控制AR、控制運營成本、編制預算。
6. 負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對分包管理層及員工的工作情況進行監督、檢查、評定，定期對分包的績效進行評估改進。
7. 園區客戶關系定期維護及需求收集，定期拜訪客戶并獲取意見和要求，中小客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作。
8. 負責當地政府關系協調及確保市政配套穩定提供。
9. 負責外部的溝通和聯系，及時處理投訴，并向當事人溝通處理意見和結果。
10. 新體系、新產品(如金控、際鏈)的推廣及落地。
11. 負責與業主方的溝通對接，與客戶保持良好的關系。
12. 負責商務合同的履約，日常運營需履行合同規定。
13. 負責園區維保工作的質量監督，負責各項維保報告的及時性、真實性和完整
物業工程經理工作職責篇4
1、運營維護及維修
2、高低壓電工基本操作及基本供電保障
3、負責公司高、低壓線路，用電設備的安裝、修理與保養工作
4、定期巡視檢查電器狀況及安全防護
5、認真填寫日常電器維修、保養、巡檢記錄，并保管好所使用的工具
6、部門其他電工的工作安排與管理
物業工程經理工作職責篇5
1、安排、協調、幫助及督促各專業主管工程師完成各自范圍內工作;
2、組織各專業主管工程師代表物業公司參加新項目入伙前接管驗收。發現問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;
3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;
4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;
5、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;
6、負責監管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;
7、負責對工程技術人員的業務培訓和考核工作;
8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。
物業工程經理工作職責篇6
1、在總經理的領導下，全面負責物業工程部的各項工作;
2、保證轄區內設備、設施的正常運轉，熟知運作情況，具有處理緊急技術問題的能力;
3、掌握工程的各系統，并能提出技術改造和建設性建議。制定各項工程維修、改造、調試等計劃工作，并組織實施;
4、負責工程質量的檢驗，并進行有計劃的檢查工作，及時發現問題，不斷修正自己的工作內容;
5、負責轄區內二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監管工作;
6、負責轄區內能源，水、電、燃氣及暖通的管理;
7、收集和編制設備有關技術資料和維修圖紙，做好設備的技術檔案工作;
8、有計劃、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業設備的先進性和低能耗。
物業工程經理工作職責篇7
1. 負責供應商選擇、供應商關系維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展;
2. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;
3. 負責指導和監督小區物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督;
4 負責審核小區設備設施的年度保養計劃，并監督實施情況;
5. 協助審批小區設備更新、工程改造、重大維修計劃;
6. 制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，并對執行情況進行監督。
物業工程經理工作職責篇8
1、負責小區日常線路維修計劃檢修、保養;
2、負責小區施工監理、配電線路安裝等工作;
3、負責小區內部所有電氣設備的維護檢修工作;
4、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修;
5、堅守崗位定期巡視電氣設備密切監視運行情況，正確抄錄各項數據并填好報表;
6、巡查、監理二次裝修施工情況，如遇違反有關施工規定的，應及時糾正其違規行為，并做好記錄，以便日后跟進處理;
7、領導交辦的其他工作。
物業工程經理工作職責篇9
1、負責統籌區域公司工程條線工作，管理工程團隊，制定工作計劃;
2、負責物業項目工程的培訓與技術支撐;
3、負責設施設備的維護和改造，降費增效。
物業工程經理工作職責篇10
1.負責項目轄區內自用、公用部位、公共設施的維修和養護工作;
2.負責工程部團隊日常管理工作，監督、管理日常工程事務;
3.負責工程部人員基本的業務知識以及操作流程，追蹤工作執行結果，協統團隊成員不斷改進完善工作質量;
4.擁有商寫、交通樞紐、大型政府樓盤的工程維修管理經驗的優先考慮;
5.負責與其他部門進行資源的溝通、協調;
6.對于樓宇智控以及建筑消防設施有深入了解。
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