物業主管工作職責要求12篇
物業主管需要熟悉保潔、綠化等環境管理項目的國家規定標準與各類保潔物品的規定。今天小編在這給大家整理了一些物業主管工作職責要求，我們一起來看看吧！
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物業主管工作職責要求篇1
1、擅長創意園項目整體實操，統籌各部門的日常管理及服務工作，跟進有關事宜;
2、負責員工崗前培訓、專業培訓等各項技能培訓;
3、負責在現場跟進接管物業的前期承接查驗工作、交付工作;
4、指導檢查園區的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;
5、負責與當地政府相關部門、社區居委會、甲方、業主保持溝通，確保與其有良好的公共關系;
6、受理業主二次裝修申請，跟進后續手續辦理流程，并對裝修現場進行監管糾正違規行為;
7、需有較強的現場處理能力，擅長溝通與協作，負責各類客訴的處理及跟進回訪;
8、根據需要，調整物業人員架構及職責范圍，對所屬員工的聘用、辭退、調動有建議權。
物業主管工作職責要求篇2
1、負責園區整體預算指標完成;
2、維護園區內外運營環境，保障園區的正常運營;
3、維護園區各級對外關系;
4、以客戶為中心，深挖客戶服務需求。
物業主管工作職責要求篇3
1. 協助物業經理制定設備維修、保養制度和巡檢制度;
2. 根據設備保養計劃，負責商場設備的日常保養，根據需求擬定備件的采購計劃;
3. 負責組織、安排維修，保養計劃的具體實施和工程質量的監督;
4. 負責檢查廠家展位裝修、通風口等設施的安全質量;
5. 嚴格執行設備操作程序,負責及時處理設備故障和安全隱患,確保設施設備使用壽命≥15 年;
6. 根據設備巡檢計劃，進行商場設備運轉狀態的日常巡檢;
7. 負責保管交接班記錄、日常各項巡檢、檢修、保養記錄等檔案;
8. 完成上級領導交辦的其他任務。
物業主管工作職責要求篇4
1、負責寫字樓工程和物業版塊具體事務管理工作
2、全面負責公司物業的日常管理工作，監督和指導安全管理，負責統籌、監督、管理的安全秩序、保潔綠化、消防管控，保證物業品質
3、全面規劃公司設備、設施的添置、安裝、調試、運轉和維修等工作，負責所有設備、設施系統(配發電、空調、給排水、電梯等)管理、運行、維修的指導工作。
4、統籌公司內各項目的工程整改、節能減排、設備升級改造、工程遺留等問題進行分析和整改。
5、負責健全所在公司工程物業管理制度，并確保所有運作過程的規范化和制度化，督促和檢查制度的貫徹執行情況
6、負責和督導所在公司施工圖審圖工作，提出有利于商業經營和后期管理的修改意見
7、負責各類寫字樓活動的安全保障工作
8、負責日常經營中突發事件的預案制定及演練、處理
物業主管工作職責要求篇5
1.統籌管理前置物業各崗位，協同銷售部做好客戶服務工作;
2.建立健全前置物業組織架構及人員配備，制訂相關管理方針，做好各崗位的績效考核工作;
3.及時處理嚴重的投訴、突發事件，并跟進協調處理，控制事態的擴大;
4.負責監管區域內清潔、綠化、保安、消防工作;
5.售樓部及體驗區辦公秩序(整齊、整潔、規范等)的品質維護及檢查，并形成檢查日報;
6.落實前置各項設備設施維護及保修工作;
7.統籌安排車隊隊長管理公司車輛，做好維修保養及年審換證等工作;
8.管理好保安、保潔、客服隊伍，做好日常訓練和物料支持;
物業主管工作職責要求篇6
1.在項目經理的領導下，全面負責所負責區域、班次的清潔工作。
2.完成上級交辦的其他任務。
3.負責制定情節各項業務計劃，并組織實施。
4.指導督促所負責班次、區域的各項清潔工作，使清潔服務工作達到服務標準。
5.負責日常管理工作，實行規范作業。隨時在負責區域內巡查，發現問題及時糾正、處理。
6.定期檢查清潔情況，指導、幫助下屬，糾正存在的問題。
7.召開工作例會，組織、分工、落實各項計劃，督促下屬貫徹執行，保證工作按質、按量、安全、順利完成。
8.做好下屬員工的日常工作績效考核，激勵員工的工作積極性，不斷提高管理水平。
9.負責與員工、所在項目其他部門的溝通交流，提高工作效率。
物業主管工作職責要求篇7
1.負責管理處客戶報修投訴等接待報修工作;
2、負責項目各項收費催繳工作;
3、全面負責客戶服務中心各項工作，保持與其他部門良好關系的溝通協調;
物業主管工作職責要求篇8
一、協助甲方物業經理工作開展和日常行政事務處理。
二、完成項目數據臺賬整理統計，報表制作，考勤管理，培訓組織等工作;
三、負責項目管理各項合同、檔案管理，負責項目費用申請與結算;
四、督促保安，保潔，工程維修工作計劃實施;
五、參與制定、修訂物業各項管理制度;
六、了解掌握區域物業管理相關情況，為物業部經理工作決策提供依據;
七、了解當地物業管理政策，掌握市場動態和資料收集;
八、完成物業部經理交辦的臨時性工作任務。
物業主管工作職責要求篇9
1.對房租到期的租戶進行催租。
2.對園內收支情況負責，每月匯總至總公司。
3.每天對停車費登記核算，及時處理異常通行。
4.收取水電費，并與財務核對費用。
5.每日巡查項目，針對項目上衛生、安全等方面進行管理。
6.對物業公司的人員進行管理，對他們考勤負責。
7.應對項目上的各種突發事項。
8.處理總公司交辦的其他事項。
物業主管工作職責要求篇10
1、負責物業管理服務中心秩序、工程、環境人員業務管理;
2、負責物業管理服務中心秩序、工程、環境人員團隊管理、團隊建設、員工培訓、及內務管理，督導員工作業;
3、負責審核物業管理服務中心服務外包單位工作方案及周期性作業計劃審核;
4、負責物業管理服務中心外包服務單位日常工作監督、考核評估及付款申請提交;
5、負責組織消防安全宣傳、檢查、演練和演習，負責消防、安防器材管理;
6、負責項目裝修圖紙審批，裝修現場管控;
7、負責對項目能耗情況的統計及按時對各項能源工作完成情況、效果進行檢查;
物業主管工作職責要求篇11
1、 配合客戶服務中心經理進行物業管理服務費和其它費用的收繳工作;
2、 配合客戶服務中心經理對區內保安、保潔、業務接待、綠化等人員的日常工作布置和工作檢查，以確保服務質量;
3、 接受業主和住戶的投訴，負責組織整改和回復，負責處理業主和住戶的糾紛 ;
4、 配合客戶服務中心經理對空關房管理和出租工作;
5、配合戶服務中心經理對項目的各類維修養護工作進行監督;
6、配合組織實施對操作層員工的培訓;
7、配合實施項目的接管驗收;
8、配合處理客戶服務中心的突發事件;
9、配合處理客戶服務中心的投訴事件。
物業主管工作職責要求篇12
1、負責物業服務中心各類工作計劃的收集、整理，并檢查落實工作完成情況;
2、負責物業服務中心各類文件、資料、合同的收、發、登記和保管;
3、負責整理、建立物業檔案，并保證檔案完整、齊全、保密;
4、負責上墻制度、標識清單的建立、補充及標識的更新、完善;
5、負責物業服務中心辦公用品、勞保福利的申領和發放;
6、負責保潔工作責任區域的劃分、人員和工作時間的安排;
7、負責公共區域保潔服務質量的監督、日常檢查工作;
8、負責大型活動環境衛生保障工作的檢查、監督;
9、完成領導安排的其他工作。
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