物業(yè)管理主管工作職責(zé)范圍
物業(yè)管理主管需要據(jù)公司確定的戰(zhàn)略目標(biāo)，分解項目的管理目標(biāo)和經(jīng)濟目標(biāo)，制定績效考核機制。以下是小編精心收集整理的物業(yè)管理主管工作職責(zé)，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)1
1. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場保潔、保安服務(wù)、質(zhì)量以及與客戶之間的溝通工作;
2. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場保潔保安管理、培訓(xùn)及人事相關(guān)工作;
3. 負(fù)責(zé)前臺、保潔、保安等相關(guān)工作計劃制定，并安排執(zhí)行;
4. 各類巡檢，作業(yè)記錄等文檔工作準(zhǔn)備，變更，審批等;
5. 定期提交服務(wù)報告;
6. 其他交辦的工作
物業(yè)管理主管工作職責(zé)2
1、全面負(fù)責(zé)園區(qū)的建筑本體、設(shè)施設(shè)備、各類管網(wǎng)、綠化清潔、安全秩序、空調(diào)采暖及供水供電保障的運營管理;
2、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)安全生產(chǎn)管理，杜絕發(fā)生安全質(zhì)量事故，有效妥善處理各類應(yīng)急突發(fā)事件;
3、負(fù)責(zé)制定園區(qū)物業(yè)管理年度預(yù)算，監(jiān)管各類款項的收支，控制管理成本及預(yù)算執(zhí)行情況，確保完成相關(guān)財務(wù)指標(biāo);
4、組織對機電設(shè)備、安保、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面進(jìn)行綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題;
5、負(fù)責(zé)審核物業(yè)各類專項分包合同，并對分包方按合同履約的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定。
6、負(fù)責(zé)園區(qū)的外聯(lián)工作(客戶、地方團(tuán)體、公安、消防、工商、社區(qū)街道等政府部門)，對同行業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)情況、市場變化信息進(jìn)行調(diào)查、分析及總結(jié)。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)管理樓盤的各項管理工作;
2、相關(guān)合作單位及政府部門及業(yè)委會的協(xié)調(diào)工作;
3、物業(yè)四保各項管理工作;
4、各項費用的收繳及測算;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)4
1. 負(fù)責(zé)項目消防日常檢查管理工作。
2. 負(fù)責(zé)初期火災(zāi)組織撲救管理工作。
3. 負(fù)責(zé)消防隱患檢查，督促整改管理工作。
4. 負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)使其處于完好備用狀態(tài)檢查管理工作。
5. 負(fù)責(zé)項目安防日常管理工作。
6. 負(fù)責(zé)項目公共秩序維護(hù)管理工作。
7. 負(fù)責(zé)商管員日常管理與工作績效考核工作。
8. 負(fù)責(zé)突發(fā)事件預(yù)案編制及組織演練工作。
9. 負(fù)責(zé)突發(fā)事件處置及總結(jié)匯報工作。
10. 負(fù)責(zé)配合公安部門處理治安案件工作。
11. 負(fù)責(zé)編制突發(fā)事件處理流程工作。
12. 負(fù)責(zé)車場收費管理工作。
13. 負(fù)責(zé)建立車場收費臺賬及報表工作。
14. 負(fù)責(zé)車場管理制度建設(shè)和工作計劃落實工作。
15. 負(fù)責(zé)車管員日常工作流程檢查管理工作。
16. 負(fù)責(zé)車場正常停車秩序管理工作。
17. 負(fù)責(zé)車場管理方案編制與落實工作。
18. 負(fù)責(zé)車場異常情況處理工作。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)5
1、制定所管轄項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;
2、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
3、負(fù)責(zé)整個園區(qū)的清潔、消防、安保、綠化等各項工作;
4、執(zhí)行政府各項法律法規(guī)，與各相關(guān)部門保持良好關(guān)系。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)6
1、負(fù)責(zé)項目日常物業(yè)管理工作。
2、協(xié)助推進(jìn)園區(qū)運營工作的開展。
3、配合園區(qū)智慧化工程的建設(shè)及使用。
4、參與制定各項物業(yè)管理規(guī)定并監(jiān)督實施。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)7
1、按照物業(yè)服務(wù)合同約定，完成物業(yè)管理區(qū)域的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作;
2、認(rèn)真貫徹落實公司的經(jīng)營方針，完成公司下達(dá)的經(jīng)營管理目標(biāo);
3、組織實施公司質(zhì)量管理體系，服務(wù)達(dá)到質(zhì)量要求，滿足客戶需求;
4、組織實施服務(wù)對象滿意度調(diào)查活動;
5、積極開展市場調(diào)查，了解客戶需求，及時增設(shè)特約服務(wù)項目或內(nèi)容;
6、協(xié)調(diào)好與業(yè)主(業(yè)主委員會)、街道辦事處(居委會)、派出所等相關(guān)單位的關(guān)系;
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