物業管理公司主管崗位職責要求

物業管理公司主管需要負責對質量數據的精準分析，找到關鍵實施路徑及提升策略，并加以推進實施;下面是小編整合的物業管理公司主管崗位職責要求，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。

物業管理公司主管崗位職責要求1

1、開展以‘四防‘(防火、防盜、防破壞、防治安災害事故)為中心的安全教育和法制教育，定期檢查‘四防‘設施，增強全員的安全意識和法制觀念;

2、負責制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求，組織夜勤班長、隊員逐項落實。確保夜間財產、人身安全;

3、負責完善、制定晝間、夜間各類鑰匙的管理規定，定期檢查執行情況，發現問題,及時糾正和報告;

4、負責維護治安秩序，預防和查處安全事故，做好安全保衛工作;

5、根據周邊社會治安情況，配備相應的商管人員，并對商管人員落實24小時值班制度的情況進行監督和檢查;

6、密切保持與商管人員的通訊聯絡，檢查各值班崗位人員的值勤情況;掌握商管員的思想動態，定期召開員工會議，做好員工的溝通工作;

7、完善安全防范措施，安全崗位設施、設備、器材等的使用情況，保證其能在工作中達到預定的使用效果;

8、做好商管員的業績考核等的登記管理工作，定期對商管員進行職業安全、思想道德和各類業務技能的培訓工作;

物業管理公司主管崗位職責要求2

1.負責協助運營項目和新交付項的日物業管理，組織制定工作計劃;

2.負責對新項目物業的工作進行統籌安排、協調、監督、檢查、考核。及時發現管理上的不足，進行調整;

3.供應商管理現場進行服務意識和行為模式的培訓，提升團隊專業化程度;

4.負責落實項目物業內部管理、公寓設備設施運行與維護保養、秩序維護服務、環境保潔服務、應急處置等工作;

5.熟悉突發事件應急處理程序，并能予以妥善處理

物業管理公司主管崗位職責要求3

1、 與客戶充分溝通，了解客戶需求、宣傳物業管理相關法規、通行做法和本項目物業管理服務內容;

2、 保障大廈公共區域秩序和安全，杜絕因管理原因出現的刑事案件和消防事故;

3、 管理好保潔和綠化工作，使大廈環境滿足客戶、業主、主管部門和公司要求;

4、 制定并修改完善項目的安全管理、車輛管理、環境管理等制度;

5、 監督部門組織消防演習，組織安全、環境巡查工作;

6、 組織安全管理、環境管理外委工作。制定外委效果檢查考核標準并對外委效果進行跟蹤考核;

7、 組織物業管理費及相關費用的收繳工作;

8、 預防及有效處理客戶投訴;負責客戶建議、意見和投訴處理進程的跟蹤、后續回訪;客戶滿意度調查的實施工作;

9、 負責《租賃合同》和《物業服務協議》簽署的相關工作;

10、 負責租戶入駐(退租)交收樓的牽頭工作;

11、 關注、了解、學習物業管理新的方法、整理完善現有經驗、方法、規程;

12、 完成領導交辦的其他工作。

物業管理公司主管崗位職責要求4

1、負責物業項目的全面管理，妥善處理一切緊急及突發事件;

2、每月定期監督、檢查設備設施、安全和環境等業務管理;指導安全工作，對部門安全管理負主要責任;

3、負責本部門各類設施的檢查、機電設備運行的監督、住戶重大裝修改造的審批、重大返修工作的跟進;

4、負責制訂項目所有工作目標和計劃、工作協調、團隊建設等;

5、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系;

6、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序;

7、嚴格執行公司管理體系、依據公司總目標、計劃、預算制定管理處工作目標、計劃及預算，完善制度，持續改進;

8、負責建立管理處相關工作流程和作業標準，理順工作關系，確保各項工作的有序開展;

9、負責對下屬員工的培訓，以提高工作質量、工作效率和人員素質;

10、其他上級交辦的任務。

物業管理公司主管崗位職責要求5

1.協助部門總監做好物業管理的全面工作;

2.認真落實物業管理的各項法規、政策，組織落實好物業服務各項要求，確保服務質量;

3.指導并參與項目樓宇和設備設施的接管和驗收，科學合理對管轄的設備設施進行規范管理;

4.負責制定、建立健全所屬部門的物業管理制度和防范措施，指導物業服務突發事件的組織指揮和各種處置方法的擬制和演練，

確保樓宇安全;

5.審核項目工作落實情況、監督控制項目管理服務質量，保證物業管理服務質量達標;

6.有效控制物業管理各項成本費用支出;

7.負責所管轄物業的裝修檢查，協調物業投訴處理工作，組織實施管理區域內設備設施管理、宿舍管理、綠化養護等具體管理服

務工作;落實好物業安全預防和保障工作;

8.負責協調業務部門與供水、供電、工商等物業管理有關部門的關系，確保各項工作有序開展;

9.其他上級領導交辦工作任務。

物業管理公司主管崗位職責要求6

1. 協助物業副總監及物業管理經理管理及督導管轄區域內整個物業管理團隊的行政工作。

2. 協調、編排、組織及監督下屬及承辦商員工做好物業內所有管理工作;

3. 執行公司及上級的工作指令。

物業管理公司主管崗位職責要求7

1、主持日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。

2、按時向公司提交工作計劃和總結，收集業主的意見和要求，并在規定期限內落實執行。

3、組織、建立、完善項目各項工作職能及規章制度;負責召集員工例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就項目物業管理執行中的問題提出解決方案。若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報。

4、進行巡視，對設備運行保養、安保、保潔等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。對機電設備、公共設施和環境等方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書面通知有關員工，要求整改。

5、發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。

6、完成公司交辦的其他任務。

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