物業小區維修人員職責
物業小區維修人員需要協助工作區域內的消防安全工作，包括但不限于：發現和消除火災隱患(查用火用電，禁違章操作;查通道出口，禁堵塞封閉);對初級火災進行報告和撲救;以下是小編精心收集整理的物業小區維修人員職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業小區維修人員職責1
1.系統設備(配電房、發電系統、中央空調系統、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養工作，對發生的問題及時向上級匯報;
2.熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;
3.嚴格執行安全操作規程，開機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開機;
4.負責所有設備巡視檢查，按照有關規定填寫運行記錄和巡視記錄并簽名;
5.遇到突然停電或其他發性事故時，采取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時向上級匯報;
6.完成上級領導交辦的其他工作。
物業小區維修人員職責2
1、負責物業項目日常工程維修工作;
2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;
3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;
4、協助上級做好本部門日常管理工作。
物業小區維修人員職責3
1、負責轄區水電、土建設備、計劃檢修、保養工作設施的維修工作，確保設備設施正常安全運行;
2、負責施工監理、配電線路安裝等工作及物業項目內所有電氣設備的維護檢修;
3、每天巡查公共電器設備的實際使用情況，發現問題及時處理，如有重大問題需及時上報并及時進行跟蹤處理;
4、負責定期查抄水、電、燃氣表;
5、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄， 發現問題及時處理;
6、完成上級交辦的其他工作。
物業小區維修人員職責4
1、負責受理業主報修相關事宜，安排人員上門維修。
2、整理歸檔工程日常設施設備檢查相關資料。
3、完成領導交辦的其他工作任務。
物業小區維修人員職責5
1.負責日常維修、計劃檢修、保養;
2.及時處理住戶的報修事宜;
3.做好突發事件的應急處理;
4.負責內部所有電氣設備的維護檢修工作;
5. 完成上級領導交辦的其他事項。
物業小區維修人員職責6
1、負責辦公區、衛生間及公共區域等的綜合維修(包括水、電、門窗、辦公家具等設施的維修更換);
2、負責辦公樓內公共照明、管線的檢查、維護和保養工作;
3、負責辦公樓內供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理;
4、隨時巡視和檢查各個區域的設備設施的情況發現問題及時上報并維修更換;
5、接到通知盡快到位檢修使設施設備恢復正常;
6、負責做好各類維修工具和工作器械的保管和保養工作。
物業小區維修人員職責7
1、負責項目電力系統、制冷設備、電梯、空調系統、弱電系統、消防報警系統、冷熱水系統等的運行管理工作。
2、熟悉了解門店各系統及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區域對行巡檢，包括檢查各系統設備的運行情況。
3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發現問題及時解決，及時向管家提供系統運行狀態方面的準確信息。
4、保管好工程各系統機房鑰匙;保證各機房衛生、溫度、照明等符合標準。
5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。
6、平均每天計劃性的維修保養房間1-2 間，并填好房間維修保養檢查表。
7、負責協助店長做好節能管理，并做好能源的合理化使用記錄。
8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統計報表。
報修處理：
9、每天對項目上設施設備的報修進行維修，并做好記錄，對暫時無法解決的項目要做好記錄,寫明原因并及時上報管家。
10、每天在物業工作交接本上記錄暫未修復的項目、在崗時發生的情況及特殊事項，做好交接班記錄。
11、如遇到電梯、中央空調、消防報警系統、變配電、水泵、閉路監控系統發生故障應及時聯系維保單位維修，并及時匯報。
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