房地產活動目的是什么

　　房地產的營銷少不了舉辦一場場的房地產活動,而做這些房地產活動究竟是有什么目的的嫩?下面是學習啦小編整理的一些關于房地產活動目的的相關資料。供你參考。

　　房地產活動目的

　　1、 制造新聞

　　在項目的亮相、起勢階段，通過制造新聞事件以擴大項目知名度，提高項目形象，又稱事件營銷。

　　活動規模：大型活動

　　活動目的：擴大項目熟知度與知名度，提高項目形象，提升項目宣傳調性

　　2、 改變態度

　　在項目建立知名度后，需要積累客戶，并使客戶改變態度，對項目產生偏好，打造項目美譽度。尤其是項目從在缺陷的，需要通過活動解決現場人氣不足，消除客戶抗性，增強項目吸引力等。 活動規模：中、小型活動

　　活動目的：解決現場人氣不足，消除客戶抗性，增強項目吸引力等。

　　3、 達成銷售

　　建立知名度、美譽度，最終的目的就是為了達成銷售，項目積累一批意向客戶就要開始消化，最終實現成交，為了避免客戶流失，在重大銷售節點、周末暖場進行活動營銷，將客戶的集中邀約，逐步消化。

　　房地產行業的前景

　　1、城市化水平走勢穩步提高，形成對房屋越來越高的需求。2010年城市人口達6.1億，每年需新建住宅3.27億㎡;

　　2、人口流動增加形成對住宅的需求;

　　3、居民消費水平的提高;

　　4、城市的舊城改造，增加居民對住宅的要求;

　　5、深化改革與市場發展的促進對住宅的需求。[1]建筑業是屬于第二產業，屬于物質生產部門，從事勘察、設計、施工、安裝、維修等生產過程，它的生產結果就是建筑物和構筑物。房地產業則兼開發、經營、管理和服務等多種性質，屬于第三產業。一般從事房地產開發經營的企業和組織稱為開發商，從事房屋建設和設備安裝的企業稱為建筑商和承包商。在項目開發建設活動中，房地產企業和建筑業往往形成甲方和乙方的密切合作關系。

　　房地產行業的特性

　　1、房地產位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動、固定性，使房地產受地理位置的限制;

　　2、地域差別性：每一個地區或者同一地區不同位置的房地產價值也不相同;

　　3、房地產的高質耐久性;

　　4、房地產具有保值、增值性，前提是國家的政局穩定，由土地性質決定，土地有限、不可再生，但人們對土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產作為龍頭產業，稅收約占國民生產總值的10%。

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