房地產開發貸款視頻

　　房地產開發貸款指銀行向借款人發放的用于開發、建造向市場銷售、出租等用途的房地產項目的貸款，主要包括住房開發貸款、商業用房開發貸款及其他房地產開發貸款。而具體情況如何呢?讓我們一起來看看相關的視頻了解一下。下面是學習啦小編整理的一些關于房地產開發貸款視頻的相關資料,供你參考。

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　　適用對象

　　經工商行政管理或主管機關核準登記的具備貸款資格和房地產開發資質的企業法人。

　　貸款期限

　　原則上不超過三年。

　　貸款利率

　　中國人民銀行確定的同期限同檔次貸款基準利率為基準適當浮動。

　　還款方式

　　根據銷售進度還款，提款期后半年至少還本一次。

　　辦理渠道

　　您可在當地提供公司信貸業務服務的銀行分支機構辦理。

　　辦理流程

　　提出申請→實地調查→審查審批→簽訂合同→審批條件落實→貸款發放與支用

　　申請材料

　　1、經年檢的組織機構代碼證、營業執照、稅務登記證，基本賬戶開戶許可證，法定代表人身份有效證明或法定代表人授權的委托書;公司章程;貸款卡及密碼;房地產開發企業資質證書;

　　2、近三年年度財務報告及最近一期的財務報表(含附注);

　　3、預留印鑒卡、法定代表人及授權代理人簽字式樣;

　　4、房地產項目核準或備案批復;

　　5、項目環評批復、《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》等必要的證照或批復文件;

　　6、資本金籌措方案及落實資金來源的證明材料;

　　7、辦理貸款所需的其他材料。

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