有關房產稅的法律知識：個人轉租房屋如何交稅?標準是什么?
有關房產稅的法律知識：個人轉租房屋如何交稅?標準是什么?
個人轉租房屋如何交稅，標準是什么?個人房屋的在進行轉租時是需要繳納一定的稅費的，需要繳納哪些費用和需要繳納費用的計算標準在相關的法律中有著明確的規定，根據房屋的面積的不同和當地的政策制度的不同需要繳納的費用也是有所不同的。下面是學習啦小編為大家收集整理的有關房產稅的法律知識，一起來看看吧!
一、個人轉租房屋如何交稅，標準是什么?
個人轉租房屋稅費的繳納標準是：契稅，一般是房款的1% ;營業稅，房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅; 個人所得稅,1%;交易費，3元/平方米; 測繪費，按各區具體規定來執行;教育費附加，按照實際繳納的營業稅的3%征收。
二、房屋出租繳稅方式如下：
個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%(根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
6、城鎮土地使用稅：按當地主管稅務機關核定的單位稅額征收
三、企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
個人房屋的在進行轉租時是需要繳納一定的稅費的，需要繳納哪些費用和需要繳納費用的計算標準在相關的法律中有著明確的規定，根據房屋的面積的不同和當地的政策制度的不同需要繳納的費用也是有所不同的。最新的繳費信息在房地產網站上會及時公布，可以進行參考。