有關(guān)房產(chǎn)稅的法律知識(shí)：企業(yè)投資購(gòu)房屋用交房產(chǎn)稅嗎？
有關(guān)房產(chǎn)稅的法律知識(shí)：企業(yè)投資購(gòu)房屋用交房產(chǎn)稅嗎？
在我國(guó)相關(guān)的企業(yè)在購(gòu)買相關(guān)的房屋時(shí)，需要交納相關(guān)的房產(chǎn)稅。根據(jù)我國(guó)的房屋管理規(guī)定，相關(guān)的個(gè)人和單位購(gòu)買的房屋都需要繳納相應(yīng)的房屋房產(chǎn)稅，對(duì)自身的合法權(quán)益進(jìn)行相應(yīng)的保護(hù)。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家收集整理的有關(guān)房產(chǎn)稅的法律知識(shí)，一起來看看吧!
企業(yè)投資購(gòu)房屋用交房產(chǎn)稅嗎？
1、以公司名義購(gòu)房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多，計(jì)算較為復(fù)雜。
2、并不是所有的公司都能在北京市成為購(gòu)房主體。如果購(gòu)房人想以公司作為購(gòu)房主體，要認(rèn)真核實(shí)“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”等證明材料，確認(rèn)是否符合在京購(gòu)房政策，中國(guó)大陸公司在京購(gòu)房，除個(gè)人獨(dú)資的單位、個(gè)體工商戶、外企(外企在京設(shè)立分公司的除外)的購(gòu)房受限制外，其他的公司/單位購(gòu)房均不受限制。但外企在京購(gòu)房則不是無限的，根據(jù)規(guī)定，外企在中國(guó)大陸僅能在公司注冊(cè)所在地購(gòu)買一套非住宅商品房。
3、以公司名義購(gòu)房，購(gòu)房人要準(zhǔn)備的資料：
1)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
2)、稅務(wù)登記證副本;
3)、組織機(jī)構(gòu)代碼副本;
4)、公司公章;
5)、法定代表人身份證;
6)、代理人身份證;
7)、授權(quán)委托書。其中要特別注意授權(quán)文件中的授權(quán)權(quán)限及受托期限，確認(rèn)自身具備簽約權(quán)限，而且合同中要加蓋公司公章。
4、以公司名義購(gòu)房所需繳納的稅費(fèi)
1)、契稅：契稅一律要按照3%繳納，不享受優(yōu)惠契稅政策;
2)、房產(chǎn)稅：每年房產(chǎn)原值×70%×1.2%;
3)、土地使用稅：建筑面積×30元/年
4)、如房產(chǎn)稅、土地使用稅未按時(shí)繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。
以公司名義購(gòu)房所需繳納的稅目較多，計(jì)算較為復(fù)雜，建議購(gòu)房人在采用公司名義買房時(shí)應(yīng)先到房屋所在地的稅務(wù)管理部門核實(shí)具體稅費(fèi)金額，再考慮后續(xù)問題。
1.有關(guān)房產(chǎn)稅的法律知識(shí):2019年房產(chǎn)交易稅如何征收