工商銀行貸款政策
工商銀行貸款政策
在銀監會例會上，工商銀行副行長胡浩表示，目前工行信貸資金的投放總量保持合理、使用效率不斷提高、投向結構持續優化。以下是學習啦小編精心整理的工商銀行貸款政策的相關資料，希望對你有幫助!
工商銀行貸款政策
1月12日，在銀監會例會上，工商銀行副行長胡浩表示，目前工行信貸資金的投放總量保持合理、使用效率不斷提高、投向結構持續優化。2016年全年累計向實體經濟投放貸款約9.5萬億元，新增的和收回移位再貸的加起來實際新投放貸款超過3萬億元。
胡浩在會上指出，工行在信貸投向上加強了對國家戰略和實體經濟重點領域、薄弱環節的金融服務，新增信貸重點投向“十三五”重大工程項目建設、重點城市基礎設施建設、中國制造2025、現代服務業、現代農業、綠色經濟、新型消費和“一帶一路”建設等領域。
據觀點地產新媒體了解，未來工商銀行在房地產的相關政策，在房地產開發貸款上，原則是按照貫徹落實國家的有關房地產宏觀調控的要求，完善信貸政策、加強對房地產市場的研究以及合理把握信貸投放。支持房地產市場平穩發展，需做到以下五點。
第一，要嚴格把握好房地產開發的投向，重點支持保障性的安居工程和普通的商品住宅，嚴控商用房貸款，尤其要禁止像別墅類的貸款。
第二嚴格執行監管的要求，從嚴執行關于房地產企業開發資質、項目資本金比例、資本金真實性的監管要求，同時要加強貸款資金用途的管理，尤其是要禁止通過貸款去交土地出讓金。
第三要對房地產客戶進行篩選。主要是優中選優，同時禁止向有“假按揭”或者“零首付”、盲目擴張、高價拿地以及過度融資的開發商提供貸款。
第四加強對房地產城市的分類管理，主要是控制熱點城市土地價格購置較高的新增住房開發貸款，防范熱點城市房地產市場的波動，審慎把握庫存消化周期較高的三四線城市貸款。
第五，要加強用途管理和貸款人的信用風險的監測。
在個人住房貸款方面。工商銀行會緊緊圍繞滿足居民自住型和改善住房的核心需求來把握投向和布局。
一方面，要繼續執行有關房屋套數的認定，關于首付比例、貸款利率以及借款人償付能力審查等等都要按照監管要求執行。
第二方面就是要嚴格貸款的審查審批，嚴格審查房屋交易價格的合理性以及首付款資金交付的真實性、借款人還款能力的穩定性，把好借款人的準入關。
第三方面利用好工行的大數據分析，加強資金用途和流向的監管，排查、預警可能存在的“假按揭”、“首付貸”等風險隱患。尤其是要控制抑制投機炒房、加杠桿行為，充分體現滿足居民自住型和改善住房的需求。
最新工商銀行住房貸款政策
在工商銀行申請住房貸款，具體的政策措施都會有哪些呢，下面就小編就為您奉上最新工商銀行住房貸款政策。
工商銀行房貸條件：
1、具有完全民事行為能力;
2、擁有合法穩定的收入來源;
3、收入穩定半年以上，高于月供及家庭總負債的兩倍;
4、信用良好。
工商銀行房款額度：
工商申請貸款借款人首套房最高可獲得的貸款額度為房屋總價值百分之三十，二套房根據地區的差異的不同有所不同，一般最高可達到房屋總價值的百分之四十。
工商銀行房貸利率：
工行房貸利率為央行基準利率基礎做一定浮動執行。具體浮動額度，要根據當地工行規定為準。
工行個人消費貸款的申請條件
隨著經濟的發展，人們的消費水平大多都是超“錢”消費，為了滿足居民的需求，工行推出了個人消費貸款，那么工行個人消費貸款申請條件是什么?下面廈門達天下就為大家介紹一下。
工行個人消費貸款是中國工商銀行向借款人發放的用于指定消費用途的人民幣擔保貸款。貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%;以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。貸款期限最長不超過5年，對貸款用途為醫療和留學的，期限最長可為8年(含)，不展期。
工行個人消費貸款申請條件如下：
1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;
4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定;
6.在工行開立個人結算賬戶;
7.銀行規定的其他條件。
工行個人消費貸款申請條件是什么?以上就是對工行個人消費貸款申請條件是什么的介紹，所以在大家在申請前一定要看自身是否符合條件，以免到頭來白忙一場。
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