辦理銀行貸款都需要什么條件
辦理銀行貸款都需要什么條件
雖然說現在人們的生活水平得到了很大的提高，但是辦理貸款的人還是不在少數，而辦理銀行貸款需要哪一些條件呢?下面是學習啦小編整理的一些關于辦理銀行貸款借款人所需條件的相關資料,供你參考。
辦理銀行貸款借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺，內地及外籍亦可)
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
辦理銀行貸款借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
注：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
房屋賣主還應提供
1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證或者單身證明)
2. 房產證
辦理銀行貸款的分類
根據不同的劃分標準，銀行貸款具有各種不同的類型。如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款;
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。
個人辦理銀行貸款需要的條件
具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--60周歲(不含)之間。外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業。
具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)及婚姻狀況證明;
借款人具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合伙企業營業執照或者企業法人營業執照;
具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄;
能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保;
借款人在工行開立個人結算賬戶;
工行規定的其他條件。
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