2021廣州公租房房租多少錢
公共租賃住房是一個過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬于低收入，但是他目前通過市場確實解決不了自己的住房困難。下面是小編為大家整理的2021廣州公租房房租多少錢，更多申請書點擊“申請書”查看！
2021廣州公租房房租多少錢?
一、家庭年人均可支配收入低于或等于廣州市最低生活保障標準，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.1。
二、家庭年人均可支配收入高于廣州市最低生活保障標準、低于或等于廣州市低收入困難家庭認定標準，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.2。
三、家庭年人均可支配收入高于廣州市低收入困難家庭認定標準、低于或等于20663元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.3。
四、家庭年人均可支配收入高于20663元、低于或等于24795元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.4。
五、家庭年人均可支配收入高于24795元、低于或等于29434元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.5。
六、家庭年人均可支配收入高于29434元、低于或等于35660元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.6。
七、家庭年人均可支配收入高于35660元、低于或等于42792元，繳交標準為公布的公共租賃住房項目租金標準×0.7。
八、如按上述規定分檔計租后的租金標準低于優惠租金標準的，按照優惠租金標準計租。
2021廣州公租房房租計算標準
月租金=承租公共租賃住房建筑面積×公共租賃住房項目租金標準×各收入檔次繳交系數。
按上述公式計算的家庭租金超出該家庭經核定的月可支配收入的15%的，租金可按該家庭經核定的月可支配收入的15%計算，但是如按該家庭經核定的月可支配收入的15%計租低于按所承租項目租金標準的10%或優惠租金標準計租的，則應當按后兩者中的較高標準計租。
公租房租賃優勢
國家之所以將發展公共租賃住房建設作為解決當前住房困難問題的政策選擇，是因為公共租賃住房相較個人購買、廉租住房、經濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優勢：
1. 公共租賃住房有利于引導國民“先租后買”，合理住房消費。實現“住有所居”的目標，通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據了解，在發達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態。在日本、德國，首次購房人平均年齡為 42歲，法國為 37 歲，美國也在 30 歲以上，英國在 2008 -2009 年間近 32%的家庭靠租房解決居住問題，而在我國現階段，國民太過關注購房，而租房則處于相對被忽視的境地。鑒于此，國家應在正確引導國民的住房消費理念方面有所作為，即住房應“從租到買、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當房源，這不僅可以引導鼓勵居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經濟壓力，而且可以減少“被買房”群體的數量，對抑制過高房價起到積極作用。
2.公共租賃住房有助于克服廉租住房和經濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。因為廉租住房只面向最低收入群體，經濟適用房盡管保障對象是中等收入群體，但其價格仍然偏高，甚至部分地區的經濟適用房和商品房價格相差無幾。由于廉租住房、經濟適用房和商品房三者之間不能實現對接，形成兩個數量龐大的“夾心層”，即收入超過廉租住房申請標準、但無力購買經濟適用房的人群和收入超過經濟適用房申請標準、但無力購買商品房的人群。而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現了與商品房的對接。其次，經濟適用房是產權房，存在套利空間，且通過行政手段進行分配，極易誘發權力尋租現象的發生，而公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租住房，不存在引發上述弊端的空間或土壤。
3. 公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足： 一是數量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數量遠遠不能滿足需求;
二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發展空間較小;三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現象。四是房屋租賃專業經營機構少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產權房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數量短缺、運營不規范等問題，為中低收入無房群體提供數量充足、租期穩定、價格合理的住房。
2021廣州公租房房租多少錢相關文章：
2021廣州公租房房租多少錢
上一篇：高中生韓國留學申請條件及材料介紹
