告業主的一封信
如今,世界的每個角落,交流與問候變得簡單、方便,書信通信也越來越流行。那么,告業主的一封信要怎么寫呢?下面學習啦小編整理了告業主的一封信范文,歡迎閱讀!
告業主的一封信范文一
全體業主:
*園自20**年入住交付已經整整十年了,當年的小樹苗今天已經長成了參天大樹,當年呀呀學語的幼童如今也都背著書包忙上學了!
在人生的經歷中,十年不是一個短暫的瞬間,她意味著堅實的成長,豐碩的收獲。對于*園來說,在這里安居十年的居民,是她成功的微笑!這里曾經的業主41%是北大清華人大的教育背景,這里的房價從十年前的每平米五六千漲到了如今的五六萬,如今的*園,更是居住著來自五十多個國家和地區的居民,人稱“小聯合國”。這里尤其是我們共同的家園,這里的一草一木,花鳥蟲魚,都與我們息息相關。
遺憾的是,我們*園至今還沒有業主自己的議事機構——業主委員會,大量共有物業閑置拋荒,物業管理公司也因“主人”缺位而不知所為。
根據我國《物權法》的規定來計算,我們每家每戶家門內的物業權益僅占我們全部物業權益的40%多,我們一大半的物業權益在門戶之外,包括綠地、道路、電梯、管井、物業管理用房,共有設施設備等等,其中有的列入了分攤面積,大量的卻沒有記載在我們的房產證和買房合同里。這些共有物業,是可以經營獲利的。但是只有經過全體業主授權的業主委員會才能對他們進行經營管理。十年過去了,光這塊共有物業收益,保守計算,我們流失了5000萬收益!
此外,如果成立業主委員會,我們入住時交的公共維修基金,在銀行存款可以由活期改成定期,這塊利息的增收,每年有幾百萬。
還有,如果成立業主委員會,我們的物業費可以免交5.5%的營業稅和教育城建附加,每年可以有30多萬的合理避稅收益。
如果成立業主委員會,物業公司的服務將更標準規范,業主和物業公司的權利義務將更明確,這方面的改善給我們每位業主帶來的生活質量的改善,將是不能用金錢來衡量了!
為此,曾經入選2009年中國十大公益律師的我小區業主z博士,百忙中擠出時間,接受政府和中關村街道辦的指定,領銜成立*園業主委員會籌備組,緊鑼密鼓地開始籌備成立*園業主委員會。目前,由13名業主自愿報名的籌備組已經于2012年4月7日成立,根據有關規定,籌備組成立之日起三個月內必須召開首次業主大會選出業主委員會。
時間已經過去了20天,我們籌備組感到擔子很重壓力很大!俗話說,“眾人拾柴火焰高”,業主委員會的籌備需要我們每一位業主的參與和奉獻!
在此,我們倡議:在今后70天時間里,每一位業主每周為業主委員會籌備組工作1小時,包括參加業主公約和業主大會章程草案的討論提出意見建議、推選每個樓層的一名業主組長、推選每棟樓的兩名樓長、填寫選票、收集選票等等。
總之,*園是我們共同的家,讓我們每一位業主都為她付出更多關愛、熱情和行動,相信我們的*園會越來越美好!
致以我們最誠摯的祝福和期待!
XXX
年月日
告業主的一封信范文二
各位尊敬的業主:
時光匆匆,不知不覺中我們已踏進了嶄新的2014年。在此,XX物業服務處全體員工,真誠的感謝您對我們一貫的信任與支持,并衷心祝愿您開心每一天!順利每一天!!健康每一天!!!
2013年,在廣大業主的大力支持下,XX物業服務處以服務好每一位業主為核心,著重對物業處2013年度創優、冬季供暖、設備養護、秩序維護及外觀外貌整治等幾個方面的工作進行推進,取得了較好的成績。
2014年,我們懇請您像過去一樣一如既往的支持我們的工作,給與我們監督,并提出更好的建議和意見,使我們在新的一年里取得更大的成績,再邁一個新臺階!
2014年,我們將本著“業主滿意是我們服務的最高準則”這一服務宗旨,結合各小區的實際特點,盡最大努力滿足業主的合理要求,并以《物業管理條例》及石家莊市物業管理法規等規章為標準,進一步規范管理。此外,我們將在各物管區域重點抓好公共設備、公共設施、治安保衛、小區綠化、公共場所保潔、公共秩序、車輛行駛與停泊、社區文化生活、社區便民等方面的工作,實施綜合管理與細化服務。
節日來臨,防火防盜工作迫在眉睫,為避免給您帶來不必要的麻煩,防患于未然,XX物業處向您提出以下溫馨提示:
1、切勿在小區范圍內銷售以及燃放煙花爆竹,不要在陽臺上堆臵大量易燃物品,如紙皮箱、廢舊報紙等,避免發生火災。
2、家里盡量不要存放大量現金及貴重物品。
3、外出時,關好門窗,室內有靠近樓梯的窗戶、陽臺要注意防護加固。不要隨便將房門鑰匙交給鐘點工或其他陌生人,防止偷配鑰匙。
4、出入要注意順手關閉好樓梯大梯門,以防陌生人有機可乘,謹慎對待陌生來訪人員,避免受騙上當。
5、注意安全用電、用氣,注意消防安全,居家熬湯做飯時要有人看守,各類電器使用完畢后需關掉電源,出門時檢查電源、煤氣閥門、自來水總閥是否關閉,防患于未然。
創造一個安全、文明、和諧的小區環境是您與我們的共同目的,讓我們共同營造祥和氣氛,迎接新年的到來,也愿您在這里的每一天更安全、更舒適!
再次衷心祝愿您及您的家人:新年快樂、合家幸福、萬事如意、身體健康!
XXX
年月日
告業主的一封信范文三
全體業主:
關于潮白河孔雀城社區經常性停電,嚴重影響困擾業主生活的問題。我們業主代表號召全體業主對此引起重視,并聯名向開發商請愿,要求開發商限期整改,給予業主基本生活保障。
據不完全統計,孔雀城社區每個月幾乎平均停電5-6次,進入夏季更加頻繁,甚至有一周二次的情況。
而一但停電,就停電話,斷網,生活幾乎與世隔絕。每次停電周期還非常長,經常是早7點到晚7點。
我們的社區目前以退休老人,以及正在裝修的業主居多。頻繁停電,導致老人惶恐,生活不能自理,有些老人需要冰箱放置胰島素,有些病人在家吸氧,家里養的魚因缺氧大量死亡,冰箱里的東西壞掉,飲水機沒有熱水喝,煤氣,電,太陽能熱水器不能洗澡,無法正常做飯,在斷電又斷通訊的情況下,一但發生什么突發事件,連物業電話都打不通,后果不堪設想。。。而更多正在裝修的業主面臨停工損失。
據向周遍當地村民了解,該地區在小區沒有建設之前就一直頻繁停電停水,有限電的理由,也有線路老化問題,并非偶然事件而是常態。但即便是村民,在停電的時候,電話也是暢通的。
作為開發商建設這樣大一個社區,在當初就該與地方政府和相關部門做好協調,以及前期工程投入,把基礎建設做好,以保障業主基本生活水平。現在我們花著別墅的價格買房,卻居住條件連村民都不如,這是讓我們廣大業主無法忍受的。
據向來維修的電業局相關技術人員了解,有以下幾種情況,均會停電:
1:由于我們社區沒有單走線,而是與周邊多個村子走一條電路,線路負擔過重,由于牽扯的居民龐大,無論哪戶有問題,整條線路都會拉閘檢修。
2:河北地區地方限電的原因,尤其進入夏天用電高峰,就會停水停電加以限制,這從周遍村子長此以往,得以驗證。
3:園區施工導致的意外停電,或因施工要求電業局停電
4:遭遇雷雨惡劣天氣,電業局為保證設備不被損壞而主動斷電
5:遭遇惡劣天氣,由于沒有斷電而導致電路故障和損壞(如6月24日這次雷電,給整個社區和周遍村子造成的停電,截止6月25日2.1期仍舊沒有修復)
6:還有業主反映:小區的配電箱電閘異常靈敏,靈敏度高于分戶的總閘,也就是說如果某家的電路出現問題,和這家在一個配電箱的總閘就會跳掉,比如3.1期的0102和0103這兩棟樓用的是一個閘。在最近的裝修期間經常出現這種問題,一旦電路出現問題,兩個樓都停電,而每戶的總閘根本不跳,這意味著一家出問題,家家要跟著遭殃,這種越級跳閘的設計本身就存在缺陷。
諸如以上諸多原因,均可以導致停電,可見這個問題已經相當嚴重!而且并非一時的問題,必須得以解決!
電力、煤氣、通訊、超市是業主的基本生活保障,無論政府和開發商是一定要解決的,這是一個民生問題,國家需要一個安定團結的形勢,這里的居民需要起碼的基本生活條件,如今不是生活不方便,是無法生活!甚至可能導致極端事件發生(比如住在這里的老人突然發病,不能得以第一時間通知外界得到搶救等)就此產生的危險因素以及造成惡劣的影響,開發商和當地政府在責難逃!
因此,我們廣大業主做出如下要求,希望開發商限期整改:
一:首先,解決停電即停電話,網絡的問題,起碼保障通訊暢通。
二:聯合政府和電業局整改該小區電路問題,拿出資金,該整改,該投入,該協調,盡快提供給業主一個起碼的生活保障。
我們廣大業主將保留將該問題進一步暴光和索賠的權利,希望盡快得到答復和整改結果。
XXX
年月日
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