資產管理公司如何交稅的方法

資產管理公司如何交稅的方法

　　交稅就是根據國家各種稅法的規定，集體或個人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。一個資產管理公司怎么樣做交稅？應當如何納稅？一起來看看吧！

　　企業如何納稅

　　一、營業稅

　　營業稅是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人所取得的營業額征收的一種稅。

　　1、稅目和稅率：①交通運輸業3%;②建筑業3%;③金融保險業5%;④郵政通信業3%;⑤娛樂業20%;⑥服務業5%;⑦文化體育業3%;⑧轉讓無形資產5%;⑨銷售不動產5%。

　　2、應納稅額的計算公式：應納稅額=營業額×稅率

　　3、納稅義務發生時間：為納稅人收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項的憑據的當天。

　　4、營業稅的起征點：①按期納稅的為月營業額1000元;②按次納稅的為次(日)營業額100元。

　　二、企業所得稅

　　企業所得稅以收取應稅所得、實行獨立經濟核算的中華人民共和國境內的企業或者組織為納稅人。

　　1、征稅對象：是納稅人取得的生產經營所得和其他所得。

　　2、稅率：①法定稅率33%;②優惠稅率：年應納稅所得額在30000元以下的企業按18%的稅率征收，年應納稅所得額在30000-100000元的企業按27%的稅率征收;③計算公式：應納稅額=應納稅所得額×稅率，應納稅所得額=收入總額-稅法允許扣除項目金額;④繳稅方式：按年征收、分期預繳、年終匯算清繳，多退少補。

　　三、個人所得稅

　　1、我國個人所得稅的征稅范圍包括個人取得的各項所得，其具體征稅項目及稅率有：①工資薪金所得，適用于5%—45%的九級超額累進稅率;②個體工商戶的生產、經營所得，適用于5%—35%的五級超額累進稅率;③稿酬所得，稅率為20%;④勞務報酬所得，稅率為20%;⑤對企事業單位的承包經營、承租經營所得，適用于5%—45%的九級超額累進稅率;⑥特許權使用費所得，稅率為20%;⑦利息、股息、紅利所得，稅率為20%;⑧財產租賃所得，稅率為20%;⑨財產轉讓所得，稅率為20%;⑩偶然所得，稅率為20%;⑾其它所得，稅率為20%。

　　2、申報與繳納：以取得應稅所得的個人為納稅人，以支付所得的單位和個人為扣繳義務的人。

　　四、印花稅

　　納稅人是在中國境內書立、使用、領受規定的經濟憑證，并應依法履行納稅義務的單位和個人，具體分為：①各類合同的立合同人;②產權轉移書據的立據人;③營業帳簿的立帳簿人;④權利許可證照的領受人;⑤在國外書立、領受、在國內使用應稅憑證的使用人。

　　納稅環節：印花稅應當在書立或領受時貼花。

　　五、城市維護建設稅

　　是國家對繳納增值稅、消費稅、營業稅(簡稱“三稅”)的單位和個人就其實際繳納的“三稅”稅額為計稅依據而征收的一種稅。

　　1、稅率：①納稅人所在地在城區的為7%;②納稅人所在地在縣城、建制鎮的為5%;③在城區、縣城或建制鎮以外的為1%。

　　2、應納稅額的計算：應納稅額=實際繳納的“三稅”稅額之和×適用稅率

　　六、資源稅

　　在中華人民共和國境內開采應稅礦產品或者生產鹽的單位和個人，為資源稅的納稅人。

　　資源稅的應稅項目有：1、原油;2、天然氣;3、煤炭;4、其它非金屬礦原礦;5、黑色金屬礦原礦;6、有色金屬礦原礦;7、鹽。

　　七、城鎮土地使用稅

　　1、納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人。

　　2、計稅依據以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。

　　3、稅率：①土地座落在城區的，單位為1.5元/平方米，居民為0.6元/平方米;②土地座落在鎮區的，單位為1元/平方米，居中民0.5元/平方米。

　　4、納稅期限：城鎮土地使用稅按年計算、分期繳納。

　　八、土地增值稅

　　是對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權，取得增值性收入的單位和個征收的一種稅。

　　納稅人銷售房地產所得的收入按下列比例預繳土地增值稅。

　　1、納稅人銷售普通標準住宅，依銷售收入的0.5%預交土地增值稅;2、納稅人銷售其他商品房，包括賓館、飯店、辦公寫字樓及非普通標準住宅、別墅、公寓等其他房地產按2%的比例，依銷售收入預交土地增值稅;3、單純土地轉讓按5%的比例依銷售收入預交土地增值稅。

　　九、耕地占用稅

　　市區每平方米10元;建制鎮每平方米7元;農村每平方米5元;公路建設每平方米2元。

　　十、契稅

　　國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，按成交價格的4%征收;土地使用權贈與、房屋贈與、按市場價格的4%征收;土地使用權交換、房屋交換、按所交換差價的4%征收。

　　十一、房產稅

　　是以房產為征稅對象，依據房產價格或房產租金收入向房產所有人或經營人征收的一種稅。

　　1、征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮和工礦區內房產;

　　2、征稅依據及稅率：以房產計稅余值為依據的，稅率為1.2%;以租金收入為計稅依據的，稅率為12%;

　　3、應納稅額的計算：應納稅額=計稅依據×稅率。

　　十二、車船使用稅

　　車船使用稅的納稅人為了在我國境內擁有并且使用車船的單位和個人。

　　1、征稅范圍：(1)車輛：有機動車和非機動車;(2)船舶。

　　2、納稅項目及稅率：乘人汽車，320元/輛、車;載貨汽車，60元/噸、年;二輪摩托， 60元/輛、年，三輪摩托，80元/輛。

　　3、申報納稅：車船使用稅納稅人每年應當自覺向所在地的地稅機關申報繳納稅款的納稅人，稅務機關將根據《稅收征管法》的有關規定追征以前年度稅款0.5-5倍的罰款。

　　4、征收管理方式：(1)委托代征，(2)交警代扣，(3)稅務稽查。

　　十三、城市房地產稅

　　1、納稅人：為外商投資企業，外國企業、香港、澳門、臺港同胞和華僑投資興辦的企業、外國人、港澳臺同胞和華僑等，而且僅對中國境內的房產征稅。

　　2、計稅依據和稅率：以房產價值為計稅依據，稅率為1.2%;以房租收入為計稅依據，稅率為了12%

　　3、計算方法：應納稅額=計稅依據×適用稅率