物業保潔管理條例

　　商業物業保潔工作內容復雜,難點問題眾多,需要從實際出發,合理控制經營成本,教育和培訓員工素質,以消除保潔管理收益低和保潔人員專業水平低的難點。下面由學習啦小編為大家整理的物業保潔管理條例，希望大家喜歡。

　　物業保潔管理條例

　　保潔管理制度

　　一、清潔工具的領用

　　1、需用設備必須填寫領用登記表;

　　2、領用設備時，領用人需自行檢查設備的完好程度，因檢查不周，造成病機出庫而影響工作的，由領用人自行負責;

　　3、使用設備時如發生故障，不得強行繼續操作，違者罰款;

　　4、因使用不當，發生機具、附件損壞者，按規定賠償;

　　5、歸還設備時，必須保證設備完好無損，內外干凈，如有損壞，應及時報修，并在領用簿上注明損壞情況;

　　6、凡不符合上述領用要求的，保管人員有權拒收，由此影響工作的，由領用人自行負責。

　　二、常用工具的操作

　　1、使用前，要了解設備的性能、特點、耗電量;

　　2、操作前先清理場地，防止接線板、電機進水或因電線卷入正在操作的設備中而損壞設備;

　　3、擦地機、拋光機、地毯清洗機、吸水機、吸塵器等設備均需按照使用說明正確操作，正確使用;

　　4、高壓水槍不能在脫水情況下操作;

　　5、設備使用后，按要求職做好清洗、保養工作。

　　三、清潔人員的安全操作工程

　　1、牢固樹立“安全第一“的思想，確保安全操作;

　　2、清掃人員在超過2m高處操作時，必須雙腳踏在凳子上，不得單腳踏在凳子上，以免摔傷;

　　3、清掃人員在使用機器時，不得用濕手接觸電源插座，，以免觸電;

　　4、清掃人員在不會使用清潔機器時，不得私自開動機器，以免發生意處事故;

　　5、清掃人員應該嚴格遵守防火制度，不得動用明火，以免發生火災;

　　6、在操作與安全發生矛盾時，應先服從安全，以安全為重。

　　7、清掃人員在使用開水時，應思想集中，以免燙傷。

　　8、室外人員在推垃圾箱時，應小心操作，以免壓傷手

　　保潔公司保潔員獎懲制度

　　保潔部現場紀律

　　一、具有下列情況之一者，給予口頭警告, 并處罰金5-10元。情節嚴重者交給行政部處理。

　　1、不使用指定的員工通道進出。

　　2、上崗前儀容儀表、著裝、號牌不符合要求。

　　3、未經批準使用不可使用的設施。

　　4、大聲喧嘩，遭到物業管理方或業主投訴。

　　5、無故遲到、早退。

　　6、隨地吐痰，亂扔煙頭，紙屑或雜物。

　　7、上班時間做私事、看報紙、吃東西。串崗、扎堆聊天。

　　8、工作時間接待親友或私人探訪。

　　9、8:30上班,8:50準時上崗,11:30下班,13:30準時上班,17:30下班，17：30之前不準在辦公室逗留。

　　10、保潔員如上洗手間、飲水，不得超過10分鐘，進餐不得超過30分鐘, 同時立即通知上司安排人員頂崗, 否則不得離崗。

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