包工包料建房合同范本_包工包料建房合同模板
包工包料建房合同怎么寫？包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司，那么包工包料建房合同又是怎樣的呢？下面是小編為你整理的包工包料建房合同范本4篇_包工包料建房合同模板，希望對你有用!
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包工包料建房合同范文篇一
在工程開工后按合同造價先期預付一部分，主體完工后預付一部分，總體竣工驗收合格后剩余款項一次性付清。
乙方不能因為各種原因拖延甲方建房時間，如因乙方原因造成工期延誤的，沒拖一天，減少工錢 元。乙方必須按照安全規范和技術要求采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生，因施工設施的原因和乙方人員操作的失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。
乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人以及第三人身傷亡及財產損害的，乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷事故的一切事故，一切由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機，振動器等施工機械。甲方發現乙方在施工過程中偷工減料。
工作不負責任，影響房屋質量的行為時，有權要求乙方停工或整改。
甲方：乙方： 總負責人： 包人：
甲方(簽字) 乙方(簽字)
包工包料建房合同范文篇二
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎承包給乙方施工，其具體事項如下。
一、甲方要求：
1、基礎必須挖到三類土、老土。
2、地梁達到0.3米高，4φ14
3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋，客廳為φ10，帶肋絲，其除為φ8主筋和φ6副筋。
4、墻體為240眼墻。
5、屋面為現澆砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城內購買。
6、水泥為雪峰32.5水泥。
7、紅磚為75#機制紅磚。
8、散水化糞池，由乙方負責施工，其化糞池長2米，寬1.5米×深1.5米現澆砼蓋板。
9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，內粉刷普通抹面，不抹百灰。二次裝修包括水電、門窗涂料等全部由甲方負責。
10、乙方施工中，達到質量進度、安全第一，干磚澆水，砂漿標號為25#混灰，搞好砼養護。
11、正立面乙方一定達到效果圖與圖紙基本一致，除甲方負責門窗水電、涂料、扶手，二次裝修，其除土建部分由乙方負責施工。
12、乙方達到上述甲方要求其工料費包干共計人民幣24.8萬元。
13、付款方式：乙方基礎完成付2萬元，一層完成付6萬元，二層完成付6萬元，坡屋面完成付6萬元，余款工程完成付清。
14、施工中的水電費由甲方負責付款。
15、施工中的鄰里矛盾由甲方處理，水電路三通由甲方負責。
16、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，合同二份，簽字生效，同具法律效益，款付清終止合同。
甲方：
乙方：
年月日：
包工包料建房合同范文篇三
甲方(授建方)：
姓名： 身份證號：
住址：______________________________________________
乙方(承建方)：姓名： 身份證號：
住址：______________________________________________
根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。
一、承包方式
1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。
2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。
3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。
二、承建項目
1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關聯的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。
2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。
三、承包價格及付款方式
承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。
四、雙方責任
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。
五、質量要求
1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發現質量問題的，如：
1)，所進材料一定確保質量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、 石灰、 水泥、樓板， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。
2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。
六、注意安全
乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
七、工期要求
主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年 月 日
包工包料建房合同范文篇四
甲方：私人住宅建房工程總負責人：
乙方：私人住宅建房工程總承包人：
根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。 建筑工程概況
工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面積 。每平方米 元人民幣。
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積。
因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。
乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。
本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式
1、工程付款方式為現金支付。
2、預付
工程其它事項
工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。
工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。
工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。
本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：私人住宅建房工程總負責人：(簽字蓋章)
乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)
年 月 日
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