物業工程總監崗位職責
物業工程總監需要做好對在管各項目設備安全防患工作，及時消除一切安全隱患，制定相關的現場安全管理制度，以下是小編精心收集整理的物業工程總監崗位職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業工程總監崗位職責1
1、在物業項目經理的管理和指導下，負責房屋及設備維修管理工作，保障轄區各系統設備安全正常地運行，保持轄區的建筑本體、裝飾完好;
2、根據建筑物的完損狀況，編制年度、季度、月度維修計劃報公司審批后，組織專業隊伍實施，做好費用的預算與控制;
3、根據設備的運行狀況，編制設備維修保養計劃和費用預算，報公司審批后，組織專業人員實施;
5、根據設備運行狀況，合理制定節能管理方案并安排實施;
7、現場檢查重要維修、改造工程的工作質量、進度及安全措施，對存在問題進行協調和解決;
8、加強與各部門的溝通與合作，努力完成管理處的經營目標和設施、設備管理目標;
9、負責與設備維修、外協加工、安裝施工等有關單位的業務聯系，對工程類外包服務單位的工作質量進行評估;
10、及時處理顧客關于工程管理相關投訴;
11、監督檢查本部門各項管理制度的執行情況，直接和間接地考核部門主管，并對其工作做出指導和評估。
物業工程總監崗位職責2
1、具備專業的工程專業技能，全面負責工程部的管理工作，服從項目安排。
2、負責工程和技術的組織、指導及管理工作。
3、負責對工程部人員的調配和管理。做好技術培訓等工作，發揮和調動部門員工的積極性，并按有關制度做好考核工作。
4、對施工方案進行審核;對集中采購的材料及設備進行技術把關。
5、負責工程的安裝驗收、安全運行、維修保養等管理工作
物業工程總監崗位職責3
1.執行總部職能部門和物業經理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用;
2.負責項目內機電設備的操作運作正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維修保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養等管理工作;
3.制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制定，并監督認真執行;
4.洽談和確定外判維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量;
5.制定安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業的各種突發事件，妥善處理善后事宜;
6.監督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀律，確保屬下員工的行為規范符合公司要求，做好員工考核工作;
7.檢查下屬各類工作報告，每周向物業經理作出工程報告。
8.有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個項目的管理水平;
9.協調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、消防、技防及保養等設施的正常使用;
10.建立租戶投訴意見處理制度，確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復和解決;
11.每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理。
物業工程總監崗位職責4
1.建立與完善物業工程線管理制度、業務流程;
2.組織各項目工程遺留問題的解決與整改;
3.制訂工程部板塊年度、月度工作計劃并落實;
4.組織停水、停電、困梯等工程應急事件處理;
5.組織工程合格供方的評選;
6.對電梯、消防、監控等工程類外包方的監管;
7.組織解決項目工程難點問題;
8.編制物業工程年度經營預算;
9.對各項目工程人員進行業務培訓指導;
10.對各項目工程物資申購的審核;
11.對各項目工程事務請示的審核;
12.指導各項目工程線品質提升;
13. 完成領導交辦的其他工作。
物業工程總監崗位職責5
1)根據總部及區域下達的體系制度，做好項目工程設施設備管理，確保項目設施設備的正常運行;
2)管控項目電梯、消防、智能化運行，根據上級公司要求的規范流程，降低設施設備的運行風險;
3)定期項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況的核實，督導各項目設備運行的不合格項整改;
4)推進項目的節能降耗，降低項目運營成本;
5)推進新交付項目設施設備承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改，并提出合理化建議;
6)做好和地產工程部的溝通工作，協調好與地產工程關聯工作的順利推進;
7)完成區域及項目經理交辦的其他工作。
物業工程總監崗位職責6
1、負責搶修工作中的現場技術指導工作，解決技術難題;2、 組織調查、分析設備事故，提出處理意見;
3、制定整改措施并組織實施;
4、審核商戶二次裝修方案并提出所屬專業意見;
5、負責處理業主(租戶)對設備的投訴并安排維修;
6、負責制定下屬技工培訓資料以及本系統年、月、周工作計劃。
物業工程總監崗位職責7
1)根據總部及區域下達的體系制度，做好項目工程設施設備管理，確保項目設施設備的正常運行;
2)管控項目電梯、消防、智能化運行，根據上級公司要求的規范流程，降低設施設備的運行風險;
3)定期項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況的核實，督導各項目設備運行的不合格項整改;
4)推進項目的節能降耗，降低項目運營成本;
5)推進新交付項目設施設備承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改，并提出合理化建議;
6)做好和地產工程部的溝通工作，協調好與地產工程關聯工作的順利推進;
7)完成區域及項目經理交辦的其他工作。